本會昨日下午在永康桂田中信酒店召開第8屆第1次定期會員大會，會中並改選新任理監事，由北揚建設董事長、亦即本會第7屆理事長洪德勝，眾望所歸，高票連任本會新任理事長。
大會固定行程結束後，緊接著就進行理監事的改選，本會目前會員家數共267家建設公司，會員代表人數565人，親自出席371人，委託出席77人，合計448位報到出席。在出席會員的投票下，順利選出15席理事及5席監事。
新任的第8屆理事們共同推選北揚建設洪德勝擔任新一屆理事長。洪德勝表示，希望會員多參與並繼續支持公會；期待未來在會員支持及理監事與會務人員的努力下，會務持續蒸蒸日上，朝著美好的遠景邁進。
本會第8屆新任理監事當選人名單如下，理事長洪德勝，常務理事：陳永昌、張育彰、林裕盛、詹雅喨。理事：邱俊彬、胡富文、邱黃敬瀚、楊木全、邱俊耀、林德國、曾俊源、陳志倫、林聰敏。常務監事：郭建志。監事：陳金章、陳明寶、楊慶安、曹顧贏。
另外，因理事第15高票出現2位同額，分別為陳仁欽與林聰敏，最後以抽籤決定，由林聰敏入列理事會。
內政部公布虛坪改革方案，主要兩大方針，包含停車空間登記制度改革、增訂管委會空間設計標準等，計畫提出修法。預估上路後，將公設比降到25%至30%左右，比現行方案可降低5至10個百分點。內政部表示，虛坪改革主要採取兩大策略，希望減少不必要公設及虛坪。首先是改進現有停車空間，現行部分開發商將車道大部分以公設方式登記，由所有購屋人共同負擔，未購買車位者，也須負擔車道公設。未來將停車空間重新定義為專有部分， [...]
臺南市112年12月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為138.75，較前期(11月)上漲0.39%，相較去年同期則上漲5.80%。綜觀今年度市場表現，本市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚，而交易量方面，購屋需求仍以自住為主，本期交易量較前期(11月)減少25.02%，除了新市、安平、中西區及東區以外，其餘交易量變動率呈現負成長；而本期交易量較去年同期仍增加37.11%，顯示市場交易仍較去年回溫。本 [...]
台南捷運第一期藍線環境影響說明書由環境部召開第4次專案小組初審會議，市府團隊除說明這段期間在環評規劃上的積極作為外，就前次委員關心的機廠空氣品質減輕措施、施工期土方管理及沿線排水規劃等方面重新檢視並完整詳實修正，終獲環境部初審同意通過且無須辦理第二階段環評作業，請市府針對本次委員會意見修正後送環評大會審查。台南市政府表示，第一期藍線是本市進度最快的捷運計畫，本次通過環評初審具特別意義，也是台南捷運 [...]
房價預算若鎖定在千萬內，近年的選擇是愈來愈少。根據實價登錄統計，七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全台一共又有18個行政區房價衝上千萬大關，包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西屯、安南、鼓山、仁武。專家分析，七都中唯獨北市房價皆維持千萬以上，千萬內的行政區又以新北市減少最多。桃園接收雙北外溢買盤外，區域內重劃區大量推案， [...]
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為使預售屋實價登錄資訊更加透明化，內政部修正平均地權條例自2023年7月1日起，購買預售屋後若有解約情形，預售屋建物買賣契約的出賣人，應於解約當日起30日內申報解約資訊，如逾期未申報恐面臨3~100萬元罰鍰，提醒申報義務人務必及時申報，以免受罰。平均地權條例自2021年7月1日起全面納管預售屋實價登錄資訊，於簽訂買賣契約之日起30日內需即時申報成交資訊，並納入紅單禁止轉讓規定，為提升資訊透明度讓申 [...]
被視為上半年房市風向球的329檔期即將到來，專家指出，通常房市象徵性檔期推案量都較龐大，可以作為測試買氣冷熱，象徵性的意義居多：消費者ㄈ最重要還是先做好基本功課，了解市場區域行情及自身的居住需求，才買得到高CP質房。目前台灣房市較為常見的大檔期而言，每年最先遇到的就是329檔期：由於農曆春節後民眾恢復上班，出門看屋意願較高，加上可接壤4月明節連假看屋潮，因此建商多會選在這段期間推岀新的銷售建案，來 [...]
為遏阻逃漏稅，各地方稅務局自即日起至9月30日止，辦理113年度地價稅稅籍及使用情形清查工作，本次清查係對特別稅率用地、減免稅地及農業用地變更使用等項目進行查核，並以自用住宅用地、課徵田賦農地等為清查重點。國稅局指出，自用住宅用地清查為核對設立戶籍情形及房屋有無供出租、營業使用，若有供出租(公益出租人及社會住宅除外)、營業，土地所有權人或配偶、已成年之直系親屬戶籍全部遷出或不符土地稅法第17條第3 [...]
碳費開徵成為近期焦點：甫結束第28屆聯合國氣候大會（COP28）就呼籲各國設立更積極的1.5°C減碳目標，也特別將建築產業納入討論，加速建築產業碳轉型；今年歐盟碳關稅「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment Mechanism, CBAM）也啟動，緊接的則是美國「清潔競爭法案」（Clean Competition Act, CCA），台灣政府也推出「建築能效評估 [...]
購屋後少不了裝修房子：環保局提醒，室內裝修工程也要申報空氣汙染防制費（空污費），且要注意現場防制措施，以免遭罰。裝修工程難免塵土飛揚，環保局表示，室內裝修工程施工過程如：整地、拆除、泥作、裝潢、隔間、庭園造景、圍牆修繕等，依空氣污染防制法需於開工前至環保局完成空污費申報，並在施工期間做好污染防制工作。若未依規定於期限內申報或繳費者，依空氣污染防制法第74條規定，每逾1日按滯納之金額加徵0.5 %滯 [...]