預售屋車位糾紛多 建築同業小心規定
預售屋車位買賣經常出現糾紛，主要包括停車位尺寸不符或位置不佳，造成車輛難以進出或停置等等；消保官表示，根據相關規定，停車位完工後規格尺寸產生誤差，以及車道寬度曲線半徑等不符規定，買方都可以就短少部分，向建商請求減少的價金。
預售屋消車位的糾紛，像是平面或機械停車位規格不符、平面停車位靠邊牆壁樑柱而難以出入，或是停車位空間狹小難以上下車，以及車道寬度或曲線半徑不足迴旋等，消保官說，成屋停車位糾紛比較少，就是因為消費者可以現場試勘，而預售屋的停車位糾紛在消費者要求建商賠償或更換車位。
消保官表示，依據「預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第17點規定，停車位完工後規格尺寸產生誤差，買方可以就短少部分請求減少價金，建商不得以停車位規格容許誤差作為理由。
另外在車道寬度或曲線半徑不足迴旋等方面，依據現行規定，在單車道寬度應為3.5公尺以上，雙車道寬度應為5.5公尺以上，至於停車位角度超過60度者，停車位前方應留設深5.5公尺，寬5公尺以上的空間。
有關預售屋車位糾紛，請建築同業小心規定，以減少困擾。
