即時資訊

墾丁悠活認定一般旅館 3-5區將出租

墾丁悠活麗緻渡假村5月爆出「未環評先營運」,經環保署、墾管處和屏東縣政府討論,認定非「觀光旅館」而是「一般旅館」,將由地方主管機關屏東縣政府審核環評。

悠活渡假村五月八日被屏東縣政府開罰,墾管處下令三至六區停業,業者隨即宣布三至五區(第六區是餐廳)不再安排旅館住宿。總經理劉秀美表示,一、二區營運正常,唯為應付開銷,先前關閉的三至五區「集合住宅」,以月租方式租給民間企業。

悠活渡假村爆發未經環評先營業爭議,環保署主張全區停止營業,重新進行環評,並追究十四年來的「不當得利」;但內政部和屏東縣政府對悠活的違法認定見解不一,使得悠活環評案「卡」在環保署,直到最近傳出出現轉折。

墾管處說,環保署、墾管處和屏東縣政府日前開會達共識,認定悠活非屬交通部觀光局主管的「觀光旅館」,而是「一般旅館」,日後將由地方主管機關屏東縣政府負責審核環評。

為平衡開支,和律師討論後,「集合住宅」以月租方式租給民間企業,並未違反建築法「擅自變更使用」規定,約50間的房租,勉強可以打平收支,希望縣府依法審核,讓環評爭議劃下句點。

文章分享

2013年拍賣移轉棟數 寫下歷史新低

被視為房市空頭指標的拍賣移轉棟數,內政部公布2013年全台拍賣移轉棟數僅8,093棟,較2012年再度減少15.57%,這是繼2012年跌破萬棟大關後,再次寫下內政部有紀錄拍賣移轉資料以來的新低量。 根據內政部全台拍賣移轉棟數資料顯示,2003年移轉棟數達最高峰為57,899棟,爾後開始逐年下降,直到2008年發生金融海嘯風暴後,2009年才略為攀升至28,713棟,2012年首度跌破萬棟大關為 [...]

新營民治夜市太子建設得標 可引領投資溪北開發

財政處新春開紅盤,首次辦理市有土地標售開標作業,共標脫三案,以原新營民治夜市最受矚目,標售底價約四億一千多萬元,由太子建設公司得標,投標金額四億五千多萬元。   財政處表示,這次是五度招標,但之前詢問度高,多數投資者寧願觀望。投標金額45038萬8888元,較標售底價多3337萬3388元,每坪單價24.1萬元。   該基地位於新營地區核心位置,屬指標性案件,標售成功的重要意 [...]

新營民治夜市用地 太子明年推大樓產品

太子建設標得原新營民治夜市1,868坪住宅區用地,每坪單價為24.1萬元。太子建設表示,將規畫分兩期興建兩棟地上15樓的大樓產品,預定明年推出。   財政處指出,太子得標的案件是以原新營民治夜市(新營區新營段841-9地號)最受矚目,該地號使用分區為住宅區,位於新營區隋唐街及民治路交界,面積達1,868坪,未來可為新營當地帶來商機及發展。   太子建設評估南市區的土地價格飆漲 [...]

5坪現代農舍 搶退休族試住

  中部有業者看準國人喜歡購買農地蓋農舍的熱潮,在農地上打造5坪的農莊,價錢低於一般行情,希望吸引退休族前來試住。 兩層樓高的房子在草地中央,佔地5坪,一樓大門,沒有圍牆或鐵門和戶外隔離,玻璃門的兩邊是整面落地窗,二樓也用原木打造,業者要將這間樣品屋開放民眾試住。 業者說,在市區買房子成本高,往郊區發展是趨勢,雖然只有5坪但室內機能完整,衛浴、傢俱都有,在自然環境中,住起來一樣有都會品 [...]

春節網路看屋穩定攀升 購屋需求持續升溫

馬年房依舊熱絡,永慶房產集團表示,雖然多數民眾春節期間都在家中團聚,不出門看屋,但網路看屋流量仍穩定攀升,根據該房仲網統計,初五的網路看屋量指數為219,是除夕的2.19倍。 永慶房產集團指出,這次春節假期僅6天,且天氣不錯,不少民眾選擇出門走春,但網路看屋量未受到影響,有意買房者即使人在戶外,也能上網看屋。 根據永慶房仲網統計資料顯示,除夕的網路看屋量指數為100,之後持續上升,初五時已達21 [...]

台南馬年房市熱門潛力區 東區及永康區最高

台南哪些地區會是2014年房市的熱門潛力區域?根據永慶房仲網區域物件點閱率統計來看,台南市熱門區為東區(22.8%)及永康區(21.3%)最高。顯示這些區域都是一般民眾尋屋選擇的熱門區,延伸到未來實際的購屋行為時,也可預測出馬年房市熱門區域。   永慶房產集團表示,台南市指名度最高的區域是東區(22.8%)、永康區(21.3%)及北區(14.3%)。永慶房產集團表示,台南市東區原本就是 [...]

中南高移轉棟寫下近3年新高

2013年全年買賣移轉棟數發布,全年約37.2萬棟,年增12.78%,寫下2010年奢侈稅實施後的新高。 信義房屋指出,去年全年買賣移轉棟數創下3年新高,主因是去年房市交易平穩,以及年底碰上土地公告現值大漲,年前出現一波不小的過戶潮;但今年1月,已經度過土增稅調整前的交屋高峰期後,導致1月買賣棟數呈現回落情況。 五都中除台北市以外,2013年其餘四都的移轉棟數都較2012年成長超過1成,若再對照 [...]

2013年房市交易量增12%

內政部公布2013全年度買賣移轉件數為37.2萬件,年增12.8%,是近三年新高,主要受惠於去年上半年追價意願高漲、房市交易熱絡、今年土地公告現值將大幅調高等,帶動去年出現一波過戶潮。 但今年1月主要都會區交易量呈現回落,1月房市交易萎縮。各縣市地政局公布1月不動產買賣移轉件數統計,其中台北市月減7.3%、新北市月減20.1%、台中市月減更高達26.3%。 永慶房產持樂觀態度指出,永慶各門市1月 [...]

去年Q4移轉 創2008年單季新高

今年全台各縣市土地公告現值大幅調高,賣方在節稅考量下,趕在去年底完成交易,建商也在去年底前趕工交屋,去年第4季全台新成屋第一次登記數達3.4萬件,創下2008年以來的單季新高。 正因受了土地公告現值大幅調高的影響,造成去年12月與今年1月買賣移轉件數呈現明顯落差。 業者分析,去年底土地與房屋兩個市場換手明顯增溫,很大原因是有出售意願的持有者加速處分不動產,以避免土地增值稅賦增加。 [...]

擬定新吉工業區(工16)細部計畫

「擬定台南市新吉工業區(工16)細部計畫並配合變更主要計畫案」發布實施計畫書、圖及公告文。 相關檔案請至台南市政府網站查詢下載 http://bud.tainan.gov.tw/doc/main.aspx [...]