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套房谷底翻身 房仲業:大台北三月成交增3成

選後房市掀熱潮,過去半年淪為「票房毒藥」的套房市場,也有谷底翻身跡象。多個套房預售案,近來出乎意料快速結案,而房仲業調查,三月以來,套房成交量也大幅增加三成。

大台北地區的套房市場受美國次貸風暴、銀行緊縮貸款成數等利空重擊,去年下半年後一路下滑,中古成屋爆量殺出,房價重跌一到三成,仍乏人問津;預售市場更是全面冷清,不少案子甚至臨時喊停,改產品後再推案。

此一情況,近來隨著市場熱度升高,似有轉機,不過以北市且具有交通條件的套房推案為主,有些個案在短短一個月就宣告結案。

除了預售市場熱絡,房仲業調查,套房成屋市場也明顯增溫,大台北套房自去年六月後,成交量就一直呈現直線向下趨勢,但一月立委選後即已回穩,成交量比上月回升一成,二月持平,三月迄今則已大增三成以上。

中信房屋表示,套房市場雖然因銀行限縮貸款成數,甚至拒貸,但在立委選後、總統大選後買氣急揚,擔心房價再度拉高,因此紛紛進場,拉高了成交量。

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