即時資訊

莫忘前蛋之鑑 新市政中心選址更審慎

 市長賴清德允諾新建台南市政中心,但究竟花落誰家?然而,有了市府與南大巨蛋合作的前車之鑑,相信市府在選址會記取前車之鑑,先確定新市政中心的財務規劃、興建模式,以免新址一出,打亂區域發展,甚至最後又回到原點。

縣市合併至今,雙行政中心漸上軌道;不過,賴市長去年主動提出在四年任內會提出新政中心的新建計畫,目前也正由相關單位進行新市政中心的使用需求進行研究及調查,對於議員及地方民眾提出的地點建議如新化、善化、新市等也都在考量和評估之中。

市府與台南大學合作小巨蛋案,雖有土地卻卡在財務問題,最後不歡而散,建蛋落空。如果新市政中心選定後,沒有充裕的財力完成,而新址周邊成投資及投機客新標的,舊中心卻因此萎縮,區域開發反而陷入混亂,並無益於大台南的發展。

市長任期僅剩一年半,眼見新市政中心的選址就要定案,但不免讓人擔心,以目前市府的財政,加上台南都市商業規模不算蓬勃、現有都會區發展未臻成熟的狀況下,如何再有一座新市政中心。有了巨蛋教訓,民眾都深切期盼市府定奪台南新市政中心,能更審慎且更負責。

文章分享

12月23日開標 台糖公司歸仁鄉武東段250地號合建案

台灣糖業公司位於歸仁鄉武東段250地號一筆土地公開招標徵求投資開發商合作興建房屋,12月2日起開放投標,12月23日起開標,歡迎有興趣的業者前往投標。台糖台南區處土地開發課    地址:台南縣善化鎮溪美里310號  電話:06-5819731 分機338 [...]

台糖高雄區處第二次公告四筆合建招標案

台糖公司高雄區處第二次公告「楠梓區援中段一小段90及94地號」、「高雄市小港區港和段一小段770,837-3地號」,「高雄市楠梓區藍田東段42地號」及「鳳山市明頂段58,60地號」四案土地公開招標徵求合作興建開發商,相關資訊請洽詢台糖07-5336195轉323陳先生。 [...]

營建署長:審查改革年底上路 申請案快速通關

台灣的土地開發申請時程冗長,飽受業界詬病,內政部營建署長葉世文說,加速審查、減少公文旅行的改革措施,最慢今年底將逐一上路,大型開發案的通關時間會省一半以上。 目前10公頃以上的非都市土地開發案,審議權中央一把抓,葉世文表示,營建署決定大幅放寬門檻,超過30頃的非都市土地開發案才送中央審查,小於30公頃案子授權地方政府審議,落實地方自治。葉世文強調,開發規模超過30公頃的個案仍由中央把關,包括跨縣市 [...]

水庫淤泥也可以變成環保建材

成功大學土木系教授黃忠信所研發出的「水庫淤泥改質技術」,讓淤泥成為防水、防熱的建築材料,打造綠色環保居住環境。 10月份透過技術轉移,將該核心技術轉移給昶閎科技公司,黃忠信表示,利用台灣淤泥獨特的化學性質,應用奈米黏土先進技術,加以改質成為創新的複合材料,使其兼具無機黏土的耐候性、及有機分子的厭水性,成為防水、防熱、透氣的建築材料,解決建築業長久以來所面臨的滲漏問題,若應用在土壤及淤泥固化上,也具 [...]

振興房市 行政院推八項利多

為替低迷房市景氣注入活血,行政院昨釋出8項房地產政策利多,並將於12月底前提出整套的「振興房地產方案」;至於放寬中資來台投資房地產案,政院也已政策決定,將訂定保護機制,不會讓中資購買台灣獨棟的房地,最多只能持有部分產權,以確保不會出現中資炒作台灣房地產的情事。昨日座談會中達成八項共識,包括「同意延長建築執照二年」、「簡化都市更新辦理程序」、「加速推動都市更新條例修正」、「推動開發型『不動產證券化條 [...]

金管會陳樹:銀行辦理房貸勿收傘

金管會主委陳樹25日表示,配合振興房地產景氣措施,銀行局將成立房貸申訴窗口,希望銀行辦理房貸時不要過度保守、雨天收傘;但對貸款成數則尊重市場機制。金管會將配合辦理拯救房市八大措施中的兩項,包括積極推動開發型不動產證券化條例草案,以帶動建築業健康發展,並將資金導入愛台12項建設。對於金管會是否希望銀行配合提高房貸成數?陳樹說,尊重市場機制,成數提高後的風險加大,不太適宜由主管機關決定貸款成數,金管會 [...]

永康公園用地 縣府爭取優先徵收

全國各地公共設施保留地大多未經徵收,營建署最近研議公共設施保留地優先取得先期計畫解套,對於人口已達20萬人以上的公園用地等優先編列經費徵收,縣府考慮提報永康市的公園用地爭取優先徵收。南縣府城鄉發展處長吳欣修指出,政府在全國各地劃設很多公共設施保留地,做為學校、公園、停車場、綠地、道路、廣場等,水溝、兒童遊戲場等公共設施用地,但很多公共設施保留地未經徵收,影響民眾權益;以台南縣來說,要徵收縣內公共設 [...]

營建物價補貼追溯至97年2月1日 中小企業營建廠商均受惠

行政院工程會核定,凡97年2月1日以後仍在施工,無論是否完工結算的公共工程,均可適用營建物價補貼措施,擴大補貼適用範圍,讓中小企業營建廠商都可受惠。工程會發布核定修正「機關已訂約施工中工程因應營建物價變動之物價調整補貼原則」(下稱補貼原則),將原本限定97年6月5日以後仍在施工且尚未完工結算始得獲得補貼之適用條件,放寬為97年2月1日後至12月31日仍在施工中,無論是否完工結算均可適用補貼原則。工 [...]

南縣建照申請數下滑 視景氣決定動工時間

景氣寒冬,營造業者推案趨於保守,台南縣府工務處昨天指出,去年全縣申請建築物建照達3600多件,今年到九月底止,僅有1700多件,建照申請數明顯下滑,不少建商反映,推案蓋新屋,等景氣回春後再說吧。景氣寒流,全球都吹起裁員風,營造業對於推案也趨於保守,去年全縣申請建照的件數有3,643件,興建的總樓地板面積為1,634,918平方公尺;今年1至9月,申請建照件數為1,789件,總樓地板面積為98萬3千 [...]

太康有機專區中心出租完成 新建工程卻二度流標

太康有機農業專區營運中心新建工程已兩度發包均告流標,有機農進駐生產的時程只得一再延後,台南縣農業處指出,工程費均照公共工程委員會的標準訂定,最近鋼筋等建材價格大幅下滑,承包商絕不可能虧損,只能期待即將進行的第三次開標成功,以利專區的開發營運。有機農業蔚為風潮,縣府為讓民眾吃到健康、無毒的食材,積極發展有機農業,今年初向台糖租下37公頃土地,闢設太康有機農業專區,規劃成25個出租區塊,每出租單位至少 [...]