幾近半年的保險業禁買不動產之禁令，昨日宣布解禁。金管會通過由壽險公會提出的「保險業投資不動產即時利用並有收益之自律規範」，未來保險業只要符合規定，就能進場投資國內不動產。保險業約有四、五百億元資金，將可重回不動產市場。
去年下半年，壽險業大舉投資商用不動產，引發金管會「關切」而採取控管措施，金管會在去年11月祭出新八條措施，其中有七項為緊縮壽險業投資不動產。
這項不動產控管禁令，長達五個多月時間；壽險業者表示，根據過去經驗，每季投資不動產金額平均大約250億元，金管會祭出這項禁令，等於有400-500億元可投資國內房市的資金因此被卡住。
壽險公會表示，壽險業不動產禁買令將正式解禁，5月起壽險業就可在符合自律規範條件下開始買大樓，但租金收益率不能低於2.875％。
根據該自律規範，統一免租期及收益率計算等原則，如租約逾10年者，免租期最長1年，10年以內租約，則免租期最長以6個月為限；另保險公司投資或處分不動產鑑價機構委託作業時，應建置鑑價機構名單資料庫。
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台南縣市合併後，因應全市空間結構轉變，從2011年至今，市府進行都市計畫通盤檢討作業，共有277件都計變更案；南市都發局統計，包括10大旗艦通盤檢討如平實營區重劃等，增加約573.7公頃發展用地，若以每坪15萬元估計，創造約2603億元市場價值。 例如市府最近才公開標售的平實營區、九份子重劃區共20標抵費地，面積總計1.6萬坪，總底價超過40億元，其中平實營區的2筆精華段都以高價標脫 [...]
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