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藍晒圖確定保留 地主同意繼續無償使用

海安路藝術造街的人氣王景點「藍晒圖」確定保留!市府都發局局長吳欣修表示,經與地主協調,對方不但應允繼續提供使用,且是「分文不取」;市府將加強作品安全措施,未來「藍晒圖」易地為「進化版」後,現址亦將由新秀藝術家帶來新創作。

被俗稱為「藍晒圖」的作品「牆的記性」,是2004年第一批藝術造街至今,碩果僅存的作品,還紅到國外去,自由行的陸客及港澳客絡繹於途。

最近則傳出地主不僅不再續約,且開價一坪100萬元;不過,經都發局努力協調,昨日傳出好消息,原本堅持要市府趕快將殘牆恢復原狀的地主同意讓市府繼續使用。

局長吳欣修表示,地主是有心人,希望能為台南貢獻心力,因此同意在新的藝術造街工程啟動前維持「藍晒圖」;而未來現址也會提供給新秀藝術家揮灑創作,且一樣是維持十年來一貫作法,即分文不取。

吳欣修說,現有「藍晒圖」已到功臣身退時刻,都發局將與原作者、建築師劉國滄合作,再於海安路覓新址創作進階版作品,加入新的創作元素。

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