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都市地價漲幅創19年新高 台南市漲1.88%

雖然景氣低緩,但根據內政部地政司15日發布第39期(101年4~9月)都市地價指數顯示,本期全國都市地價仍較前一期漲3.14%,創下民國82年以來的最高漲幅,其中新北市、新竹縣及澎湖縣的漲幅皆逾6%。

內政部官員表示,本次都市地價調查期間為去年4~9月,此一期間國內景氣雖然低迷,但各地都市地價普遍升高,漲幅較高的地區為澎湖較前一期漲8.74%、新竹縣漲6.58%、新北市漲6.00%、金門縣漲5.82%。至於6都中以新北市漲幅最高,至於台北市也漲2.81%、高雄市3.04%、桃園縣2.41%、台中市2.97%、台南市漲1.88%。

此外,地政司也將在16日將11月份的不動產交易登錄資訊上網,供外界查詢,總計11月份的新增資訊有3萬1千多件。累計8月、9月、10月、11月可供查詢的成交案件資料已達10萬7千餘件,地政司表示,實價登錄資料的「揭露率」在本次也提高至79%,較8月份的70%已明顯提高,預期可減少不動產價格的哄抬現象,使房市發展更為健全。

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變更南科園區特定區計畫公開展覽公告

主旨:「變更台南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(部分農業區為河川區)(配合豐華村落淹水防護工程)」案自103年7月18日起依法公開展覽32天公告周知。   公告事項: 一、公開展覽時間:自民國103年7月18日起32天。   二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、綜合規劃科(永華市政中心)及新市 [...]

7月30日 消費者保護法宣導說明會

台南縣商業會消費者保護法宣導說明會   時間- 103年7月30日(星期三)上午9時至12時   地點- 新營區大宏社區活動中心2樓           (新營區民族路21-61號)   講師- 台南市政府參議 趙秋媚 小姐   課程內容- 消費者保護法   本活動免費參加,台南縣商業會提供講義及 [...]

農業用地興建農舍辦法第12條規定解釋令

農業用地興建農舍辦法第十二條規定解釋令   內政部103.7.1台內營字第1030806572號令訂定   有關農業發展條例八十九年修正前,依原「臺灣省申請自用農舍補充注意事項」規定以十公里範圍內未毗鄰農業用地合併檢討興建農舍之案件辦理解除套繪,該農舍坐落之農業用地面積及其符合規定比例之多筆農業用地面積合計大於零點二五公頃,其餘超出規定比例部分之農業用地得免經其他土地所有權人 [...]

住宅補貼將受理登記 最高可貸80萬

台南市今年度住宅補貼將於本月21日起受理申請,都發局表示,年度租金補貼額度仍為每戶每月最高4000元,符合資格者,核發租金補貼1年。2年內購買房屋或預購房屋,可辦理購置住宅貨款利息補貼,最高可貸款220萬;僅持有1戶使用執照核發日期逾10年以上住宅預修繕,可辦理修繕住宅貨款利息補貼,最高可貸款80萬。   都發局表示,今年台南市計畫辦理戶數,租金補貼2100戶、購置住宅貸款381戶、修 [...]

擁4戶以上屋主 限選3戶自住

7月起非自住房屋稅率調高為1.5%至3.6%,自住房屋稅率維持1.2%。財政部昨表示,各縣市稅捐機關將於8月10日前寄發通知函給持有4戶以上房屋者,房屋所有權人要在2個月決定其中3戶為自住房屋並回覆稅捐機關。   立法院修正通過「房屋稅條例」,將非自住房屋稅率由1.2%提高為1.5%至3.6%,但本人、配偶及未成年子女持有自住房屋全國合計以3戶為限,且房屋無出租並供本人、配偶或直系親屬 [...]

建築及都市規劃工作機會最多

1111人力銀行公布資料分析顯示,以分類較細的學門來說,建築及都市規劃工作機會最多,平均每個人有0.57個工作機會。   1111人力銀行以求職者人數及職缺進行比對表示,以較大分類的學群來說,求供比(平均每人分到的工作機會數)最高的學群為醫藥衛生、環境保護學群,求供比0.46為最多。   從分類較細的學門中分析,則是建築及都市規劃學門為0.57最高、工程學門是0.52、醫藥衛 [...]

政策利率選舉 今年房市三大變數

根據住展雜誌統計,今年上半年北台灣房市爆出新台幣6000億元的推案量;分析原因主要和打房政策、年底選舉膠著、擔心利率下半年走揚有關。   住展雜誌表示,第2季政策打房加壓、市場買氣平淡,但多數業者仍堅守價格,以致北台灣各縣市新成屋、預售屋平均單價再創歷史新高。   住展雜誌表示,觀察近 2年的市況,102年相對較好,且利率仍低、資金行情熱絡,房地產業大力推案搶市。今年案量居高 [...]

上半年6都家戶購屋比 創史上新低

受到政策抑制房價的衝擊,導致上半年6都家戶購屋比率均明顯下滑,其中北市每百戶家庭僅約1.6戶購屋,比2003年SARS時期上半年還低,更創調查以來新低紀錄。   信義房屋統計上半年象徵區域買氣的家戶購屋比率,6都均呈現下滑趨勢,其中以台南市家戶購屋比率最低,每百戶僅約1.5戶購屋,相較去年上半年家戶購屋比率每百戶約有1.8戶購屋,減少0.3戶。   6都中購屋比率最高為桃園縣 [...]

都市區地價指數 全台平均漲幅達4.34%

內政部15日公布新一期都市地區地價指數,全台平均漲幅達4.34%。內政部官員表示,若下半年地價漲勢不變,明年土地公告現值調高的機會相當高。   依內政部地政司統計,2013年全國土地公告現值占一般土地正常交易價格的比重為85.27%。直轄市比重明顯較高,包括台北市在內的六都,均達80%以上。   土地公告現值是土地移轉、設定典權,與政府徵收土地補償地價及計算土地增值稅的依據。 [...]

變更南區都市計畫檢討案生效公告

主旨:「變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(補辦公開展覽)」自民國103年7月16日起零時起發布實施生效公告。   公告時間:自民國103年7月16日零時起生效。 公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局公告欄(民治市政中心)及臺南市南區公所公告欄。   公告圖說:比例尺一千分之ㄧ計畫圖及計畫書各乙份,另計畫書、圖檔案可 [...]