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房市慶祝行情一路燒到520 知名建商積極推案將調房價

總統選後國內329檔期房市上演噴出行情,各建案接待中心湧入大批看屋人潮,房地產業者認為,此波購屋潮以自營商與台商為主力,主要考量產品價值及區域發展潛力,預期在總統就職之前房市仍將上演慶祝行情。

業界統計,329房市檔期周末假日單日的來客量,平均比前一周同期增加三成以上,單日成交戶更比前周爆增五成;在油價、鋼筋建材等原物料成本上漲的通膨壓力下加速購屋成交比,在預期房價還有另一波漲幅,投資置產型買家與自住型換屋族群積極進場購屋。

鄉林建設表示,選後市場信心回升,原先觀望的買家下定簽約的比率上升,多組買家一出手就是直接買二戶合併戶,雖然最近建商為反映成本陸續調漲5至10%的售價,但看好未來政局發展、兩岸三通的經濟前景,加上通膨因素持續擴大,不僅投資置產型買家、自住換屋型買家都相當積極,深怕現在不買、將來會買不到,已購客戶回籠加碼比重達三成。

業者指出,目前建商調價動作純粹為反映營建成本,在建材原物料持續調漲暨通貨膨脹壓力下,預期520新總統就任前建商還有一波調漲房價動作。

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房市回溫,股東惜售,頂新買101,成本恐墊高

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