奢侈稅鎮不住房市 2013價平量增格局
奢侈稅上路1年半，全台房市量能萎縮，但根據統計，台北市近3年房價平均漲幅破5%，市場呈現量縮價揚；全年房市仍是價平量增的格局。
2011年6月奢侈稅上路，全台交易量開始直線下滑，2010年還有40.67萬棟，到2011年全年降至36.17萬棟，去年再降至32.97萬棟，量能較2010年減少18.93%、創2003年以來新低，但房價仍逆勢上揚。根據永慶資產管理統計，北市近3年房價年漲幅達5.6%、每坪均價站上61萬元，市場呈量縮價揚，顯示奢侈稅僅抑制房市交易量能，卻未能壓抑價格漲勢。
永慶房產集團研發中心表示，實價公開後，不動產交易更透明化，過去連2季未出手的自住買方，在景氣回升帶動購屋信心下，一掃觀望態度，推升1月買氣回溫。市場人士強調，雖然購屋信心回升，但民眾實質購買力未提高，今年房價不易上漲，市場將呈量增價平。
