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台南市全區今年第一季的房地產推案，透天開工戶數較去年同期衰退一成八，台南縣建築公會理事長洪德勝表示，近年來地價年年漲，加上地主惜售，土地難取得，透天推案減少是必然的趨勢。根據台南縣、市建築公會提供的開工戶數統計，今年第一季的大樓開工都是在北區，而且是同一建案，上市的興富發在開元段興建社區型的大樓住宅。另透天開工的部分，第一季開工戶數最多的仍是安南區，仁德緊接在後，第三名則善化區，永康居第四。　台南縣建築公會理事長洪德勝表示，仁德因接近東區，近來案量增加不少。另也有部分建商轉向接近南科、仍有都市計畫用地的善化區開發，所以善化推案量也明顯增加，永康土地則因為逐漸接近飽和，推案量掉到第四。洪德勝指出，由於都會區土地愈來愈難取得，預期今年也會維持透天量縮、公寓量增的情況。他說，光是去年，東區、永康、仁德、歸仁等區的土地就至少漲了二成。因為土地不好取得的關係，透天推案勢必會萎縮，倒是所需土地面積較小的大樓會增加，今年至少會有超過二千戶的大樓推案。