一向被號稱「空頭總司令」的政治大學地政系教授張金鶚大聲喊說：「我沒有叫民眾不要買房。」他近期還要出書教導民眾買房，並分享自身置產3間房的心得。
張金鶚說：「我不是空頭，也沒要大家不要買房；在SARS之後，我可是第一個站出來叫民眾可以買房的人。」
對於購買預售案的經驗，張金鶚指出有個好處，就是可優先選擇自己想要的樓層，且可以隨時到工地監工，甚至修改自家的隔間，有一種實際的參與感。
這次張金鶚不再扮演空頭，他要教導民眾如何購屋。他說，現在購屋是買了擔心、不買憂心，所以要民眾自己當主人，而非當屋奴。
張金鶚指出，購屋不外乎價格、區位、產品、管理、時機等五大項，且購屋不可能買到十全十美，當項目與項目之間衝突時，該如何抉擇便是考驗。
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國內房市近來面臨多利空消息，台灣房屋地產集團總經理彭培業日表示，2014年房市與以往不同，預估每3個月都會有變動，但指標性豪宅可禁得起市場考驗，但房價將與高價住宅脫鉤。 國內房市已經走了近10年多頭，今年房市將面臨QE退場、政策打房、升息以及選舉干擾，房市可說是變數不少。 彭培業指出，目前房市氛圍看空者大過看多者，以往幾年房價向上不變的趨勢已不存在，預估未來一般住宅房價每季都將出現變動，但指標性 [...]
台灣銀行6日指出，即日起凡房貸所得比低於120％的房貸戶，貸款成數一律往下降0.5成。 根據銀行的定義，房貸所得比是用月收入減去生活費後的可支配所得，除以每個月的房貸支出。台銀指出，已全面收回分行房貸所得比低於120％、最高貸款成數8成的權限；換言之，房貸戶若要貸到8成，必須送總行專案申請，但通過機率不高。 台銀指出，因國內房價漲已至高點，各大行庫紛紛對房貸踩煞車，決 [...]
永康區鹽行里中正五街未開闢路段，有市議員質疑用地已徵收拆除完成卻未興建；工務局表示，建設經費約1200萬元，將盡速立即辦理。 市議員指出，中正五街為12公尺計畫道路，位於永康區工業區內，該地區工廠密集，車流量極大。 事實上，這條計畫道路土地已全部徵收完成，且縣市合併前已開闢部分路段，剩下355公尺未開闢，無法連接中正三街通往中正路，造成交通困擾，市議員希望能立即辦理。 [...]
出售房屋所得將逐漸走向「實價課稅」，財政部提醒民眾，買賣房屋最好保留相關成本與賣價證明；特別是賠本售屋或售屋獲利率低於財政部所訂課稅比率者，自行舉證買賣成本，將是最節稅的方式。 財政部強調，所得稅法規定出售房屋者在計算所得稅時，應以實際價格申報，目前由財政部訂頒的售屋財產交易所得額標準，僅適用於無法舉證成本相關證明的售屋者。因此，一旦稅捐機關依據銀行貸款資料或向前、後手交易者查得買賣價格，即會依 [...]
內政部「防災型都更計畫」草案出爐；規畫以台北、新北、台南等三處地震斷層帶、土壤液化潛能區的老舊建物做為試點案例，明年起，以四至五年時間，推動五千五百戶防災型都更住宅。 內政部所選三個試點案例，台北市為吳興商圈一帶，耐震不足舊建物，新北市在三重中正北路一帶，台南選在永康後甲里斷層地區。 內政部長李鴻源表示，除了台南永康遷建基地還在選址中；雙北市的遷建基地已選定兩塊國防部用地，並獲軍方支持。 李鴻源 [...]
受惠農曆年底購屋旺季，全台各都會區買氣暢旺，去年12月五都交易量同步翻揚。 12月房市交易量全台回溫，台北市月增15.9%、新北市月增5.4%、台中市月增38.1%、台南市月增6.4%、高雄市月增20.7%。台灣房屋智庫表示，去年房市逐步回溫，全台交易量近37萬件。 [...]
2013年全台房市交易量皆回升，增幅最高的是台中市，共增加17%，台北、新北、台南、高雄市則各增2%、16%、11%、10%。 去年適逢奢侈稅2年閉鎖期到期，不少好物件釋出，加上年底進入購屋旺季，五大都會區去年房市交易興旺，面對今年房市雜音，台灣房屋智庫表示，只要年初329檔期能延續春節好買氣，全台整體房市交易量將逐步回穩，不會破低點。 根據台南市府統計，去年全年房市交易量為2.3萬棟，比前年成 [...]
最近常有民眾到稅捐處試算土地增值稅，並聲稱房屋都是自用住宅，但不知若要將房屋及土地贈與子女，是否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅捐處表示，贈與並非出售，不能適用土地稅法第34條規定按自用住宅特別稅率課徵土地增值稅，因此，配偶及二親等親屬間之土地贈與，就不能適用。另外，配偶及二親等親屬間之土地買賣，如經查證顯示該行為屬贈與，亦無自用住宅優惠稅率之適用。 稅捐處提醒，土地所有權人若與配偶或二 [...]
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