居住正義與籠民問題引發朝野關切，民進黨團提案修正住宅法，提高供給中低收入戶等弱勢族群的社會住宅比例，由現有占公營住宅、獎勵民間興建住宅數量10％提升至30％。
此提案本周闖關，光以未來主要規劃為公營出租住宅使用的國宅用地113公頃計算，若成功修法，則社會住宅釋出量即可逾6000戶以上。
國宅用地統計資料顯示，全台目前國宅用地共113公頃閒置，5都中除台北市外，其他4都都有閒置國宅土地，台南市逾13萬坪最多，其次是新北市7萬多坪、台中市6萬多坪。
內政部雖不支持在住宅法實施初期即修法，大幅提高社會住宅釋出比例，但正檢討將逾百公頃國宅用地興建為出租住宅的可行性。
內政部官員表示，這次民進黨團提案修法大幅提高租給中低收入戶等弱勢族群的社會住宅比例，要落實30%這麼高比例恐有難度！
央行宣佈升息半碼，各大銀行宣佈跟進，從4日開始包括台銀、土銀和合庫都要調漲利率，從0.03到0.125個百分點不等，而週一開始，彰銀、一銀和華銀，也會跟進升息 從本週一開始，包括臺灣銀行、土地銀行及合作金庫跟進調升存款利率百分之0.03到0.125，貸款利率一併上調0.06%以上，以貸款500萬為例，每個月利息支出增加250元，雖然不多，但房貸戶還是感受到壓力。 而 [...]
經建會委員會議將於今（4）日討論通過「都市更新產業行動計畫」，這項計畫除列出98～101年全台六大都更指標案以利政府對外招商之外，也將提出100～103年的新四年計畫協助國內480萬戶屋齡超過20年房屋進行耐震評估、拉皮整修。 都市更新行產業動計畫除了納入98～101年的指標性都更案，也將曾經在總統府財經月報討論的「廣義都市更新」如協助老房子進行耐震評估、拉皮整修列入。營建署副署長許文龍表示，已研 [...]
受到央行打房影響，資金轉向商用不動產市場，根據業者統計，今年前三季整體商用不動產巿場交易量暴增，已達1900億元，年增近2成，創近年新高。根據瑞普國際統計，今年前三季商用不動產（含土地）交易金額約1920億元。戴德梁行總經理顏炳立估計，今年第四季熱度仍舊不變，全年巿場交易會再創歷史新高。近來的交易重點在飯店類型不動產或有改建成飯店潛力的商辦，預期未來開放陸客自由行後，將帶動零售業需求。顏炳立表示， [...]
央行未大限縮建商的土建融資，讓營建業者鬆了口氣。許多建商認為，幸好央行未再限縮，否則將形成「大者恆大」的寡占市場，消費者購屋的選擇權反而遭壓縮。建築開發公會全聯會秘書長于俊明表示，若央行限縮土地及建築的融資，此舉將強化資金雄厚財團的獵地能力，小型建商會撐不住，反形成寡占市場。有業者表示，影響雖不大，但建商養地者應該要知所覺悟，不要一味加碼標地破壞行情。信義房屋則說，升息半碼，負擔增加有限；而土建融 [...]
中央銀行舉行第三季理監事會議，升息半碼（0.125％），而重貼現率提高至1.5％，但房市調控措施卻出現暫緩，且未明文規定土建融資貸款成數。在央行宣布升息後，銀行業者表示，存款利率將於下週陸續反映，調幅約六個基點（0.06％）；利息支出部分，估計每百萬元的指數型房貸，每年將多繳約600元利息。央行總裁彭淮南表示，由於經濟穩定復甦，市場利率反映走高、物價溫和上升，所以續採調升政策利率的作法，將有助市場 [...]
中央銀行昨日召開理監事會後，宣布調升貼放利率各半碼（○．一二五個百分點），並未對土地建築融資祭出「選擇性信用管制」重招。據了解，央行已發出最後通牒，要求銀行對空地貸款訂出嚴格規範，建商在取得貸款六個月內，必須提供建照，且在一年內開工、不得延期，否則將收回貸款，並要求確實執行。 繼六月首度升息後，昨日央行再度調升重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率等三項貼放利率各半碼，重貼現率升至一. [...]
民國99年第2季房地產市場景氣對策訊號綜合判斷分數為14分，較上一季上升1分，連續三季出現綠燈，屬於穩定範圍。綜合指標方面，同時指標大幅上升，領先指標持平；個別指標方面，交易面大幅上升，投資、生產、使用面穩定；廠商認為民國99年第2季景氣持平穩定。綜合而言，第2季房地產市場景氣較第1季為佳。展望未來，領先指標與廠商對未來景氣預期均呈現持平，且多數廠商對今年下半年房價看法趨向保守。綜合顯示本季市場景 [...]
受央行選擇性信用管制影響，8月全國房地產買賣移轉棟數為2萬9256棟，比7月的3萬4300棟大幅減少5044棟，衰退14.7%。其中又以受管制的台北縣市買氣受創最重。中信房屋表示，在自住需求及購屋預算未減的基本盤支撐下，房市交易量可望在本季觸底回彈。台灣房屋則表示，目前看屋民眾已陸續回籠，不少自住客也趁機進場看屋，反而可議到好價錢。 [...]
房屋稅及地價稅可能回復雙漲政策；財政部將提出貨物稅、土地稅及房屋稅條例修正案，高價奢侈品將加重課稅，豪宅及大面積土地房地產稅負也會上升。財政部重啟奢侈稅、豪宅及土地加重課稅的計畫，立法院新會期已經開議，最快民國100年即可實施。財政部曾在3月提出房屋稅條例與土地稅法修正草案的規劃，包括現行房屋評定現值、土地公告現值與公告地價偏低，需要適時調高。內政部也決定將修改平均地權條例，縮短公告現值與公告地價 [...]
近期戴德梁行標案大幅增加，戴德梁行總經理顏炳立表示，兩岸直航對飛後，外資不斷來台投資不動產，未來台北不動產市場可能會面臨土地供應不足的情形。近期戴德梁行的標售案不斷增加，顏炳立表示直航開放及ECFA簽訂都是造成的結果。他認為，台灣房地產結構性也在今年徹底改變，不動產不會再回到以往的價格，只會持續看漲。戴德梁行近期標售的案子，有不少來自大陸、香港及新加坡等的投資者參與投標，成交價也都創新高，顯示出台 [...]