即時資訊

全台房地產業者全力衝刺 看屋的比買的多

趁著總統大選之後的政治平穩氣勢,全台房地產業者全力衝刺,都會中心區豪宅案成為建商最大宣傳的焦點,部分個案確實傳出消費者捧場購買的利多,但是大部分豪宅及平價住宅案的來人量及交易量並沒有明顯增多。

住展雜誌表示,受到台商與僑胞回國選舉影響,統計北台灣選舉周末各工地的來人量較上周同期成長三成到一倍不等,成交量則是成長三到五成,其中成交表現亮眼的多為指標豪宅案及商務套房案。

據了解,觀察選後周末發現部份個案成交比明顯提升,由於不少豪宅客是選前就已經積極看屋,選後當天就立刻下訂,使得各案場的成交比比平常高出一倍之多。

而高雄房市看屋來人量較選前增加約三成,業者分析,主要是高雄捷運通車效應推動,跟選舉結果比較沒有關係,但是建商紛紛調漲售價,反而加深消費者觀望態度,出現看屋多但成交少的現象。

相對於頂級豪宅的看屋情況,一般民眾首購與換屋的內需型產品成交量沒有太大起伏,建商對房價調漲幅度過高,使得一般購屋民眾仍舊存在觀望心態,使得成交量並無顯著提升。

文章分享

1月26日開標 國產局南區辦事處18筆招標公告

財政部國有財產局南區辦事處99年度招標第1批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,共18筆。1月12日公告,1月26日開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=637如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉512 黃 [...]

地制法罵聲不絕 民代認社會觀感不佳

因應五都升格,藍版地制法決定鄉鎮市民代改為區政諮詢委員,鄉鎮市長可任區長等,地方出現反彈聲浪,連民代們也以社會觀感不佳,建請中央修改,否則將得不償失。 因應五都升格,為消弭地方反彈聲浪,藍營版地制法決定鄉鎮市民代改為區政諮詢委員,每一個人且可比照村里長每月領取45000元事務費。而鄉鎮市長任期未滿兩屆者,只要不涉及案件都將轉任區長,但參選市議員者就不能轉任。 多位鄉鎮市民代表表示,他們當初想要爭取 [...]

高雄205兵工廠土地開發 吳揆支持

高雄市長陳菊為地方建設拜會行政院長吳敦義,由於高雄港市合一有困難,吳揆同意未來在高雄港設置碼頭南部郵輪母港,以利帶來觀光人潮。陳菊拜會吳揆,討論高雄市18項重大建設,陳菊表示,高雄市就算不能港市合一,也應港市合作,雙方對軍方205兵工廠的土地使用也已有共識。 陳菊為六大項攸關高雄發展的建設案,向行政院長吳敦義簡報,爭取政院支持;吳揆聽完簡報,立即指示政院祕書長林中森、經建會主委蔡勳雄儘速協助高市處 [...]

唱旺台灣 顏炳立:明年房市可期

去年起極力唱旺台灣房市的戴德梁行總經理顏炳立喊到,今年起是台灣的「房地產元年」,大台北區好地段、大面積土地,仍會開出天價紅盤,目前房市尚無泡沫化的危機。顏炳立說,去年的市況是春江水暖鴨先知,蜂擁回鄉的台商資金,就是預知市場轉暖的鴨子;至於今年的市況應是兩岸猿聲啼不住,輕舟已過萬重山,當台灣市場開放時,市價將由國際買盤決定,資金行情中,台灣房市沒有悲觀的理由。顏炳立表示,口袋夠深的人,在碰到價格合理 [...]

建材照明家具大展開跑 11月開展

國際建材照明家具大展正式開跑,主辦單位經濟日報將於今年11月18日至21日主辦的2010台北國際建材照明房地產大展。台北國際建材照明房地產展,擁有不錯的口碑;今年展示會規畫建材裝潢區、綠建材主題館、綠建材區、陶瓷衛浴區、土木營建區、照明科技區、建築設備區、房地產區等。各種建材在展覽會可謂一應俱全,專業人士與民眾透過參觀,可了解目前新潮流且科技化等新穎建材及家具。此次展示會由聯合報系經濟日報主辦,展 [...]

鋼價漲 上半年不會反轉向下

在需求帶動以及看漲預期的引導下,大陸鋼鐵業將宣布調高2月鋼材出廠價,若以目前鋼價漲勢來看,整體上半年應還不會見到反轉向下跡象。近期國際鋼廠調漲鋼價及此次中鋼調漲外銷盤價,一方面反應鋼鐵需求,一方面面臨未來煤炭及鐵礦砂上漲的壓力,未來在每次的開盤,鋼廠將逐步將上漲的成本反應在售價的漲幅中,而中鋼日前也宣布2月外銷盤價上漲,可望為鋼價走勢的先行指標。展望2010年,營建業建照面積成長、民間建廠需求復甦 [...]

房價下跌一成 大新營區拒合併

不滿縣市宣布合併後,預期南縣行政中心將遷出新營,導致房地成交價格下跌一成,大新營地區的里長與基層民代將成立拒絕合併自救委員會,要求鄉鎮繼續地方自治。對於合併後可能出現的區公所沒有建設、工務、財政等課室,難以滿足民眾對基層建設的需求;合併後將浪費大筆公帑,換發證照等文件,勞民傷財,政府財政雪上加霜等等問題,政治人物並不關心。這些民代質疑,未經溝通討論即倉促公布未來的新市政中心地點,是否只為圖利財團炒 [...]

月津港風華再造 鹽水週休遊客增

鹽水鎮的月津港風華再造後,景觀大不同;不僅假日週休親子或情侶漫步橋南老街,點心城也湧現人潮,外地遊客爭相品嘗在地美食,讓商家笑開懷。橋南老街旁的公1和公17水岸景觀很美,兩岸以曲橋連接,過了橋,又是另一番新天地,有小公園、涼亭和木棧道,有遠離塵囂之感;一旁行昌路的拱型「水月橋」上並有鹽水老相片可欣賞,站在橋上能將鹽水水岸之美盡收眼底,賞景的好去處。鹽水經過改造,週休湧現人潮,點心城提供鹽水意麵等道 [...]

大內2.6億南瀛星象館動土 年底完工啟用

南瀛科學教育館10日舉行星象館新建工程動土典禮,其中星象廳投影設施具3D立體影像處理能力,據稱是亞洲第一,預計今年12月底完工啟用。 據了解,星象館工程包含軟、硬體設備,共耗資二億六千多萬元,其中亞洲唯一的3D數位立體投射系統,是最先進的數位化圓頂投影系統。位於大內鄉二溪的南瀛科學教育館原名天文教育園區,目前已完成的天文觀測館,配備全國第二口徑的天文望遠鏡;正在興建中的展示館預訂8月完工,星象館預 [...]

南市東區竹篙厝段3筆縣有土地公告標售

台南縣政府公告標售位於台南市東區竹篙厝段2111、2111-1及2111-27地號等3筆縣有土地,歡迎踴躍參加投標。 自公告之日起至民國99年1月26日止,於辦公時間內,向台南縣政府財政處、政風處、服務中心索取投標須知、投標單及信封期限。 開標日期為民國99年1月27日上午9時30分,地點在台南縣政府第一會議室公開開標。 [...]