房仲業者最新調查發現，7大都會區的購屋族群，對於3房物件的需求強烈，占比全在5成以上，大台北、桃園受限於價格以2、3房為主，中、南部則是3、4房為核心，呈現南北兩樣情。
根據去(101)年8月至12月的實價登錄資料顯示，買賣成交的40,247件中，3房產品占20,717件，比重達51.5%。同時永慶房屋進行民調發現，台北市(54.3%)、新北市(51.1%)、桃園縣(53.1%)、新竹縣市(46.7%)、台中市(61%)、台南市(61.5%)與高雄市(61.9%)民眾的理想房型，均以3房為主。
永慶房產集團表示，大台北地區房價高，建商推案以小2房或小3房居多，強調三低特色，包含低單價、低總價與低自備，迎合首購民眾，因此購屋預算有限的族群，逐漸轉向實用型小家庭，進而使2、3房物件的成交比重呈現居高不下的局面。
桃園縣以南的地區，相同的購屋預算，可以買入較大坪數的產品，因此新竹縣市、台中市、台南市與高雄市的交易趨勢，均以3、4房為核心，南北購屋需求明顯分歧。
2008年初該怎麼換屋？目前房地產市場買氣仍未復原，自住型購屋人可趁機買到一間好房子。永慶房仲集團說，一般自住型換屋有四種走向：由大換小、由小換大、市區搬到郊區或從郊區前進市區。由於個人偏好、生活習慣不同，有不同的策略。專家說，一般年紀較大的換屋族，會由大換小，建議往市區發展，不但醫療資源較豐富，生活機能較便利，心理上較不會空虛寂寞；由小換大通常是家裡有新增成員，比如生小孩，則要提前為學區做打算， [...]
去年第四季以來房地產市場氣氛趨於保守，觀望氣氛濃厚，但去年12月交易量緩步回升，其中大台北地區增加一成。房市表現受到11月表現欠佳的拖累，旺季效應並未出現，但信義房屋表示，大台北房市12月下半月開始交易量增加。根據永慶房仲集團最新統計資料顯示，去年12月大台北地區維持和前一個月相同的水準，每坪成交單價為27.5萬元，但成交件數則比11月多了一成。高雄市進入第四季以來，連兩個月交易量成長一成，12月 [...]
虎頭埤風景區觀光人數穩定成長，每年約40萬名遊客，卻只有80個車位可供停放，嚴重不敷需求，縣府擬徵收新化鎮王公廳段二筆鎮有地，變更為停車場用途，方便遊客使用，公所表達配合立場，但建議在周邊設置農特產販售攤位，挹注地方財政收入。據了解，虎頭埤風景區近幾年舉辦多次大型活動，打響知名度的同時，卻暴露出園區入口處停車空間不足的窘狀，必須另外承租土地充當臨時停車處，或向鄰近的學校機關商借空地，再採取接駁載運 [...]
座落於高雄都會區正北端的「高雄新市鎮」，繼去年度標售出12筆土地，成交總金額18億引發業界熱潮後，內政部營建署今年更提出12筆精華土地標售，第二期開標日預定於97年1月10日，歡迎洽詢。此次標售的12筆土地有住商混合區、社區商業區車站專用區、行政區及住宅區，其中住宅區每坪約7.3萬元，住商混合區每坪約14萬元，比鄰近的土地都低，使高雄新市鎮的開發更具潛力。以國外經驗而言，一般新市鎮的開發至少約需1 [...]
今年想為自己買個殼嗎？房仲業者表示，由於原物料持續上漲、土地成本又高，房價要大幅下修的機會不大。信義房屋不動產指出，從各項經濟指標來看，台灣經濟發展仍屬正面，加上通膨環境確立，高所得者保值心態加重。此外，近一年來水泥、鋼筋，什麼都漲，建築成本漲了兩、三成，土地價格也節節高升，就供給成本面來看，未來房價下跌的可能性不大。長期來看，房地產在通膨時代，是相當好的保值工具，受薪階級在尋覓購屋區域時，除了考 [...]
建商為刺激買氣而打出噱頭廣告宣傳得小心了。太子建設紐約五七街建案廣告宣稱「長三百米寬廿五米林蔭大道，比台北敦南更綠」，被公平交易委員會認定虛偽不實，處以120萬元罰鍰。太子建設對此表示，該建案的綠帶他們盡心盡力做得很漂亮，至於被公平會認為有爭議的廣告字眼，他們也已經不做刊登，並且已向公平會提出說明及訴願。建設局表示，有民眾先前向公平交易委員會檢舉指出，太子建設刊登「紐約五七街」建案廣告內容指「長三 [...]
根據美國商業環境風險評估公司（BERI）的「投資環境風險評估報告」，台灣的投資環境排名全球第 6名，同時預測我國在未來1年及5年，總體投資環境將持續改善，排名還是全球第6名。BERI在 12月所做的 2007年第3次「投資環境風險評估報告」指出，台灣的投資環境評比總分72分，排名全球第6名，在列入評比的全球50個主要國家中，僅次於瑞士、新加坡、荷蘭、日本及挪威；在亞洲排名第3，次於新加坡及日本，中 [...]
面對2008年房市，國內學者們不敢作太樂觀的預期，紛紛認為應該要回到供需的基本面來看。他們認為，在部分大台北地區供給量過大及容積移轉政策鬆綁所帶來的供給壓力下，明年中南部的房市可能會比北部好。玄奘大學副教授花敬群表示，從整體經濟來看，明年全球的房地產市場應該都不太好，尤其在美國次級風暴的影響尚未消退下，連帶造成全球股市動盪，明年的全球房市看起來並不樂觀。政治大學教授張金鶚認為，明年的油價與原物料價 [...]
縣府開發的南科特定區第三條主要道路西拉雅大道，昨日上午舉辦盛大通車典禮，縣長蘇煥智表示，未來南科直通南二高及台一線，交通更為便捷，特定區的發展指日可待。南科特定區是縣府為南科周邊生活機能而開發，區內共有三條主要道路，其中目加溜灣大道及直加弄大道都已陸續通車，西拉雅大道昨日完工通車，特定區內的路網已連結完成。典禮從一早八時的健走、慢跑及自行車巡禮開始，台南縣長蘇煥智帶領三千多位民眾繞行南科特定區，經 [...]
今年初建商與代銷預期整個房地產的熱度可延續2006年的市況，但次級房貸風暴及銀行緊縮房貸，使預售房市的發展由「價漲量增」轉為「價穩量縮」。房仲業者指出，目前購屋者需求仍在、信心不足，但建商對未來房市信心仍強，目前市場呈現多空交戰。信義房屋表示，由於這一年來建材上漲約20%至30%，土地價格節節升高，因此以供給成本來看，未來房價下跌的可能性不大。再者，各大建商搶地非常積極，從SARS後，大部分建商獲 [...]