新的房貸壽險提前上架，占率第2大公司合庫人壽，本周起推出全新房貸壽險商品，其他公司也陸續更新房貸壽險商品。
房貸壽險新商品原訂7月上架，但金管會保險局日前發函壽險公會，要各公司趕快更換商品。富邦人壽已在上周更新商品，合庫人壽與合庫銀行今天將開賣新保單，其他公司將陸續跟進。
壽險業者指出，房貸壽險新商品有4大特色：第一、業者須同步提供躉繳（一次繳足保費）與分期繳納的商品，供客戶選擇。
第二、新房貸壽險的「要保人、被保險人」須為同一人，且都是房貸借款人，不能再由「銀行」擔任保單的要保人。
第三、房貸壽險要保人可行使保單解約、展期等權利。
第四、要保人不能更改身故保險金「第一順位受益人是銀行」的權利。
壽險業者解釋，因為「房貸壽險」功能，是在房貸借款人不幸身故、全殘時，用保險理賠金來還房貸，讓房屋不至於被銀行拍賣；保單身故保險金的第一順位受益人會是「銀行」，若被更改，將無法保障銀行債權。
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針對財政部欲將全台擁有3棟房子以上的人，列入奢侈稅修法重點；全聯會理事長吳寶田，直接痛批政府如果還是持續打房，對台灣產業恐怕造成影響。 吳寶田痛批，把擁有3棟房的人列入課徵奢侈稅重點，根本是懲罰人民；儘管奢侈稅新修法尚未上路，但7月房市買氣已經大幅下降13.3%。 吳寶田表示，如果這個產業也被打趴，會讓經濟成長的動能與基層的勞工就業機會，也受到很嚴重的傷害。 [...]
公平會表示，ＡＡ建設公司銷售預售屋時，未提供各戶持分總表，足以影響交易秩序的欺罔行為，處新台幣50萬元罰鍰。 公平交易委員會表示，由於預售屋尚未具體成形，購屋人在簽訂買賣契約書時，就所購買的房屋事先可取得的資訊很少，建商是資訊優勢的一方。如果建商銷售預售屋時，未以書面方式提供各戶持分總表給購屋人，將可能違反公平交易法，有欺罔行為。 公平會表示，ＡＡ建設股份有限公司銷售預售屋過程中，並未以書面方式 [...]
30年期公債利率創9年新高，銀行業者表示，最快年底房貸利率可能跟進上揚，以目前五大行庫平均利率1.95%來看，即使微幅增加0.1%。 中央銀行最新標售的30年期公債發行利率，從5月的1.99%，拉高到最新的2.5%，創下2004年5月以來最高水準，長天期公債利率一上升，很可能也推升房貸利率往上走。觀察五大行庫的房貸利率表，從100年10月的1.889%，呈現「逐月攀高」的現象，今年6月已經來到1 [...]
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