壽險業房貸超低利 金管會又出手管
壽險業以2.1%以下的超低利率搶攻房貸市場，中央銀行決定與金管會聯手，由金管會出手管理壽險業房貸放款，民眾今後可能無法向壽險公司貸到２％左右的低利房貸。
央行官員表示，目前壽險業承做房貸利率太低，約在2.1%以下，普遍低於銀行業的2.2%－2.3%，央行希望金管會出面管理，讓壽險業與銀行業的房貸利率能一致。
官員說，因為銀行在承做房貸時，審核較為嚴謹，再加上有銀行法第72之2條的限制，各大銀行房貸額度幾乎已滿水位，銀行房貸利率已有逐步往上趨勢；但壽險業近期大舉介入房貸市場，不但利率低，資金又多。
據了解，國泰人壽去年以1.75%的市場超低利率，標到行政院人事行政總處的築巢優利貸，已逾越央行要求銀行房貸利率不得低於1.84%的默契。
金管會官員說，將要求國泰人壽嚴格承做，房貸放款成數不能太高、且須是公教人員第一棟房子才能申貸到該優惠利率。
