全球各地央行為避免升息影響經濟，正盛行所謂的總體審慎政策（macroprudential policy ），一面想辦法要阻止過度授信導致房地產泡沫化，一面也要求金融機構健全體質，好安度下一波可能出現的金融危機。
華爾街日報指出，要阻止過度授信，央行升息向來是呆板但有效的武器，如今有的國家因通膨尚低，或者失業率仍高，一直不願意採取升息的作法。
因此，不少央行的作法是鎖定出現金融失衡的部分；據分析，由於金融泡沫往往和房地產脫不了干係，上次危機的中央也正是房地產，因為很多央行藉限制房貸，來打壓房價過度膨脹。
這些新辦法的重點是要維護整個金融體系和經濟，因此經濟學家把這些辦法稱為總體審慎政策，以示區別傳統監督確保個別銀行健全的「個體審慎政策」。
「個體審慎政策」就是，當一個國家希望房價上漲，但不要漲太快，因此不斷調整房貸成數和房貸所占負債收入比的上限。
國家住都中心於台南市東區推出「平實安居A」、「平實安居BC」兩案社會住宅統包工程招標，預計2029年竣工，將提供約1,016戶社會住宅。即日起公告上網至2024年9月24日上午9點止，歡迎廠商踴躍投標。 「平實安居A」規劃136戶，位於平實八街與後甲三街交叉口；「平實安居BC」規劃880戶，位於瑞祥街及後甲一路口；屬台南市第二期平實營區市地重劃區範圍。兩基地鄰近平實公園、大益夜市、南紡購 [...]
「113年度臺南市歸仁區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，自民國113年8月20日起公告30天。公告事項： & [...]
臺南市北區大銃段2、5、13、16地號等4筆土地設定地上權案已於8月2日起公告招商，為利各界瞭解本案開發招商內容，臺南市政府文化局將在8月28日（星期三）假台南大飯店7樓經典Ⅰ廳（臺南市中西區成功路1號）舉辦招商說明會，歡迎各界踴躍參與。本案基地原屬「兵工配件廠」（兵配廠）範圍，現為國防部政治作戰局管有之國有土地，其鄰近321巷藝術聚落、臺南轉運站及臺南公園，是本市少有位於市中心的大面積閒置土地。 [...]
「113年度臺南市永康區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，並自民國113年8月19日起公告30天。公告事項： 一、公告時間：自民國113年8月19日起公告30天。二、公告 [...]
台南市2024年5月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為146.09，較前期(4月)微幅上漲0.98％，相較2023年同期則上漲9.27％。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為151.86，透天住宅價格指數為137.53，與前期相較分別上漲1.11％、0.75％，大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。觀察各行政區本期住宅價格指數均較前期與2023年同期呈現穩定微幅上揚趨勢；而交易量方面，本期全市交易 [...]
「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（第四次通盤檢討）（第七階段）」案自113年8月14日零時起發布實施生效公告。 公告事項：一、公告時間：自民國113年8月14日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案1.永康交 [...]
2024年房市全年有機會挑戰36萬棟，移轉棟數有機會挑戰2011年後新高，雖然交易移轉棟數未創歷史新高，但銀行房貸卻是緊縮；專家表示，主因可能與單筆房貸金額快速攀升有關係。2010年Q1平均房貸金額542萬元，但2024年Q1平均房貸金額卻高達977萬元，房貸金額相當於一件抵2010年的1.8件。專家表示，銀行房貸很久沒有如此緊縮，部分銀行開始陸續調高報價，甚至出現只針對VIP放款或排隊等放款；雖 [...]
內政部表示「停車空間登記方式」與「容積管制計算方式」議題，並未全面暫緩，而是廣徵各方意見、凝聚社會共識做為推動政策基礎。有媒體報導「虛坪改革」政策傳出喊卡，內政部於2024年8月12日表示，對於各界關心的「停車空間登記方式」與「容積管制計算方式」議題，事實上並未非已全面暫緩，而是廣徵各方意見、凝聚社會共識做為推動政策基礎。 內政部強調，國土管理署、地政司持續積極與各中央地方主管機關、不動 [...]
國產署2024年第4批10宗國有土地招標設定地上權，昨(12)日開標，標脫6宗，決標權利金總金額新台幣20億7,544萬餘元。本次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收，並適用財政部2024年3月7日發布修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」，權利金繳交期限為90日。 國產署本批公告招標標脫6宗土地中5宗為首次公告標的，其中台南市鄰近 [...]
政府的打炒房政策，虛坪改革是備受關注議題之一；前內政部長林右昌任內推動虛坪改革方案，在新部長劉世芳上任後，傳出原訂下半年啟動的第二輪座談會已全面暫緩。據參與人士透露，推估今年底看到政策推出有難度。對於虛坪改革政策法令調整暫緩一事，業者表示，在小宅化趨勢下，公設在社區角色更為重要，政府對於何謂公設、何謂虛坪，應更審慎認定，以避免住宅單價再被拉高、甚至有哄抬效應。同時外界對改革內容也有不少雜音，有學者 [...]