內政部營建署決定對「容積獎勵」進行總量管制，都更地區最多5成，一般地區最多給2成；新制預定下半年實施，以後建築物想要長高變胖，恐怕沒那麼容易。
營建署同時將檢討容積移轉規定，關閉民間「捐地買容積」的管道，建商必須向政府購買容積。
葉世文說，建商申請都更、綠建築、開放空間、停車場、開發規模等項目，政府都會給予容積獎勵，總量無上限；但未來容積獎勵將採取總量管制、設定上限，都更地區的容積獎勵總量上限為法定容積的5成，一般地區則為5成。
目前基地開發容積移轉有兩種方式，一是直接向政府購買，二是購買公共設施保留地，土地捐給政府後，容積則轉到預定開發的基地。但公共設施保留地價格便宜，建商捐了便宜的公設地，取得容積移入建案，各界頗有批評。
為此營建署決定關閉民間容積移轉管道，建商若需要容積，只能向各地方政府購買。
台灣房仲業者日前在大陸杭州針對大陸富商及企業人士調查發現，六成七的大陸有錢人對投資台灣房地產有興趣；兩岸關係和資金自由進出，是大陸富商最關心的問題。調查發現，陸資最有興趣的，是想直接購買土地，占了受訪者的三成四；兩成二想投資商辦、其次豪宅和店面；而飯店是陸資最沒興趣的產品。專家表示，陸資喜歡從取得土地、興建、銷售都自己一手包辦，凸顯出他們對土地的興趣。而陸資願意進場投資台灣房地產的時機，以「兩岸政 [...]
營建署舉辦2008全國都計建管會議都市計畫部分會前會，南區預定於3月14日下午1時30分在台南縣政府世紀大樓9樓舉行，事後將彙整提送4月23、24日的2008全國都計建管會議討論。營建署署長林欽榮表示，由於城鄉發展受到全球氣候變遷、國際環保、能源衝擊、高齡少子化、土地使用型態的快速變遷與城市競爭的影響，台灣已邁入另一個嶄新的發展階段。為因應此趨勢，此次會議首次結合都市計畫、都市設計與建築管理三大領 [...]
早期民眾購屋時，多半只考慮生活機能、交通、學區等因素，如今生活品質漸漸也成為重要評估因素，因而造就景觀、水岸及地標住宅的興起。通常，此類住宅皆以特殊景觀為主要訴求，在市中心不易見到，成屋屋主多有惜售心態，在市場需求強勁推動下，近來此類住宅價格逐漸水漲船高。挑選景觀住宅，建築物附近景觀特色自然是首要考量因素，但要特別注意的是，買預售屋時，一定要先弄清楚購買樓層的視野到底好不好，以免買到毫無景觀可言的 [...]
財政部國有財產局南區辦事處公告標售97年度第3批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產計20宗，並訂於3月25日下午2時30分假該處第一會議室當眾開標，歡迎有興趣的民眾踴躍投標。地址：高雄市新興區中正三路25號19樓 電話：07-2293670#558 [...]
經濟部推出多項優惠措施鼓勵台商回流，並已經接獲許多詢問電話；經濟部投資業務處表示，台商回流對國內景氣帶來正面刺激，也使各地工業區認租熱度攀高，例如宜蘭利澤工業區土地供不應求，第三期用地已經有九成滿。利澤工業區在北宜高通車後，已成為台商指定要進駐的熱門工業區之一，第一、二期共132.5公頃土地全部熱銷一空，短短兩年內，核准進駐廠商已超過60家，其中太陽光電業者投資將近新台幣600億元；至於去年12月 [...]
根據財政部統計，今年2月全國稅收539億元，較去年同月增加178億元（49.3%），不過，土地增值稅稅收卻大幅減少41.8%，主要是土地交易件數減少所致。今年1月立委選舉藍營大勝，部分房地產人士認為房市將增溫，實際上，2月全國土地交易件數減少15.3%，除新竹縣市、台中縣及澎湖縣之外，其他縣市土地交易件數較去年同月衰減，因此2月土增稅僅35億元，較去年同月少25億元。 此外，財政部統計處表示，今年 [...]
建材價格持續上揚，通膨和購屋保值想法，加上預期選後房價漲，激勵自住型買方進場，首購族在全台都會區比率攀升到大約四成。從去年銀行貸款緊縮，投資客就開始退場，換上以首購族群為住的自住客。經建會住宅需求調查結果，去年全國首購族比重從第三季的44.8%，攀升到到第四季的53.8%，成長將近一成。信義房屋不動產企研室認為，兩岸三通的預期心理、原物料價格持續上揚，擔心房價看回不回和存款被通膨吃掉的心態下，刺激 [...]
日本建築大師安藤忠雄，將在台北縣三芝鄉打造一座26公頃墓園！這將是他在台灣的第三個作品，也是他的墓園處女作。安藤一月應業者之邀造訪該地，只看了幾分鐘即點頭同意。據了解，台灣獨特的墓園、靈骨塔建築在亞洲頗具知名度，而安藤作品經常流露對時間、生死哲學的沉思，卻始終沒有機會處理「安息之地」這類題材，因此對這個提案展現高度興趣。每天忙於拒絕各地邀約的安藤，表示他選案子的標準不是預算、知名度，而是看「業主有 [...]
營建署日前舉辦2008全國都計建管會議發表會，介紹即日起至全省召開一系列會前會的建議與對策，將彙整提送4月23、24日的2008全國都計建管會議討論。營建署署長林欽榮表示，由於城鄉發展受到全球氣候變遷、國際環保、能源衝擊、高齡少子化、土地使用型態的快速變遷與城市競爭的影響，台灣已邁入另一個嶄新的發展階段。為因應此趨勢，此次會議首次結合都市計畫、都市設計與建築管理三大領域，作整體性與系統化的探討，期 [...]
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