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未來半年房股樂觀 中南部Q1預售市場補漲行情

中央大學台灣經濟發展研究中心公布4月消費者信心指數(CCI)調查結果,六項指標全數上升,總數為77.29點,較3月上升,且也是連續4個月上升,呈現轉趨樂觀的好消息。

景氣雖不佳,但首季預售屋市場價格持續攀升,成交量大幅成長,最特殊的是桃竹房市超夯,房價驚驚漲,漲幅位居全台之冠。

政大台灣地產研究中心與國泰建設昨日共同發布最新國泰房地產指數調查,今年首季全台平均房價約每坪27.1萬元,較上季成長近3%。主要都會以桃竹成長約7.4%,每坪20.7萬元居冠。

台經中心表示,在六項指標中,上升幅度較高的是「股票投資時機」和「購買耐久財貨時機」,顯示民眾對股市和房地產信心顯著上升,其它四項指標如物價水準、就業機會、未來半年家庭經濟狀況和未來半年國內經濟景氣,上升幅度都不顯著,屬於持平。

參與研究的崑山科大教授陳淑美指出,第一季房市,不僅中南部預售市場出現補漲行情,連中古屋也跟漲。國泰建設指出,若以5年計算,六都中房價以新北市漲最多,高達六成,其他都會漲幅約在三至四成左右。

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