即時資訊

3月28日 東區竹篙厝段6筆公有地設上權招標說明會

3月28日  東區竹篙厝段6筆公有地設上權招標說明會

臺南市政府財政處辦理之「臺南市東區竹篙厝段2110、2110-3、2111、2111-1、2111-27、2111-39地號等6筆公有土地設定地上權案」已於102年3月20日正式公告徵求民間投資人參與投標。

並訂於102年3月28日(星期四)下午2時,假「台糖長榮酒店」(臺南市東區中華東路三段336巷1號B1桂冠廳)舉辦招商說明會,就本案之基地概況及招商文件重點,向投資人進行簡報,藉由面對面的交流與廣徵投資人意見。

有意參加者可於市府網站或財政處專屬網站最新消息處下載邀請函及報名表,報名專線:(06)3901143,email:join2013@hotmail.com.tw

本基地坐落本市東區竹篙厝段2110、2110-3、2111、2111-1、2111-27、2111-39地號等6筆國市有土地,面積約1.1公頃(約3,607坪),位於臺南市東區崇明路與榮譽街口西北側,鄰近臺南市立文化中心、巴克禮公園、台糖長榮酒店與德安百貨,為本市東區少見大面積公有土地,四面臨路,都市計畫使用分區為商業區,由臺南市政府與財政部國有財產署辦理合作開發,並以招標設定地上權方式引進民間廠商投資營運,計畫引進旅宿業、商場及餐飲業等複合式商業設施,權利金底價訂為新臺幣5億4,105萬元整,並以權利金標價高者得標。其他有關本案件之申請人資格及投標規範等內容,敬請參閱本案投標須知。

本案訂於102年5月3日上午9時截止收件,申請人如對文件內容有疑義,請於102年4月8日下午5時前以書面方式申請釋疑,本府財政處將就釋疑之請求,以書面答覆並公告之,並視需要延長申請期間,歡迎各業界先進踴躍參與投標。

招商說明會邀請函暨報名表附件下載,請上網站
http://www.tainan.gov.tw/tainan/news.asp?id={A12A85A2-3396-4ABF-A244-517F204AC900}

文章分享

房市下修不必恐慌 李同榮預言「央行降息」

美國關稅讓全球股市應聲重挫,究竟會如何影響台灣房市?房市趨勢專家李同榮表示,跌勢中房市必定會雪上加霜,預測央行對房市政策會有第八波措施,而卻不會是打房措施,即可能是「緊急提早降息」以及「資金寬鬆政策」藉以挽救出口經濟面對的嚴峻衝擊。李同榮分析,台灣出口產業將因川普關稅大戰而哀聲遍野,而台灣政府因兩岸地緣政治局勢傾斜,敢怒卻不敢言,指望美國鬆手只能增加國防支出大買美國軍備,導致飲䲴止渴,仍然無法防止 [...]

股崩更連動 2025年房市顯晦暗不明

央行嚴打炒房降溫買氣,如今又面臨川普關稅政策造成台股崩跌,讓房市部分區域賣壓恐怕愈來愈大。根據媒體統計六都前10大預售屋待售率,平均待售比例都高達六成,其中又以桃園新屋、高雄前鎮七成最多,成為央行打房下的重災區;台南市以東區超過六成待售率也入列第九。專家指出,自去年金龍風暴後,預售市況一路下探,今年開局部分個案的買氣雖稍有提升,但在政策未明、買賣雙方對房價沒有共識等因素下,建案去化仍處於牛步狀態, [...]

關稅32%震撼彈!專家:房市不是穩健就是難逃災情

美國總統川普關稅政策影響全球,其中台灣將被徵收32%,恐衝擊多項台灣出口產業;而今(7)日一開盤即跳空躺平,民眾認為房市大概也會受到打擊。專家認為走向可能兩極化。專家表示,川普的關稅政策可能會對不動產市場產生兩種截然不同的結果:一、隨著股市的震盪和物價的持續上漲,台灣不動產可能成為抗通膨的穩健投資選項,吸引資金流入、市場將逆勢成長;二、但若是股市震盪過大,甚至發生台股崩盤的情況,房地產市場也難逃滅 [...]

