早期民眾購屋時，多半只考慮生活機能、交通、學區等因素，如今生活品質漸漸也成為重要評估因素，因而造就景觀、水岸及地標住宅的興起。
通常，此類住宅皆以特殊景觀為主要訴求，在市中心不易見到，成屋屋主多有惜售心態，在市場需求強勁推動下，近來此類住宅價格逐漸水漲船高。
挑選景觀住宅，建築物附近景觀特色自然是首要考量因素，但要特別注意的是，買預售屋時，一定要先弄清楚購買樓層的視野到底好不好，以免買到毫無景觀可言的物件；而若能選擇視野較優的樓層、具有不可取代性，價格自然具競爭力，未來也好脫手。
總統大選將至，一般預期，選後不僅政治局勢會漸趨明朗，隨著各種開放政策落實，資金陸續湧進；不僅台灣經濟將更蓬勃，房市也會更活絡。事實上，最近房市買氣逐漸回溫，已有不少投資人想搶在選前先布局。
根據聯徵中心最新第二季房貸資料，今年申貸案件數從第一季的47,668件，第二季則降至46,596件，減少1,072件，平均貸款利率也從1.46%升至1.69%，增加0.23%。觀察各年齡購屋分布佔比，第二季以30-40歲購屋佔35.8%最多，20-30歲年齡層的購屋占比也提高1個百分點，且在申貸人數變少的情況下，20-30歲的購屋申貸人數也有明顯增加，顯示以七、八年級為主的輕齡首購族，仍是今年的購 [...]
根據金管會9月底統計，前10大放貸行中，華南銀、彰銀、玉山銀在新貸戶數、承做量2大房貸業務指標同步衰退，華南銀、彰銀更不增反減、陷入負成長，連一向積極耕耘房市的國泰世華銀9月單月也見縮手。金融業表示，目前房貸已轉為「貸方市場」，尤其市占較高的公股行庫，在有限資源下，只挑好客戶；民營銀行則視各家資金水位，可承作空間各有不同。各銀行9月因股債市崩跌吃掉淨值、市場資金又轉緊，加上受制銀行不動產放款30% [...]
變更臺南市東區細部計畫第二次通盤檢討案，暫予保留第3案(竹篙厝段2270等10筆地號)，自民國111年11月25日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國111年11月25日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)東區區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺一千 [...]
近來市府辦理中的公保地解編市地重劃已有7案，其中永康以公辦市地重劃方式辦理公設解編的開發區有5區：永康六甲頂醫療專區、竹園、大同、五王市地重劃，加上2023年新啟動永康永大市地重劃，5區開發面積合計23.05公頃，以市地重劃開發，可增加建地供給，並與周遭地區發展達成雙贏局面。地政局長陳淑美表示，2023年新啟動之「永康永大市地重劃區」，係依據109年「高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢 [...]
明年共有五縣市依規定應重評房屋標準價格，包含台北市、新北市、台中市、高雄市等四都及苗栗縣。財政部表示，會持續督促地方合理評定房屋稅稅基及徵收率，維護居住正義。明年應調整的五縣市中，根據財政部公告，新北市、台北市2023年期的房屋標準單價皆已較基準年1984年調漲九成以上，被列為「綠燈」；高雄也較基準年調漲逾八成，列為「淺綠燈」；台中則較基準年調漲六成，列為勉強及格的「黃燈」；苗栗縣則較基準年調漲5 [...]
法人囤房情形首度曝光，財政部根據房屋稅籍資料，統計2021年底共約3.1萬家法人持有非自住住宅，較2020年底增加784家；若觀察囤房10戶以上的法人家數，2021年底共3,054家，占比近一成，囤房情形較自然人嚴重，不過近兩年已略呈下降趨勢。觀察整體趨勢，法人與自然人大致呈現囤房多戶者減少、囤房一至二戶者增加。官員表示，去年接連祭出房地合一2.0修法，以及督促地方政府落實囤房稅，後續效果須持續觀 [...]
11月23日下午兩點是2022台南城市論壇的最後一場，壓軸的主題來到了「健康永續城市」所帶來的幸福生活，也重啟論壇討論永續的初衷，一個城市的健康關乎所有生活在這塊土地上的居民，而一座城市、一棟建築以及一個人，三者之間要如何健康與永續？台南城市論壇從建築出發，進行了不同面向的討論與歸納。本次論壇主題圍繞在ESG，分別是由環境保護（Environment）、社會責任（Social）和公司治理（Gove [...]
近年來安南區本淵寮及十字路地區整體開發迅速，經107年12月26日發布實施「變更臺南市安南區細部計畫（本淵寮、十字路、海尾寮地區及原農漁區變更為住宅區部份）通盤檢討案」之G區，原計畫面積為11.86公頃，剔除合法建物後應辦重劃面積為9公頃，其周邊已有公辦完成之第八期本淵寮市地重劃區、第71期安北自辦重劃及第92期淵北自辦重劃區，大批住宅及建築物已興建完竣，僅剩海尾寮地區部分不規則區域，未開闢公共設 [...]
根據國泰金控公布11月國民經濟信心調查顯示，民眾看漲未來半年房價比率與幅度，皆較2022年1月調查時下滑。預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過10%的民眾僅13.7%，較上一次2022年1月調查時減少10.4個百分點。預期房價漲幅介於3%至10%的民眾有35.2%，也較2022年1月調查減少19.4個百分點；預期房價將在正負3%區間內變化的民眾，則從17.8%升至31.5%，較2022年1月調查時增 [...]
臺南市自治條例指定低碳示範社區範圍公告公告事項：一、公告生效時間：自民國111年12月1日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府永華市政中心九樓都市發展局公告欄及各區公所。三、第三期指定地區暨低碳示範社區範圍：(一)施行範圍(如附圖)：１、新市區建設地區開發區塊F&G。２、臺86臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區。(二)施行範圍內之新建建築物於申請建造執照時，應符合下列規定：１、非供公眾 [...]