市定古蹟原林百貨以「文創百貨」活化再利用委託民間經營案，文化局開始招商，至6月17日截止收件，原則上以10年為期限，若績效良好，得繼續營運5年，創全國古蹟引用促參法活化的首例。
台南市文化資產管理處表示，過去古蹟再利用，多引用政府採購法委外經營，時間頂多3-5年，業者多半不願意做太多的設備投資，改用促參法可節省政府人力成本，讓企業的專業及創意可以發揮，也有較長的經營年限，締造政府、企業及民眾三贏的局面。
林百貨的招商作業程序已上網公告，每年土地租金約105萬餘元、固定權利金184萬餘元、變動權利金不得低於營業收入的1%。營運範圍原則上一至四樓以文化創意商品展示及販售為主，五、六樓為餐廳及咖啡輕食區，得標業者應在簽約後一個月內提裝修計畫進行審議，三年內投資金額不得少於2775萬元。
為讓外界有機會目睹林百貨整修後的風采，文資處已積極進行修復成果展示規劃中，除再現歷史風華的修復過程中新舊材料、構件的靜態展示，亦有修復記錄、文史講古及公視專輯影片播放，並開放復古電梯供大家搭乘體驗。
主旨：「變更新營都市計畫市場用地（市十）為社會福利設施用地案」及「變更新營都市計畫（土地使用分區管制要點暨都市設計準則）細部計畫（增訂社會福利設施用地土地使用分區管制要點）案」自民國110年9月8日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國110年9月8日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都 [...]
吉家網公布今年第2季房市季報，觀察六都房價表現，台中、台南、桃園漲幅分居前三名。吉家網董事長李同榮指出，房市正處主升段趨勢，營建成本又大幅上揚，自住與換屋買盤積極，疫後將有報復性買盤出籠。李同榮表示，今年上半年房市歷經新冠疫情肆虐、房地合一稅2.0與實價登錄2.0新制上路等不利因素，加上缺工、缺料等問題，但全台房價平均年增幅仍達二位數，交易量高達17.5萬棟，年增率24.7%，顯示低利率、游資豐、 [...]
隨著人口高齡化與少子化的議題日益嚴重，讓人質疑未來房市走向是否悲觀？但專家表示，房市架構當然會產生一些變化，但都會區仍會有換屋需求買盤支撐，房價不一定跌。在現代少子化與高齡化下日趨嚴重的情況下，將使房市結構出現一些變化；專家分析，資源集中在都會區就是第一個色。由於年輕人口自鄉村外移至都市，造成都會區人口膨脹，也連帶加速鄉村的人口高齡化；而也因高齡化日趨嚴重，樂齡宅等養老住宅將成新趨勢。房市交易量少 [...]
根據內政部實價顯示，今年第2季六都行政區房價漲幅前10名，以台中、台南及高雄表現突出；顯示中南部因基期低、房價反彈態勢顯著。台南市北區、新市區、中西區的漲幅幾乎在25%上下，非常強勁。專家指出三大關鍵，蛋白區房價親民具比價效應、而且其重劃與造鎮規畫獲購屋族青睞、建設話題多吸引置產。專家表示，觀察第2季六都行政區漲幅前10排行榜，全部聚焦在：蛋白區丶新興工業區與低基期房價區。他認為未來房市發展的頂點 [...]
臺南市政府透過老舊眷村及國防部營區土地都市更新取得公營住宅，目前已陸續完成二空新村A、B區、精忠二村及東區平實一期都市更新開發招商程序；而自強新村、大鵬五村自110年8月31日及中興新城自110年9月6日公告閱覽招商文件，並於今（8）日舉辦招商說明會。市府都發局長莊德樑表示，自強新村、中興新城及大鵬五村都更招商案皆採「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵方式，市政府可取得500戶公營住宅，以滿足住 [...]
房市持續回穩，民俗月淡季不淡！根據一家網路媒體的訪客數與預約看屋數統計，8月相較7月略增1成左右，但相較於2020同期相比卻是分別大漲超過24.5%、43.6%；發現民俗月對房市影響愈來愈小，民眾購屋以不受限於傳統習俗。而根據數據細查各縣市漲幅，其中以台南市的成長最多，相較去年大幅躍進57%，其次為桃園市和高雄市並列，相較去年成長45%。台南市以永康區、東區、安南區表現最為亮眼；這些多半都是舊市區 [...]
國外銀髮村的概念，提早和好友揪團規劃退休養生住宅，為未來健康延老預作打算；也許這也是建築業可以思考的一個方向。根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台南和桃園、台中、高雄等四都，過去10年來，獨居老人增幅比例皆比雙北還高；顯示因為就業需求，青年北漂的比例漸增，僅剩長輩留鄉獨居的狀況越來越明顯。觀察目前全台六都獨居老人宅的數量，以新北市9萬4868宅最多，占比也最高，達78.8%；但獨居老人宅比例增加最 [...]
隨著政府陸續推展的建設腳步，帶動了新開發區域的地價行情；這些新重劃區整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件，吸引購屋買盤持續進駐，成為建商規劃高質感大樓潛力區。為因應南科台積電設廠帶動住商及交通需求，台南市政府地政局在善化區及新市區辦理「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」開發，開發區面積100.13公頃，提供可建築土地64.02公頃、公共設施31.85公頃，可強化臺南科學工業園區周 [...]
2020年5月行政院通過「西濱快速公路曾文溪橋段新建工程」建設計畫案，計畫路線位於台南市七股區及安南區；台南市政府表示，未來完工後，台61線將可銜接安南區台江大道，往東可通達國道8號、國道1號、國道3號等高速公路，並可與台南都會區北外環道銜接，構築大台南地區高快速路網，串連觀光休閒產業，並促進區域均衡發展，也將成為兼具交通及觀光功能的景觀大橋。都發局長莊德樑表示，本案係配合交通部公路總局之工程計畫 [...]
人口老化讓不動產繼承與未繼承雙創新高，根據內政部列冊統計，截至2020年年底為止，全國未辦理繼承土地高達1.6萬公頃，比起金門縣還大，未繼承的建物面積達56萬坪，大約是5棟台北101大樓，全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高，且2020年建物繼承移轉登記5.9萬棟也創下歷史新高，而日前北市拍賣一件間精華區遺產，43年大樓一拍就以每坪119萬元標脫，成交單價還創下該大樓的實價新高。 北市 [...]