臺南宜居社宅開辦招租

總計178戶社宅的永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」社宅,已開辦受理申請,期限1個月。 截至4月1日「宜居成功」社宅有1,463件完成送件、「宜居仁愛」社宅有779件完成送件,全案招租預計至114年4月16日止。社宅招租申請資格包括:(1)已成年的中華民國國民;(2)本市設有戶籍或有就業、就學需求;(3)家庭成員於本市均無自有住宅,且未同時享有政府其他住宅貸款利息或租金補貼。(4)家 [...]

預售屋市場進入新常態 適合購屋好時機

央行數波信用管制政策讓預售屋買氣自去(2024)年下半年顯著下滑,專家表示,雖然市場至今已經過數月的調整,逐步適應當前政策,但回溫速度較緩慢,預售屋市場正式進入新常態。專家表示,中南部地區的情況則較為嚴峻,過去依賴竹科及科技業投資客群的買盤如今面臨挑戰,部分重劃區的成交狀況甚至低迷到「一週僅成交一戶」,與過去「一天數戶」的熱絡場面形成鮮明對比。這樣的區域差異顯示,房市在政策調整後出現了明顯的分化現 [...]

逆勢獵地|建商轉向擴充土地庫存布局

近年來房市雖然趨冷,但業者反倒是趁勢積極進場獵地。根據統計,2025年第一季土地交易量達561億元,維持近5年單季均量,並超越10年單季均量,顯示建商正卡位優質土地,以布局中長期發展。專家分析,央行嚴控建商囤地,將土融貸款成數壓低至四成,衝擊不少中小型建商,因此資金充裕的大型建商則視此為布局良機,積極擴充土地庫存。根據數據統計顯示,今年第一季土地市場交易量為561億元,為近三年來單季第三高,前10 [...]

南科區北向連絡路徑優化 溪埔中路拓寬接烏橋中路啟動

南科區北向連絡路徑優化 溪埔中路拓寬接烏橋中路啟動

為改善南科園區與溪北的交通,工務局推動「南121線溪埔中路拓寬暨新闢道路銜接烏橋中路」工程,將於5月動工,預計116年完工。預計拓寬現有溪埔中路,並新闢道路連接烏橋中路,優化南科園區的北向連絡路徑,使科學園區與溪北產業生活圈更為緊密。工務局表示,工程範圍北起麻善公路(台19甲線)與溪埔中路(南121線)交叉口,向南延伸約1,900公尺至豐年橋前,將道路拓寬為雙向4車道。新闢路段則從豐年橋北側往西南 [...]

顏炳立:今年房市「平緩靜止」狀態

2023年8月新青安政策開始上路後,引起一波房市熱潮;戴德梁行董事總經理顏炳立表示,2024年幾乎是一個失控的炒作年代,後來央行推出第七波信用管制、加上銀行限貸,才讓房市降溫;今(2025)年第一季到第二季,持續都是量縮的,今年預計市場不樂觀,將是「平緩靜止」的狀態。央行第七波管制被外界稱為「史上最猛房市政策」,且去年7、8月就已有銀行開始管控房貸,且財政部也嚴查新青安貸款狀況,加上資金受限之下, [...]

六都Q1房市交易年減23.6% 3月台南市月增23.2%

 六都公布2025年3月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計為18,211棟。3月六都建物買賣移轉棟數月增16.8%,台北市月增29.7%,新北市月增4.4%,桃園市月增10.9%,台中市月增27.9%,台南市月增23.2%,高雄市月增15.0%。觀察六都歷年數據,新北市與台南市的單月與單季買賣移轉棟數數據,皆創下自2016年以來同期歷史新低。專家分析,台南市部分區域由於產業進駐等議題,推波 [...]

3月房市回溫 永慶:全台交易月增35%

國內目前經濟穩步復甦,出口連16紅,台股持續高檔盤整,加上國內房貸利率與其他國家相比仍處低檔,雖然銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續,但央行也沒有祭出出新一輪管制措施,政策影響已逐漸被民眾適應,讓3月二售屋市場全台交易量較2月成長35%。專家表示,通常在農曆年後民眾會回歸正常看屋步調,交易量會有較明顯的成長,而今年也不例外。根據永慶房產集團統計,與2月相比,新竹縣市成長41%最多,其次則是桃園 [...]