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4月透天開工較去年長3成 大樓開工熱鬧登場

台南市4月透天開工較去年同期成長3成;大樓部分,在南區大成路則有2棟大樓報新開工。公會表示,由於去年此時正好在炒實價登錄話題,造成去年4月房市量縮,今年才有明顯成長,否則以目前土地愈來愈難取得的情況,透天推案只會愈來愈減少。

根據台南縣、市建築公會最新公布的透天開工戶數統計,台南37個區4月的透天申報開工戶數共計447戶,與去年同期的341戶相較,成長幅度達3成。以各區來看,則以善化區的119戶最多,其次是安南區的66戶、永康51戶。

公會表示,近來有部分建商轉向接近南科、仍有都市計畫用地的善化區開發,所以善化推案量明顯增加中。而土地愈來愈難取得,透天推案減少是必然的趨勢,今年第一季透天開工戶數就衰退近二成,四月透天推案會成長,研判是與去年此時正好宣布下半年要實施實價登錄有關,因當時很多建商抱觀望態度,使得去年四月推案明顯量縮。

至於今年的大樓開工,除了1月份北區有建商報開工1247戶外;4月份又有另一家北部建商報開工,將在南區大成路興建兩棟14樓的大樓,合計將再新增254戶,明顯成長。

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