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21標市有地標售 5月7日開標

台南市政府17日辦理今年度第一次市有土地標售,21標總標售底價為8億5千3百多萬元,包含南區大面積住商精華區土地計有6標,其中水交社每坪標售底價由16萬至23萬不等。

財政處表示,此次標售包括南區、鹽水區、新營區、白河區、麻豆區、大內區、學甲區、仁德區、關廟區、永康區非公用市有土地。

最受矚目的水交社重劃區計有3筆,坪數由328.97-928.28坪不等。南區灣裡舉喜重劃區含1筆商業區、2筆住宅區,面積由554.62坪至1604.21坪不等。此次標售的水交社重劃區市有土地主要臨40米寬水交社路,屬雙面或四面臨路街廓,其中一筆四面皆臨路。

舉喜自辦重劃區市有精華土地,臨40米寬公道十二,屬雙面或三面臨路街廓,是南區灣裡一帶近年少見大面積市有土地。

有意投資者,即日起可於上班日向台南市政府永華市政中心一樓市民服務中心、四樓財政處公產管理科、民治市政中心一樓服務中心索取標單。相關投標資訊可至市政府財政處專屬網站公開資訊項下查詢。

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