墾丁悠活麗緻渡假村5月爆出「未環評先營運」，經環保署、墾管處和屏東縣政府討論，認定非「觀光旅館」而是「一般旅館」，將由地方主管機關屏東縣政府審核環評。
悠活渡假村五月八日被屏東縣政府開罰，墾管處下令三至六區停業，業者隨即宣布三至五區（第六區是餐廳）不再安排旅館住宿。總經理劉秀美表示，一、二區營運正常，唯為應付開銷，先前關閉的三至五區「集合住宅」，以月租方式租給民間企業。
悠活渡假村爆發未經環評先營業爭議，環保署主張全區停止營業，重新進行環評，並追究十四年來的「不當得利」；但內政部和屏東縣政府對悠活的違法認定見解不一，使得悠活環評案「卡」在環保署，直到最近傳出出現轉折。
墾管處說，環保署、墾管處和屏東縣政府日前開會達共識，認定悠活非屬交通部觀光局主管的「觀光旅館」，而是「一般旅館」，日後將由地方主管機關屏東縣政府負責審核環評。
為平衡開支，和律師討論後，「集合住宅」以月租方式租給民間企業，並未違反建築法「擅自變更使用」規定，約50間的房租，勉強可以打平收支，希望縣府依法審核，讓環評爭議劃下句點。
近來銀行限貸讓房市景氣蒙上陰霾，終止委售或買賣契約的違約案例日益傳來，南部也出現新屋已過戶給買方後，卻須等待銀行撥款已拖延達1、2個月以上，建商擔心又無奈也只能繼續等待。市調顯示，從8月初開始，建商發現銀行限貸情況逐漸加重，面臨交屋的新成屋買家前往銀行對保核准後，建商即將新房屋過戶給買家，原本等待幾天或一周內即可獲得銀行撥款進行交屋，但超過半個月後卻只獲得等待總行核准額度中，或回覆至少要等待1、2 [...]
台南市2024年7月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為149.93，較前期（6月）微幅上漲1.17%，觀察本市各行政區本期住宅價格指數，均較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢，而交易量方面，本期全市交易量較前期減少3.46%，若與去年同期相較，漲幅最高的前三個行政區依次為東區、中西區以及南區，分別上漲12.45%、12.38%以及11.76%。各行政區價格指數較前期以及去年同期均呈現微幅上漲，其 [...]
因轄區推案量大增，新化地政事務所推廣實價登錄新制及不動產交易安全相關資訊，以達提升不動產交易安全及房地產交易資訊透明化，宣導實價登錄申報常見錯誤樣態、台南市政府地政局最新修訂實價登錄裁罰基準，以及打詐專法和租賃住宅契約新制，加強市民朋友對於實價登錄及不動產交易安全相關資訊之了解。台南市政府地政局指出，買賣不動產對民眾來說是財產上重要的決策，實價登錄更是重要的參考指標，該局為確保並提升實價登錄相關資 [...]
公股行庫依照銀行法規定設算的比率仍偏高，現正持續消化已核貸案件。財政部今(21)日公布新青安房貸9月統計，受理戶數5664戶，為今年3月以來低點，月減約9%，是連續第4個月落入月減局面。財政部國庫署今公布新青年安心成家貸款統計，9月受理戶數5664戶，金額新台幣465.56億元，其中戶數不到6000戶，創今年3月以來低點，且是自6月以來連續4個月陷入月減局面；同時，撥貸戶數則有6100戶，金額49 [...]
針對央行總裁楊金龍在立院備詢時表示，會滾動檢討第七波信用管制成效，並將以房價是否修正、不動產放款集中度、不動產貸款金額等三大指標作為未來是否再啟動第八波打房。房市趨勢專家李同榮表示，央行評估房價，採用時價登錄落後指標，缺乏即時資訊，無法掌握房市是否確實降溫。事實上，央行就因為缺乏第三季房市已降溫的即時資訊，誤判市況，因而祭出第七波信用管制，如今再以房價作為主要參考指標，等於宣告第八波打房來定了；對 [...]
央行赴立院進行業務報告與「第7波選擇性信用管制之配套措施」專題報告，朝野立委均關注其管制成效，以及未來是否可能再推新一波措施。對此楊金龍表示，在房價持續高漲過程中，央行以金融穩定觀點來看、確實有點憂慮，希望透過央行管制、加上財政部囤房稅及內政部的平均地權條例等，讓各項措施逐漸發酵，將房價上漲的預期心理慢慢反轉回來，目標是房市軟著陸。楊金龍強調，央行以銀行體系健全角度來看，避免房市可能泡沫化的現在是 [...]
財政部表示，八大行庫中有五間表示不動產放款已達27%以上警戒線，顯見行庫房貸動能受限，市場緊缺現象難解，民眾申請房貸仍得排隊等撥款。對於新青安房貸五年寬限期太寬鬆，財政部長莊翠雲表示，新青安貸款戶中有51%並未申請寬限期，表示有逾半年輕人買第一間自住用房屋還是想盡快把本金還掉。根據報導，多位立委認為新青安帶動交易量及房價上漲，依財政部最新統計，八大行庫112年8月自推出新青安，截至9月底已累計申貸 [...]
央行第7波選擇性信用管制上路，被評為史上最重打炒房組合拳，第8波何時上路？央行總裁楊金龍表示，現在就講第8波是言之過早，央行會持續觀察。央行打炒房，推出第7波房貸管制，嚴格管理寬限期使用，防止財務桿槓炒作房地產，並且降低第2屋貸款成數，範圍由七都擴及全台等。央行總裁楊金龍今（17）日赴立法院財委會進行業務報告、第7波房貸管制配套措施專案報告；被諸多立委質詢追問。立委士葆質詢第7波房貸管制實施效果， [...]
央行第七波信用管制衝擊來勢洶洶，根據實價登錄預售屋交易資料顯示，市場推估2025年全台各個行政區可能的預售屋交屋量，其中北屯區和中壢區，估計明年將會有超過4,000戶預售屋交屋，房市衝擊較大。根據2021下半年至2022上半年之間的實價登錄預售屋交易資料，永慶房產推估2025年全台預售可能交屋量高達10萬6,924件。另外，2025年推估預售屋交屋量前10名行政區中，台中市西屯區之前預售屋平均總價 [...]
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