即時資訊

以房養老試辦100名 春節過後可申請

行政院跨部會議研商「以房養老」試辦方案,達成共識在農曆春節過後,即可接受全台有意願老人的申請。中選的100個名額,可用自家的不動產,依契約每月換取「類年金」過生活,失能還可接受長照服務。

內政部所提五年試辦計畫,五年只開放全國100個名額,65歲以上、無繼承人的長者,自有房產不超過各縣市公告中低收入戶不動產公告現值的門檻,都可提出申請。

行政院表示,各項條件都談妥後,老人即可與政府簽契約。雖然65歲即可申請,但較可能入選的老人,約在70至75歲間。依民法規定,這項方案可保障30年,30年後,老人若仍住在屋子裡,可再續約,其實是終身保障。

據了解,內政部的試辦計畫以5年為期,財源來自公彩盈餘金,5年過後,即可邁入商業保險的階段,由市場機制介入運作。

文章分享

購屋保值難以撼動 超過5成民眾看漲房價

未來房價到底是看漲或是看跌?根據僑馥建經與逢甲大學合作的「民眾購屋意願與需求調查」,最新2023年上半年的調查結果顯示,即便平均地權條例修正案及央行貼放利率連5升等利空衝擊,仍有54.8%的民眾認為房價會上漲,且看跌比例收斂至17.5%。該調查為5至6月進行調查,總共回收了1433份有效問卷,在「對未來台灣整體房價趨勢看法」項目,54.8%的民眾看漲,高於去年下半年調查時看漲的比例41.7%,且看 [...]

台南第2批市有耕地公告放租 9/23截止

台南第2批市有耕地公告放租 9/23截止

台因應數位科技時代來臨,台南市地政局運用Google導覽,並提供QR-CODE及連結網址,讓民眾在家也能輕鬆選「地」、看「地」。台南市政府表示,市有耕地依現狀辦理放租,地上物概由承租人自理,建議申請人可以利用導航功能,於申請前至現場了解土地地貌及周圍環境狀況,以評估是否符合承租需求,受理放租申請時間自8月24日至9月23日止。本次放租共計22筆,其中提供下營區1筆、永康區1筆、白河區2筆、佳里區4 [...]

下半年房市走勢溫和持平 Q3Q4購屋時機佳

《平均地權條例》修正案正式上路前就已產生修法的效應,很多資深房市業者表示短期投資客幾乎已退場,甚至有預售屋換約平轉求售出現。熟悉房市、多的專家認為,房市「壓力點最大的時間就是現在,今年第三季、第四季是好的購屋時機」。專家指出,觀察整個經濟情勢,通膨情況仍然嚴峻,且台灣央行歷經去年至今有5次升息,升息循環其實已漸漸進入尾聲,加上這一波央行選擇性信用管制已推出五次,各部會也有這麼多的房市調控政策都出來 [...]

新營區地籍圖重測區都計樁位清理補建及恢復案

主旨:公告112年度「臺南市新營區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國112年8月28日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月28日起公告30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市新營區公所公告欄,並刊登於本府市政公報。三、公告內容:112年度「臺南市新營區地籍圖重測 [...]

永康區地籍圖重測區都計樁位清理補建及恢復案

主旨:公告112年度「臺南市永康區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國112年8月25日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月25日起公告30天。二、公告地點:台南市政都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市永康區公所公告欄,並刊登於台南市政市政公報。三、公告內容:112年度「臺南市永康區地籍圖重 [...]

六甲區地籍圖重測區都計樁位清理補建及恢復案

公告112年度「臺南市六甲區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國112年8月25日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國112年8月25日起公告30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市六甲區公所公告欄,並刊登於台南市政府市政公報。三、公告內容:112年度「臺南市六甲區地籍圖重測 [...]

官田區地籍圖重測區都計樁位清理補建及恢復案

公告事項:一、公告時間:自民國112年8月25 日起公告30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市六甲區公所及臺南市官田區公所公告欄,並刊登於台南市政府市政公報。三、公告內容:112年度「臺南市官田區地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果。四、公告樁位之土地權利關係人,如認為樁位測定錯誤時,應於公 [...]

臺南都會公園特定區配合農住社區開發變更案

變更臺南都會公園特定區計畫,原部分農業區為第一種住宅區及公園兼兒童遊樂場用地,配合農5、農6住宅社區開發案;擬定臺南都會公園特定區計畫,原農業區變更為第一種住宅區及公園兼兒童遊樂場用地,配合農5、農6住宅社區開發細部計畫案,自112年8月25日起依法再公開展覽30天。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國112年8月25日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市 [...]

仁德都計三通檢暨土地使用分區管制變更

變更仁德都市計畫第三次通盤檢討案(暫予保留報部編號部人8案)、變更仁德都市計畫第三次通盤檢討之土地使用分區管制要點,配合主計三通暫予保留報部編號部人8案細部計畫,自112年8月25日起依法再公開展覽30天。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國112年8月25日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄( [...]

中西區、東區與安定區登全台上半年實登預售交易量前4

平均地權條例新制上路前夕衝擊預售屋交易,但六都卻有多個地區成交量卻仍舊檔不住。根據實價登錄資料顯示,六都各區2023年上半年的預售屋交易件數之年增率最高的五大成長熱區,除了高雄市鹽埕區以年增率近7倍稱王之外,台南市中西區、東區與安定區,則分列第二到第四名;台北市信義區則擠進第五,是六都預售屋交易五大成長熱區的北部唯一代表。2023年上半年的預售屋交易件數之年增率最高的五大成長熱區,除了高雄市鹽埕區 [...]