號稱全國第一棟由非營利社團經營的台南社會住宅，5月中旬將開放出租，住宅中有三分之一戶數是專為老人及身障者打造的。
財團法人伊甸基金會中午在台南市南區大林國宅召開台南社會住宅服務介紹記者會，簡介社會住宅的房型、租金及申請租住日期，台南市長賴清德也到場力挺。
伊甸基金會的台南社會住宅，座落在大林國宅，預定花費新台幣近億元打造，整棟共11層樓，除1、2樓管理服務中心外，3樓以上共有36戶出租，包括24戶一般住宅、6戶身障住宅及6戶老人住宅。
基金會表示，每戶都是3房2廳2衛，坪數約25坪至27坪，老人住宅及身障住宅租金每月7560元，一般住宅每月租金8400元，約是市面租金的8成，但老人住宅及身障住宅的房內改裝修繕，全由基金會負責。
申請租住者以台南市中低收入戶且家族成員領有身障手冊者，或家族成員有65歲以上失能老者優先，1年1期，資格符合者可續約，最多可承租4年。
基金會人員說，目前全國僅台北市及新北市有社會住宅，卻是公辦公營，供給中低收入戶青年租借，社團民營及包含身障、老人房型的只有伊甸基金會這一棟。
房仲業者出版「台灣地區房地產年鑑」，根據業者指出，編製年鑑20年以來，最明顯的變化就是房價上漲，其中，台北市房價20年來漲2倍，從1995年的每坪22.9萬元上漲到2014年的67.9萬元。 國泰金控公布7月國民經濟信心調查結果，在政策逐漸明朗，買賣房意願明顯反彈，買房意願回升至22個月新高，賣房意願也較6月明顯回升，短期房市交易有機會轉趨活絡。 國泰金指出，希臘債務問題隨債務到期高峰來臨，引發 [...]
內政部決定刪除工業區容許設置一般商業設施規定，不准新設事務所、超商、餐廳等。 內政部為杜絕工業區變相住宅使用，內政部營建署做出重大變革，在總量管控下，工業區申請新設事務所、超商、餐廳等一般商業設施，將全數被打回票。 未來在總量管制下，不准再新申請一般商業設施；但官員指出，若有意在工業區內設立超商或開餐廳的業者，可向已申請作一般商業設施的業者承租或移轉買賣，回歸市場機制，法條有規定「得為原來之使用 [...]
大陸人士來台取得不動產，將有嚴格的事後控管機制。內政部通過修正草案，加強陸資在台購買不動產的審核和管理，未來可強制要求違反「住宅用」規定的陸資不動產要限期轉手賣掉，或由地方政府代為標售，最慢年底前上路。 過去「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」規定，陸資來台購屋只能「住宅用」。根據各縣市地政機關的明查暗訪，發現其中有百分之十案件是拿來出租或開店使用，明顯違法。 內政部本次修 [...]
不動產業者的房地產專業開發優勢，成為銀髮宅最佳投資者，許多大型建商皆投入或評估切入市場，搶食高齡的橘色商機。 全台多家重量級開發商均已投入或評估銀髮住宅市場，主要是從原先開發商的優勢切入銀髮健康宅，不僅擁有多角化的水平整合優點，更能分散房地產營運風險。 有些銀髮住宅案，不僅規劃精細，而為了降低客戶疑慮，也會把客戶保證金信託給銀行；並在雙方簽約時，請律師到場公證，免除客戶疑慮；強化客戶對品牌的信任 [...]
全聯董事長林敏雄表示，台灣房市隨著景氣起落，房價已有下修趨勢，但政府卻陸續實施許多打房措施，尤其房屋稅真的很離譜，一下子漲太多，應該緩漲會比較好。 林敏雄認為，大家依舊會往都市靠攏，蛋黃區的價格不會太差。而景氣有起有落，房價也一樣有起有落，下修算是正常，但政府卻積極打房，有點干涉過多。 [...]
內政部營建署擬刪除「工業區允許一般商業設施使用」；房地產業界表示，房市推案量減少，工業住宅新制，預期打擊面不大。但都會區確實很多地方需要都市計畫通盤檢討，不該作工業區的土地、必須通盤檢討；跟不上時代的法規，政府也該正視。 永慶房產集團表示，工業區違規作住宅使用，數十年來一直存在，政府都睜一隻眼閉一隻眼。91年2月份房市最低迷時，內政部還通過都市計劃法台灣省施行細則第18條，為工業住宅開了「小門」 [...]
台南市政府新訂「區段徵收或市地重劃地區開發案之審議程序暨滯洪設置之設計原則」，自中華民國104年7月2日生效。 附件請逕至台南市政府都市發展局網站(http://bud.tainan.gov.tw/)「法令專區/台南市都市發展相關法規/都市設計」項下載。 [...]
「農業用地興建農舍辦法」內政部最快今天預告，未來只有農民才能興建農舍及承購、轉移農舍，預告期結束後若各界沒有其他意見，最快一個月後正式實施。 內政部長陳威仁表示，由於公報處作業需要些時間，本周一定會預告。他說，原則上按照農委會提出的版本預告，方向並沒有更動、改變。 今年內政部和農委會聯手修正「農業用地興建農舍辦法」，未來農舍的起造人和購買農舍的承受人，都必須是農民；不具備農民資格，不可興建及買農 [...]
內政部今天公布最新地價指數，全國都市地價總指數上漲2.14％，為2010年來漲幅最低。6都則以高雄市上漲4.4%，漲幅最大，台南2.04%。 內政部每年1月及7月公布兩次地價指數，本期統計時間為2014年10月1日至2015年3月31日，全國都市地價總指數為117.53，與上期及去年同期比較，漲幅明顯趨緩。 根據內政部資料，全國僅新北市及高雄市2個直轄市，以及宜蘭、臺東、澎湖及金門4個縣漲幅超過 [...]
中央銀行官員表示，關於房市總體審慎措施，央行會常常去檢視，目前還不到調整的時候。 央行2010年啟動房市總體審慎措施，根據一些房價指數顯示，今年首季房價已呈現下修趨勢，面對的政治壓力及外界關切，央行何時會調整房市管制措施。 央行總裁彭淮南在面對媒體詢問表示，未來調整房市的措施，一切要看資料決定。 [...]