即時資訊

投資大師羅傑斯認為台灣房市有機會 看好運輸、觀光

國際知名投資大師吉姆.羅傑斯(Jim Rogers)表示,兩岸關係未來發展可期,他看好運輸、飯店和觀光類股,而他自己不但在總統大選前買進台股,還持有不少新台幣。他對台灣房地產懂得不多,但看不出有泡沫化問題,他認為應該還是有投資機會。

羅傑斯說,他也曾經投資慘賠,但只要多做功課、多研究,就會愈幸運,投資也更能獲利。

羅傑斯應ING安泰人壽邀請,來台灣演講「全球理財趨勢前瞻」。

針對馬英九就任後的台灣經濟前景,羅傑斯說,他以前從來沒想過要買進台股,因為不知道台海何時會發生戰爭;但現在他相信兩岸出現和平曙光,對中國大陸和台灣都很好,因此他立刻買進台股,相信其他投資人和他一樣,也會錢進台灣。

他強調,他對中國大陸未來的發展持續看好,只要預測正確,對包括台灣、越南、柬埔寨等周邊國家都會助益。而台灣的優勢就是有優良的人力資源、充沛資金、管理人才和能力,只要和大陸的便宜勞力和廣大市場結合,相信可以征服所有市場,簡直是「天作之合」。

文章分享

土增稅新高水準 成長幅度卻縮小

根據財政部統計,今年第1季土地增值稅收為279億元,創下95年以來同期新高水準,但年增率11.6%,與去年同期的成長幅度相比,明顯縮小。 財政部公布最新全國賦稅收入統計結果,3月土增稅實徵淨額為97億元,較去年同月增加8億元,年增率9.1%;累計前3月土增稅徵起件數為18萬9,121件,較去年同期增加1萬2,153件,稅收則較去年同期增加29億元。 觀察國內房市交易變化,財政部指出,去年第1季土 [...]

防陸客來台買預售屋炒房 刷卡購屋要管

為防堵陸客來台購買預售屋炒房,中央銀行表示,不少大陸人刷銀聯卡買預售屋,未來有必要建議內政部等相關單位,將預售屋納入大陸人來台投資不動產規範。 財金官員表示,根據內政部規定,大陸人來台買不動產,必須受相關規範,包括三年內不能移轉等,但最近發現有不少大陸人刷銀聯卡買預售屋,預售屋又未納入現行大陸人來台買房規範中,易生漏洞。 據了解,央行建議內政部將大陸人購買預售屋納入規範外,金管會也將請銀行公會研 [...]

住展:學運對房市影響不大

住展雜誌公布3月房市風向球,並認為學運僅對台北市有直接影響,但仍難避免地會造成間接、邊際性影響。 住展認為,部分輿論認為服貿協議過關,將引進更大量的陸資或對岸人士來台承接房產;造成市場觀望氣氛轉濃。 住展表示,3月新建案房市推案量大,來人回籠,但成交量僅微升,議價率略擴大;有可能資金退潮、投資客退場、政策管控打壓及長期利率看升等有關。 不過,住展也表示,為期約3週的太陽花學運影響時間約半個月,而 [...]

4月18日 專題演講_南科的開發與故鄉的希望

由台南縣不動產開發公會、台南市不動產開發公會及臺南市建築經營協會合辦的「南科的開發與故鄉的希望」,特別邀請曾任台南科學園區局長,現任南台科技大學校長戴謙博士主講。 僅訂於本(4)月18日下午,於台南市東東宴式會場舉行,歡迎有興趣的會員,報名參加。   [...]

3月房屋買賣移轉 台南小宅買氣上揚

根據台南市地政局所公布今年3月建物買賣移轉棟數,房仲業指出,相較2月,月增45.6%。若與去年3月相比,年減16.1%,總交易棟數則為1756棟。 永康295棟奪交易棟數之冠,其次為東區268棟、安南166棟。台灣房屋智庫表示,3月買氣回籠,除因2月有過年因素交易較少以外,四都皆有大幅交易成長,加上3月委售量增,低總價發燒,小宅購買力道上揚。 [...]

內政部:公告現值擬改每半年一調

為了朝向實價課稅制,內政部表示,正和各縣市積極溝通,討論土地公告現值由每年一調,改為每半年一調的可能性。 立委許添財質詢時指出,台灣房價高,現行可調整行政命令的包括土地公告現值可學紐約,由每年一調,改為每季一調,讓房屋土地課稅更符合現值,杜絕房地炒作。 內政部表示,初步考量每半年一調,已和各縣市溝通。 [...]

預售屋停車位資訊更透明 預計5月施行

行政院消費者保護處表示,已通過內政部提案,修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,讓民眾買預售屋停車位資訊透明化,5月可望公告施行。 消保處指出,現行「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」只要求業者標示車位的長寬高,及含車道及其他必要空間的面積,造成消費者沒有辦法知道所買的車位,占共有部分總面積的比例是多少,到底花了多少錢買車位。 消保處說明,行政院消費者保護會通過的「預售屋買賣 [...]

擬定新吉工業區工16細部計畫案都計公告

一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安南區公所公告欄,公告期間自民國103年4月9日起公告30天。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告內容:「擬定臺南市新吉工業區(工16)細部計畫案」案」樁位測定成果。 四、土地及建物所有權人如認為樁位測定有誤,得於公告期間以書面向本 [...]

信心指數台灣居兩岸4地之末 購屋趨樂觀

兩岸四地今年第1季消費者信心指數出爐,台灣雖以79.63敬陪末座。但台灣當季在購屋、投資股票、購買耐久財等分項指數突破100,轉趨樂觀。 由輔仁大學與中國大陸首都經貿大學、中央財經大學、香港城市大學、澳門科技大學等兩岸四地5所大學共同編製的「兩岸四地消費者信心指數」,每季發布1次,上午在北京發表上述數據。 根據發布資料,大陸的消費者信心指數在兩岸四地中居冠,為91.1,較2013年第4季略降0. [...]

奢侈稅將轉型 2016年房地合一

財政部長張盛和表示,特種貨物及勞務稅(奢侈稅)再實施一年半左右,就考慮朝向房地合一稅努力。 張盛和表示,奢侈稅自2011年6月開徵,採取的就是房地合一課稅的概念。他認為若奢侈稅課徵時間可以達到四年,稅捐機關掌握的房產實價數據相對完整,等於為房地合一的實價課稅制打下基礎,屆時即可考慮轉型。 但張盛和也強調,房產買賣課徵房地合一的所得稅或奢侈稅,兩者只能取其一,不會同時存在。 [...]