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台南巨蛋現生機 成大鬆口願參與

台南巨蛋再現生機;市長賴清德12日上午偕東區市議員親訪成大校長黃煌煇尋求合建台南巨蛋的可能性,成大方面首度鬆口表達願意參與巨蛋案,但前提希望市府能釐清與台南大學間的關係。

市府宣布與台南大學合作興建台南巨蛋的備忘錄失效後,轉向成大徵詢接手意願,經過連月接觸討論,昨賴清德偕東區議員登門拜訪成大校長黃煌煇、主祕陳進成,會談過程並未公開,但據聞成大已表態有意願接手興建巨蛋。

據悉,成大方面首度明確表達願意承接台南巨蛋案,但考量市府最先的合作對象是台南大學,成大不希望介入市府與台南大學的紛爭;因而特別請市府儘快與南大達成共識,一旦市府與南大的問題解決,成大就會進行巨蛋案詳細的評估。

市長賴清德表示,市府的態度很清楚,南大財務不足,並無履約能力,與南大簽訂的備忘錄已不具效力,而都市計畫的部分因為是依原土地使用的計畫進行,都計程序不必重來,應該沒有問題。

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