選後房市雖沸騰 今年第三季領先指標仍下滑
選後房市沸騰，但內政部建研所公布房地產景氣動向，今年第三季的領先指標仍然持續下滑，顯示出大選過後市場對房地產的樂觀期許，和客觀環境有落差。
政大教授張金鶚認為的確是賣屋的好時機，但如果是較弱勢的自住和首購族想買房子，應該更審慎觀察後再下手，以他個人來說，至少會再觀察半年以上。
選後房市發燒，很多中產階級紛紛考慮是不是要下手買房子，不動產業者表示，選後的確接到很多民眾詢問，害怕現在不買、以後更買不起。
信義不動產指出，從農曆年後買氣就一直很熱絡，但主要集中在中高總價的產品；普通價位的住宅，在民眾預期心理影響下，買氣也有稍微加溫。也表示，通膨壓力對於資產較多的人，比較需要急著投入不動產保值；一般民眾還是需要評估自己手邊有沒有足夠的錢，不需要盲目搶進。
消息人士也認為，現在很多民眾買房子是因為預期心理恐慌，害怕房價往上衝，但在貸款緊縮、利率調升的情況下，再加上供需之間的落差，房市應該還是不樂觀，留半年的評估買房子都還算是保守。
房市從去年第二季開始反轉一路下滑，內政部建築研究所葉世文副所長表示，預期第三季以後的領先指標綜合指數為98.69，比前一季大幅下降了3.68%，至於同時指標綜合指數為100.78，比前一季小幅下降0.98%。
去年第四季房地產景氣對策訊號降到九分，又比前一季低了一分，跌到92年第一季的谷底，連續三季呈現衰退的黃藍燈，顯示出景氣持續趨緩。
相較於去年第四季，包括建設公司、營造廠、仲介代銷、金融機構等，有七成廠商都看壞的情況下。預期今年第二季，有48%廠商認為會轉好。
