早期民眾購屋時，多半只考慮生活機能、交通、學區等因素，如今生活品質漸漸也成為重要評估因素，因而造就景觀、水岸及地標住宅的興起。
通常，此類住宅皆以特殊景觀為主要訴求，在市中心不易見到，成屋屋主多有惜售心態，在市場需求強勁推動下，近來此類住宅價格逐漸水漲船高。
挑選景觀住宅，建築物附近景觀特色自然是首要考量因素，但要特別注意的是，買預售屋時，一定要先弄清楚購買樓層的視野到底好不好，以免買到毫無景觀可言的物件；而若能選擇視野較優的樓層、具有不可取代性，價格自然具競爭力，未來也好脫手。
總統大選將至，一般預期，選後不僅政治局勢會漸趨明朗，隨著各種開放政策落實，資金陸續湧進；不僅台灣經濟將更蓬勃，房市也會更活絡。事實上，最近房市買氣逐漸回溫，已有不少投資人想搶在選前先布局。
「變更關廟都市計畫（第四次通盤檢討）（第二階段）(變更內容綜理表報部編號第7案)」案自110年6月25日零時起發布實施生效，公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國110年6月25日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市關廟區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案關廟(四通)(二 [...]
5月中旬疫情開始升溫，全國進入第三級防疫警戒，台經中心公布6月消費者信心指數（CCI）為70.48點，為11個月以來最低；6項子指標僅投資股市時機上揚，涵蓋不動產的「未來半年購買耐久性財貨時機」則下挫16.45點。許多店家關閉內用甚至停業，內需受到嚴重衝擊。中央大學台經中心公布的調查結果也反映疫情影響逐步擴大，6月CCI為70.48點，與上月相較下降4.4點，且6項子指標中，僅投資股市時機上升，其 [...]
台南市政府推動公營住宅政策，協助辦理老舊眷村、營區土地資產活化作業；目前已陸續完成二空新村A、B區、精忠二村及東區平實一期都市更新開發招商程序，今接續辦理東區平實段8、9、15、16、18地號都市更新開發，招商文件自2021年6月17日至同年6月30日公告閱覽。都發局表示，東區平實段8、9、15、16、18地號營區都更招商案採「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵方式，市府可取得至少120戶的公營 [...]
台南2021年5月買賣移轉棟數衝高到2517棟，創下歷史同期新高紀錄，其中由永康區拿下全市之冠。因為有科技工業區的就業人口加持，讓永康、安南、南區這些蛋白區的交易熱度直逼蛋黃區，大量人口的移入；目前除了東橋重劃區之外，新開發的鹽行國中區段徵收區也相當受矚目。永康因為鄰近台南市區，生活便利性極佳，因此近幾年房市的發展蓬勃；東橋重劃區的新建案一推出，除了銷售速度快，房價已上看到3字頭，正在開發中的鹽行 [...]
內政部公布兩項7月1日新制，其中實價登陸2.0，要求未來成交案件地號與門牌須完整揭露，且將紅單交易納管並禁轉售。平均地權條例等實價登錄新制三法（實價登錄2.0）自今年7月1日施行。內政部指出，新制5大變革包括，成交案件地號與門牌完整揭露；預售屋銷售前備查、全面於成交後30天內即時申報；增訂機關查核權、加重屢不改正罰責，最重可按次罰新台幣100萬元。另外，紅單交易納管並禁轉售，違規按戶、棟處15萬至 [...]
三級警戒再度延長，對於房市買氣造成衝擊，但對房價影響有限，根據房仲業者近期調查，逾6成受訪者認為，即便受到疫情衝擊，第3季房價仍會持平，僅不到5%受訪者認為房價會大幅下跌逾1成。根據中信房屋針對有意願購屋的民眾進行調查，針對疫情三級警戒對房市的衝擊影響：高達61%受訪者認為第3季房價會持平，僅23%認為房價會上漲，認為房價漲逾1成的僅有7%；而看跌房價比率則只有約16%，認為房價會跌超過1成僅4% [...]
受到房市新制即將在7月上路影響，根據央行最新公布顯示，5大銀行新增房貸金額較4月增加97.64億元，房貸利率則下降至1.35%歷史次低。5月中之後台灣疫情爆發，6月房市供需受影響，預期第4季才有機會復甦。根據中央銀行公布台銀等5大銀行新增房貸金額為659.59億元，較4月增加97.64億元，房貸利率則下降至1.35%歷史次低。專家分析，5月新增房貸額與買賣移轉棟數月增加，大致反應兩個現象。一個是房 [...]
去年租金補貼申請狀況，全國兩階段將近14.5萬戶申請，光是六都申請戶數便超過12萬計畫戶數名額；占全國比重約85%。去年申請戶類型具備經濟社會弱勢戶資格中，以低收入戶最多、約1.80萬戶、占所有申請戶比重約12.5%，其次則是65歲以上老人、約1.72萬戶、占比近12%，第3多則是身心障礙者、近1.50萬戶、占比逾1成。今年度即將開辦的租金補貼方案，營建署特別針對低收入戶、中低收入戶的申請民眾給予 [...]
財政部國產署今年首批地上權招標案22日開標，20標共標脫10標，標脫率高達5成；當中位於微風南京對面一塊的土地，更出現業者11搶1的盛況。專家分析，雖然國內疫情尚未解封，但因土地資源日益稀缺，不少銀彈充足的業者仍積極佈局，加上市場熱錢仍相當強勁，急欲尋找標的去化，隨著疫情趨穩，市場有望於今年第四季回升。而且這次地上權標案，除了北市松山區微風南京對面的燙金地，吸引高達11封標單，成為史上第二多的紀錄 [...]
自5月疫情增溫後，房市整體來客數與交易量大受影響；根據房仲觀察，雖然現階段量能受到衝擊，但民眾對房市還是有信心，僅因疫情受阻賞屋，暫緩購屋；若防疫措施或線上賞屋等相關配套到位，有消費者還是願意進場。三級警戒至今超過1個多月，根據多家業者觀察，近期帶看量雖然明顯減少，但買家購屋意願不減；顯示疫情非並未減低消費者對房地產的興趣，甚至有消費者想趁疫情期間危機入市。不過業者也表示，由於目前疫情仍舊緊繃，消 [...]