中信房屋調查去年住宅單價漲幅最高的行政區，桃園八德市奪魁；中信房屋認為，未來房價漲勢將集中郊區，不再單單是精華區，且只要有重大建設加持，就會帶動區域房價行情。
根據中信房屋2012年的住宅單價漲幅前20名行政區成交資料顯示，桃園縣八德市漲幅居冠，達78.52%；第2名則是台南市永康區44.2%；而宜蘭縣宜蘭市的35.69%，位居第三。
中信房屋表示，以前20名來看，去年的特色是郊區崛起，以桃園縣、新北市地區漲幅大，各有 4個行政區入榜。其中，桃園有八德市、蘆竹鄉、桃園市、中壢市入選，台中、台南、高雄漲幅也大。台北市僅南港區漲幅在前20名內，漲幅達18.55%；顯示漲幅已趨緩。
中信房屋副總經理劉天仁表示，以房價漲幅來看，去年精華區如台北市等，表現不如郊區，顯見奢侈稅、豪宅限貸令、實價登錄等政策管制，對高房價的精華區影響較大。
劉天仁說，房價漲幅表現脫離了集中型的「蛋黃理論」法則，走向各區自我表現格局，未來房價表現沒有集中於精華區的「荷包蛋」，只有多點開花、平均的「蔥花蛋」，一些公共建設會間接造成區域房價榮景。
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由國家住宅及都市更新中心興辦，位於臺南市東區的「平實安居D」社會住宅於8日舉辦動土典禮，象徵全案邁入營造階段。平實安居A、BC、D由國家住都中心興辦，基地位於生活機能佳、未來可就近搭乘捷運藍線的東區平實營區市地重劃區範圍內；今（8）日動土的「平實安居D」預計為臺南市再添325戶社會住宅，加上去（114）年11月已動土的「平實安居BC」及「平實安居A」，以及市府規劃的「宜居平實」、「宜居後甲」社會住 [...]
購屋族為降低月付金，紛紛拉長房貸年期；根據統計顯示，2025年第2季全台平均房貸期數達317期，主要都會區平均皆超過26年，30年期房貸已成自用市場主流。雖近期未再創新高，但在新青安政策推動下，長年期房貸占比明顯提高。專家提醒，無論拉長年期或搭配寬限期，都應審慎評估長期財務承擔能力。房價高使購屋族傾向以時間換取負擔空間。根據統計，2025年第2季全台平均房貸期數為317期，雖較前一季略減，但仍維持 [...]
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