選後房市掀熱潮，過去半年淪為「票房毒藥」的套房市場，也有谷底翻身跡象。多個套房預售案，近來出乎意料快速結案，而房仲業調查，三月以來，套房成交量也大幅增加三成。
大台北地區的套房市場受美國次貸風暴、銀行緊縮貸款成數等利空重擊，去年下半年後一路下滑，中古成屋爆量殺出，房價重跌一到三成，仍乏人問津；預售市場更是全面冷清，不少案子甚至臨時喊停，改產品後再推案。
此一情況，近來隨著市場熱度升高，似有轉機，不過以北市且具有交通條件的套房推案為主，有些個案在短短一個月就宣告結案。
除了預售市場熱絡，房仲業調查，套房成屋市場也明顯增溫，大台北套房自去年六月後，成交量就一直呈現直線向下趨勢，但一月立委選後即已回穩，成交量比上月回升一成，二月持平，三月迄今則已大增三成以上。
中信房屋表示，套房市場雖然因銀行限縮貸款成數，甚至拒貸，但在立委選後、總統大選後買氣急揚，擔心房價再度拉高，因此紛紛進場，拉高了成交量。
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據了解，內政部正在進行修訂《平均地權條例》相關的多項子法，都將針對以都更為主的私法人購地大鬆綁。都市更新事業計畫報核後在主管機關審查時，公開展覽期間就可開始購地、規劃，不用再每次申請許可；在都更危老合建分售、產權整合過程中，因實務所需的買賣移轉，納入免經許可範圍。如果是因參與都更危老重建，必須事先購入住宅進行整合，則納入「需經許可」。內政部指出，須經許可的審查方式、審查表單，以及審查期限與方式已研 [...]
房地產市場近一年來在升息、通膨及打炒房政策影響下，買氣逐漸冷卻；不少推案熱區成為賣壓重災區。根據統計，全台新建案前15大賣壓區超過半數集中重劃區，新北與桃園各占4區成為最大災區，台南僅1區上榜。自去年下半年開始，因為央行連續升息快速降溫了房市，加上打炒房新制限制換約轉售，讓幾乎所有縣市都有區域面臨賣壓。根據統計七都各行政區在售新建案的待售量，除台北市、新竹兩地倖免外，其餘縣市均有行政區上榜，像新北 [...]
根據聯徵中心資料統計，2022年第４季的買房申貸狀況，3年內新成屋案件占整體樣本數的39.6%，比10年前增加13個百分點，也創下聯徵資料的歷年新高紀錄。至於30年以上的老屋，則占21.1%居次，21-30年的16.3%第三，顯示購屋屋齡朝兩極化發展。專家表示，購屋屋齡兩極化的原因，應該是近年市區開發趨向飽和，而新興重劃區遍地開花。許多首購看上重劃區總價低，預售屋分階段付款壓力小，區域發展未來性高 [...]
變更善化主要計畫第四次通盤檢討含都市計畫圖重製第二階段再公展編號第8案，自112年4月14日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國112年4月14日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市善化區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案公告文pdf(73.51 KB)「 [...]
內政部長林右昌接受網路媒體訪問表示，虛坪改革部分，大概會在二個月後提出方向，有次序一步步推動這項政策。針對虛坪改革、公設問題，林右昌表示：改革內容大致方向就是針對虛坪、車位、車道等都有觸及，方向很清楚的，但正式報告未來會在合適時機發表。有關於預售屋履約保證，林右昌說，目前最大問題是能否充分保護消費者，大概有五種做法，若有不足就會做相關法制修正。林右昌說，住宅問題複雜，高房價原因包括土地價格被炒作、 [...]
安南區3月底突破20萬人，成為台南市第二大行政區；市政府為因應當地人口快速增加，積極投入區里公園等基礎建設，日前甫進場施工整建「五塊寮北柵岸紀念公園」，預計在９月重新亮相，為居民提供更好的遊憩休閒場所。考量安南區人口突破20萬，經濟、商業發展快速，不論生活品質或都市機能都已顯著提升，因此公共空間及設施應進一步提升，南市府工務局進行海南里活動中心新建工程，已於3月初開工動土；今再加碼「五塊寮北柵岸紀 [...]
為反應臺南市住宅市場各區域及建物類型資訊，掌握住宅價格動態趨勢，提供社會大眾公正客觀的住宅價格市場分析，促進住宅資訊透明化，臺南市政府地政局自行辦理「臺南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡（含整體開發區）之研究(第三期)」，以內政部實價登錄交易資料為基礎，針對交易量較充足的行政區，採「類重複交易法」進行住宅價格指數研究，將研究成果每月定期發佈，每季發佈新聞稿。臺南市住宅價格指數與國內住宅價格指數不同 [...]
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臺南市政府與財政部國有財產署共同合作開發南區鹽埕段南稅三村國有非公用土地，以設定地上權方式引進民間機構投資經營，在600多坪開發案即將公告招商前，為讓更多潛在投資人瞭解此招商案，將於今 (112)年4月19日假成大會館辦理「臺南市南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地開發案」招商說明會，現場將說明本案計畫範圍、投資利基、政策需求及招商條件等，並廣納潛在投資人意見。經發局表示，本案座落於鹽埕段210 [...]