行政院下周一將審查「以房養老」試辦計畫，但內政部提供的書面資料，竟然沒有最關鍵的精算表，讓行政院錯愕。行政院表示周一審查會將以各種案例對內政部進行即席抽考。
內政部對以房養老政策的財務精算表，一直高度保密，外界無法確認其設計。內政部向行政院提報試辦計畫，也僅提供試辦計畫草案、契約書草稿，最受關注的財務精算表，沒有包含在內。
由於以房養老的政策方向早已確定，審查關鍵在於執行面如何達到政策目標。且政策雖以社福為基礎，但因涉及財產信託、不動產抵押等，問題相對複雜，導致金融業也卻步，試辦目前是由公部門編列預算推動，從行政院本部到財主單位等相關部會，都非常關注精算表的設計。
社會司長簡慧娟表示，內政部委外招標請專家學者研議精算表，參數包括平均餘命、性別、不動產價格等，也考慮納入失能後長期照護費用等，當假設前提不同，精算結果也會不同，目前試算結果仍很基礎，將視政院核定假設前提，再研究是否需要進一步調整。
行政院表示，審查重點包括計畫能否落實政策目標，整合中央與實際執行的地方政府間的認知。希望未來透過以房養老政策的試辦，可以與長照結合，在醫療健康方面提供支援。
房市329檔期即將到來，由於去年申請建照的數量大增，加上今年下半年又碰上選舉，擔心影響買氣，不少建商多會提早趕在上半年推新案，所以今年329檔期推案量大是可預期的。 業者指出，因去年度建照申請數爆增，今年329檔期推案量大是必然的。而且今年底又有七合一選舉，下半年建商勢將比較保守，為了避開選舉，多會搶在上半年推案。 而為搶329檔期商機，最近不少建商都積極展開宣傳，而 [...]
本會【2014年不動產經營系列講座】－－2014年台南市房地產市場何去何從？ 時間：103年3月5日(星期三)下午2點 (1點40分報到) 地點：台南商務會館 TEL:06-2435699 (永康交流道旁) (台南 [...]
臺南市政府地政局辦理103 年度第1 次標售市地重劃區抵費地，謹訂於103 年3 月28 日上午10 時假臺南市政府永華市政中心10 樓東側會議室辦理公開標售作業，此次合計共有12 標抵費地可供民眾選擇投標。 本次所標售之抵費地，分別為位於臺南市東區竹篙厝市地重劃區竹篙厝段1415、1432 地號(合併為1 )，北區鄭子寮重劃區北元段925-1地號，安南區本 [...]
今年房市面臨年底選舉及目前房市前景未明，329檔期提前開跑，不少個案都已在2月展開曝光及促銷活動，帶動房市看屋的人潮。 業者表示，今年1、2月案場來人，相較往年農曆春節前後，普遍減少三至四成，確實冷清不少。 不過因為客層多為置產需求型買方，與近年多投資型買方的結構不同，成交比反而提升，目前的買盤結構，對市場也較為健康。 [...]
內政部發布修正土地登記規則，未來「第二類土地登記謄本」將不再公開所有權人完整住址資料。 內政部地政司表示，內政部修法除了配合個資法上路，目前先隱匿屋主地址和身分證字號，下一步將再隱匿房屋異動狀況。 過去除了屋主、代理人以外，任何人都可申請第二類謄本。由於第二類謄本記載房屋的地籍、權狀內容、貸款金額、異動及屋主地址等資料，不少仲介透過申請第二類謄本，得知屋主動向，進而促進買賣成交。 內政部日前修正 [...]
根據資料統計，全台65歲以上的人口約有250萬人，占全台灣人口的12％；到2025年，更將超過20％。隨著台灣即將進入超高齡社會，長青宅的規劃正夯。 許多人不忍年邁的雙親每天爬樓梯才能到家，開始四處找房子，希望為年邁的長者找到寬敞舒適的生活空間。 台灣房屋智庫認為，適合長者的住宅環境有六大需求：有電梯、運動公園、醫療機構、大眾運輸工具、市場、圖書館。專家指出，對銀髮族來說，大眾交通系統、醫療院所 [...]
北京萬通集團表示，因看好台灣不動產發展潛力，今年將在台灣台南、花東尋找適合興建養身宅的土地，持續投資台灣不動產。 北京萬通集團表示，大陸高資產族群前幾年移民歐美後，卻發現語言文化差異其實很難適應。而台灣有良好醫的醫療與生活品質，物價合理，還能給孩子完好教育，對大陸人很有吸引力，而且從大趨勢來看，中國將面臨老齡化問題，養生宅將是下一個地產商機。 依照「543條款」限制，陸資來台購屋貸款上限為5成、 [...]
根據永慶房產集團表示，從其內部資料顯示，下半月帶看量或網路留言量均較上半月增加一成以上，顯示民眾購屋意願回溫，預期3月以後交易量將回穩。 住商不動產表示，3月房市交易情況會比1、2月好，主因工作天數恢復正常，買氣會優於先前表現；此外，建商329話題操作，市場來人量一定較多，買氣也較好。 整體而言，住商不動產分析，利率與資金是影響房市的關鍵因素，現階段不動產市場在低利率、資金充沛下，房價下修不易， [...]
中央銀行2月底發布最新統計，1月底建築融資、購屋貸款餘額雙雙締造歷史新高紀錄，顯示房市景氣回暖，供給與需求全面升溫。 央行資料顯示，1月底建築融資首度突破1.5兆元大關，較上月增加141億元，去年12月則是減少33億元。 除供給面外，象徵房市需求端的購屋貸款也持續上漲。1月底餘額增至5.67兆元、月增219億元，締造新高水準。 央行官員分析，建築融資餘額暴增，可能是受到政府預計在2015年7月啟 [...]
本會103年度國內自強活動-「澎湖員貝生態之旅3日」 活動時間：103年4月8日(二) ～ 4月10日(四)，3天2夜。 報名資格： 限本會103年會員公司負責人及登錄公會之會員公司代表報名參加。 本活動囿於機位限制暫訂80位名額，每家公司以２位報名為限，並依完成報名繳費登記手續之先後順序受理。額滿即提前截止受理。 為利機票及住宿預訂作業，本活動報名時間自即日起至３月１２日(星期三)止，有意參加 [...]