住展雜誌表示，受到台商與僑胞回國選舉影響，統計北台灣選舉周末各工地的來人量較上周同期成長三成到一倍不等，成交量則是成長三到五成，其中成交表現亮眼的多為指標豪宅案及商務套房案。
據了解，觀察選後周末發現部份個案成交比明顯提升，由於不少豪宅客是選前就已經積極看屋，選後當天就立刻下訂，使得各案場的成交比比平常高出一倍之多。
而高雄房市看屋來人量較選前增加約三成，業者分析，主要是高雄捷運通車效應推動，跟選舉結果比較沒有關係，但是建商紛紛調漲售價，反而加深消費者觀望態度，出現看屋多但成交少的現象。
相對於頂級豪宅的看屋情況，一般民眾首購與換屋的內需型產品成交量沒有太大起伏，建商對房價調漲幅度過高，使得一般購屋民眾仍舊存在觀望心態，使得成交量並無顯著提升。
臺南市113年1月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為139.19，較前期(112年12月)微幅上漲0.37%，相較去年同期則上漲5.64%。本期不動產市場價格呈現微幅上揚，而交易量方面，購屋需求回歸剛性買盤為主，本期交易量較前期增加3.38%，與去年同期(112年1月)相比增加93.82%，顯示買氣未受選舉影響依舊熱絡，除了南科區域、安南區、新營區及東區以外，其餘行政區交易量月變動率皆呈現正成長 [...]
為加速南區喜樹灣裡市地重劃觀特區招商開發時程，台南市政府觀光旅遊局舉辦「南區喜樹灣裡市地重劃案觀光發展特定區合作開發BOT案」可行性評估公聽會，由台南市政府觀光旅遊局與相關局處一同向市民說明開發內容，並將蒐集建議納入可行性評估，作為後續推動招商投資的參考。 台南市政府表示，南區喜樹灣裡市地重劃觀特區位處黃金海岸一帶，緊鄰台86線快速道路，串連台17線、國道1號與3號等交通動線，擁有得天獨 [...]
臺南市政府陸續完成二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商程序，本次再推出北區九六新村都更招商案，自113年3月20日起公開閱覽14日，都發局於3月25日及27日在臺北及臺南二地舉辦招商說明會。都發局表示，九六新村都更招商案去(112)年8月4日辦理第一次公告上網，本次調整招商文件內容再次公告，除提高公宅獎勵係數為1.2，並延長開發期限至5年。本案採 [...]
南市府積極推動下營公設解編市地重劃，以解決都市計畫公共設施保留地長期受到限制無法合理利用的問題，同時活化下營地區商圈機能。因地方殷切期盼早日開發，南市府地政局將於4月1~12日(上班日)，派員到府拜訪地主徵集下營市地重劃同意書，提供現場諮詢服務與地主溝通，並收取土地所有權人同意書，盼能於4月30日前達到市地重劃地主同意法定門檻，以利推動重劃計畫進行，共同推動地方的繁榮與發展。根據台南市政府地政局統 [...]
今年以來營建類股指數就上漲14%，一方面台股大漲帶動，一方面有些建商去年完工入帳表現亮眼，不過數字的背後也反映了市場資金對於房地景氣看法是偏向樂觀。專家表示，觀察過去有重大影響房市政策宣布時，營建類股隔日都會有明顯反映，營建類股指數也可作為房市信心的指標之一，觀察這波營建類股指數2022下半年平均地權條例開始發酵後，營建類股指數也出現一小段修正回檔。不過營建類股指數開始發動時間落在2023年的11 [...]
根據2024年3月前27日信義房屋全台門市交易狀況統計，3月房市延續2023年下半年以來年增表現，3月交易量呈現雙位數年增率，且較1月份成長幅度也逾3成信義房屋統計2024年3月前27日全台門市交易狀況，3月房市延續2023年下半年以來年增表現，3月交易量呈現雙位數年增率，且較1月份成長幅度也逾3成。主要都會區房價也較2023年同期成長，農年房市開春後呈現龍抬頭的表現，主要原因包括台股衝破兩萬點等 [...]
永慶房產集團發布第2季房市前瞻報告，結果顯示房價看漲比例大增12個百分點至52%，創下近八季以來新高。專家表示，由於市場顯現通膨壓力及貨幣貶值，使資金往房市挪動，即使日前升息半碼，對房市仍影響不大，預估未來半年「豪宅線」限貸總價以下的產品仍會是賣方市場。根據永慶調查結果顯示，過半消費者看漲房價，信心樂觀也表現在數據上，以七都第1季房價與上波歷史高點相比，新竹表現翻倍、台南上漲逾7成，桃園也有逾6成 [...]
據金融聯徵中心資料統計，全台20~35歲青年在2023年平均背負房貸金額為862萬元，創下史上新高！同時，近10年來青年背負房貸金額一路攀升，相比2014年，平均房貸負擔約578萬元。隨房貸壓力年年攀升，也影響青年購屋族比例逐漸下滑，2023年青年房貸族比例約為32.2％，相比10年前減少了約4.2個百分點。專家表示，近幾年房市多空交雜，持續受缺工缺料、地價上揚、央行多次升息及物價通膨等因素，帶動 [...]
根據第一太平戴維斯統計，第一季大型商用不動產成交金額，受到低基期影響，年增率為46％。住宅市場的剛性買盤支持，以及新青安政策等題材發酵下，土地市場買氣轉趨熱絡，建商購地動能回溫，大型土地單季成交金額與2023年第一季的低基期相比下，年增率更達到135％，顯示建商樂觀看待住宅後市發展。 科技業持續作為商用不動產市場最主要買方，在購置廠辦與辦公室的驅動下，本季投入金額達78億元，貢獻超過3成 [...]
央行21日宣布調升政策利率半碼，考量升息將加重借貸資金成本及貸款族還款壓力，為減輕部分民眾貸款負擔，行政院邀集各部會進行討論，決議由政府全額補貼升息之勞工紓困貸款利息。至於就學貸款、資金紓困振興貸款、青年創業及啟動金貸款、疫後振興貸款及低碳智慧納管貸款、青年安心成家購屋貸款、政策性房貸補貼等部分，則不受升息影響，仍由政府繼續補貼。考量2021年以來物價漲幅較高，在今年經濟成長可望增溫下，為抑制國內 [...]