即時資訊

鐵路地下化計畫工程技術論壇今舉行

台南市政府舉辦的鐵路地下化計畫工程技術論壇定於今日舉行,邀集交通部鐵路改建工程局、專家學者、自救會代表等,透過完全公開的論壇,共同對於工程設計的妥適性進行公正的檢視,並將全程進行電視頻道與網路直播。

針對自救會質疑論壇主持人為市府新聞處長、提問人為官方所邀請、自救會論述時間不足、資訊不足、由指定媒體轉播為媒體壟斷等問題,新聞處長陳宗彥說明,他個人僅擔任論壇司儀角色,工作在於使論壇流程順暢進行,不涉及論壇專業討論內容。論壇邀請的專家學者由台南地區各大學院校所推薦,所有大學院校名單與自救會所提出的專家學者名單,市府照單全收,完全未經過任何篩選,專家學者並不是官方代表,並非市府指定,也不代表鐵改局,希望各位專家學者都能在沒有壓力的狀況下提供最專業的觀點。而轉播媒體是依據台南地區公共頻道線路分配,大台南地區四家有線電視收視戶皆可收看,同時也進行網路直播,與所謂媒體壟斷無關。

陳宗彥表示,此次論壇目的在釐清專業上的事實,市府搭建平台,讓各方有公平對話的機會。議程除由負責規畫執行的交通部鐵路改建工程局報告目前的計畫方案,也安排時間讓自救會提出說明,再由學者專家針對各方案內容做專業上的釐清,過程完全公開,各方均有公平的發言機會,也接受公正的檢驗。

陳宗彥強調,市府並沒有任何預設立場,關於鐵路地下化工程計畫的爭論,各方並非正反對立,希望能夠共同對於工程設計做專業性的檢視,關於鐵改局的計畫內容也於事前均寄送自救會參考,透過此次論壇讓各種不同方案在平台上對話,對話過程可作為市府、鐵改局、自救會及全體市民更進一步的思考。

陳宗彥說,本次論壇定位為專家學者的專業工程技術論壇,未開放一般民眾入場,但是市民均可利用電視頻道與網路,在論壇時間收看全程現場直播,轉播時間於今日下午2時30分在第三頻道可即時收看,同時在市府網站上,也將提供網路直播,讓關切本案的民眾都能透過公開管道,進一步了解鐵路地下化計畫內容。

文章分享

台灣景氣增溫 僅營造暨不動產業看壞

國內製造業3月期間新增訂單、生產數量指數大幅攀升,特別是電子暨光學產業,化學暨生技醫療產業,帶動3月製造業台灣採購經理人指數(PMI)達59.1,較2月大幅上揚11.3。 調查單位中華經濟研究院指出,扣除季節因素,3月PMI仍呈緩步擴張趨勢,廠商反映未來6個景氣狀況,擴散指數達61,且連續2個月維持在60以上的擴張速度,顯示景氣持續穩定增溫。 中經院指出,依擴張速度排序分別為電子暨光學產業(63 [...]

政策不改 房市長期持有等於充公

戴德梁行董事總經理顏炳立分析2015年房市,直指「房市是小三的命」!政策就是硬要打房給大家看,預期這一波會一路冷到年底。 顏炳立主持戴德梁行2015年第1季商用不動產市場季報時表示,房市是小三的命,以前的扁政府時代是「救房、救市、救經濟」,現在馬政府是「打房、挫市、毀經濟」,政府要打房,房市隨時都會被甩;他表示,只要政策不改,房市依舊是冰冷無量。 顏炳立表示,台北市實施高額房屋稅,讓台北市變成悲 [...]

年後買氣回溫 預約看屋高成長

農曆年後買氣回溫;據21世紀不動產統計數據,2015年3月與前月相比,預約看屋人數成長1.6倍,創今年第1季預約看屋人數最新高! 全台六都以北市預約看屋人數成長最多,增漲幅度達12倍!其次新北市比前期成長3.1倍。 內政部頒布最新房地合一稅制草案,稅制方向朝向修訂為中度打房抑制投資客,自住緩輕購屋衝擊的原則。對於自住買盤而言,稅務改革逐漸明朗,同時今年首波329檔期購屋熱潮熱度未減,近日購屋意願 [...]

3月房市交易量全台衰退 台南增溫3成

永慶房產集團表示,3月整體房市自2月連假影響之後,買盤回籠,交易量普遍量增約2成以上,不過與去年同期比較,仍有超過1成以上的衰退情況。 永慶房產分析,3月台北市建物買賣移轉棟數雖回穩至2000戶以上,月增近2成,不過與去年同期比較,仍有2成的落差,為官方統計資料公布88年以來,同期最低紀錄!但某些以自住為主的市郊區,仍有剛性需求撐盤交易量。 永慶房產分析,3月台南房市交易量雖然較2月增溫3成,不 [...]

房市買氣出籠 臺南買賣移轉穩定

隨著房地合一稅拍板,3月房市擺脫連假干擾,賣方預期漲價減弱,買賣雙方取得價格平衡點,買盤力道轉強;台南市、桃園市和台北市的買賣移轉量均月增不少。 桃園市公布3月買賣移轉量為2846棟,月增41.8%;台南市移轉量為1515棟,月增29.4%,台北市買賣移轉量為2179棟,月增17.7%。 全國不動產分析,農曆年前財政部釋出房地合一稅方案,在稅制從寬下,壓抑已久的觀望自住買氣逐漸釋放。但房地合一稅 [...]

20-30年老電梯宅 台南台中新北補漲

實價資料顯示,一樣屋齡的電梯住宅,在不同都會區,漲跌大不同;台中、台南20-30年老電梯去年吹補漲風,漲幅達二成,但在新北、高雄,相近屋齡的房價則下跌。 有巢氏表示,同樣屋齡房子,各地房價表現卻不同,主要和當地房價、新屋供給量以及房地合一、囤房稅等政策有關,不同地區民眾選擇最適宜的產品下手,讓房價出現明顯差異。 以大台北來說,北市屋齡5-10年的電梯住宅,由於不少是中大坪數,總價偏高,且面臨持有 [...]

3月房市成交量升6成 未來盤整機率高

房價凍漲激勵買方回流,帶動3月房市出現溫暖的小陽春,成交量較2月上升6成。 信義房屋最新調查指出,台北市3月平均房價為每坪65.8萬元,低於2月與去年同期;新北市每坪為36.1萬元,也低於2月與去年同期;台中、高雄的房價也都略低於2月,但仍較2014年同期微幅攀升。 信義房屋表示,雖然資金、利率、經濟發展等對房市都是正面有利,但經歷一整年政策干擾下,已消除民眾對房價上漲的預期。隨著房地合一打擊力 [...]

未辦繼承登記土地或建築招標

財政部國有財產署104年度標售第3批逾期未辦繼承登記土地或建築改良物,104年03月31日公告,104年04月30日開標。 分布於安平區、鹽水區、永康區、官田區、 七股區、北門區、新化區、安定區等區域,總計共15筆標案。   標號 不動產標示 面積 (平方公尺) 使用分區或使用編定 (僅供參考) 標售底價(元) 保證金金額(元) 1 臺南市安平區妙壽段1052地號 110.41(持分1 [...]

變更南市機33為創意文化專區案

「變更臺南市主要計畫(「機33」機關用地為創意文化專用區)案」暨「擬定臺南市東區(「機33」機關用地為創意文化專用區)細部計畫案」自民國104年3月27日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項:  一、公開展覽時間:自民國104年3月27日起30天。  二、公開展覽地點: (一)臺南市政府公告欄。 (二)都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄 [...]