房子的抗跌保值，最重要的就是地段要好；根據有巢氏房屋一項調查顯示，南北對「地段」認知重點並不同，北部重視捷運，中南部則看是否位於精華商圈。
值得注意的是，許多建商喜歡把景觀優美和「好地段」劃上等號，但不分南北都不是很認同，北部只有1%認為景觀優美是「好地段」，中南部也只有2~4%把景觀視為地段條件。
為了解各地購屋趨勢，有巢氏房屋近日就全台經紀人所理解的消費者購屋重點，進行調查。
調查結果顯示，民眾購買房屋時，最優先考慮的重點就是「地段」，北部有高達7成以上民眾會先看地段好不好，中部、南部買屋先看地段的比重也都高達6成以上。其他考慮的重點，則分別是周邊生活環境以及建物品質。
南北民眾都重視地段，但好地段究竟是什麼? 各地看法有所不同。以北部來說，有25%的人認為有捷運就代表地段好，其次分別是區域認知的精華商圈以及住家附近擁有百貨、超市、量販店等。至於中部和南部則認為區域認知的精華商圈才是好地段，其次是住家鄰近百貨、超市、量販店。
政大教授張金鶚表示：台北市擬調降未售餘屋1年者，房屋稅從3.6％降到2％，那麼如果是一般老百姓，手中房子1年還賣不掉，請問可以同樣比照適用2％稅率嗎？他認為市府修正房屋稅條例的作法，相當不符合公平正義，是幫建商解套。 張金鶚表示，如果市府對建商可以開小門，那麼一般小老百姓如果1年還賣不掉房子，是不是也可以適用房屋稅2％？政府給建商1年優惠房屋稅，是在幫建商解套？他表示，這是政府出手幫房市撐腰，拖 [...]
工地登革熱防疫宣導會講習(第3場) 時間:104年9月14日 (一) 上午9時 地點: 臺南市政府民治中心南瀛堂(正門右側1樓) 臺南市新營區治路36號 參加對象:公司負責人,工地管理人(工地主任/監工) 補充: 如有參加前2次登革熱講習宣導(以簽到為準)工務局直接發放講習證明書。目前暫無計畫辦理第4場宣導。 提醒:如前2場皆未出席者,請9/14務必出席參加 [...]
財政部南區國稅新營分局104年10月7日房地合一所得稅新制暨土地增值稅講習會 上課地點:台南市新營區民族路21-61號(大宏王公社區活動中心2樓) 課程內容:8:40-9:30土地增值稅申報實務及應注意事項 9:40-11:40 [...]
信評機構穆迪（Moody’s）指出，台灣今年第2季房屋交易量，較2013年第2季時高峰下降了50%，且價量齊跌；明年起房地合一稅制上路，加上政府持續抑制房市，預期房價仍將微幅下修。 穆迪發布台灣銀行業展望，提及台灣房地產市場概況時，台灣房市因不動產稅制變革，加上政府實施多項平抑房價的措施，交易量自前年高點大幅衰退，且房價也有向下修正的現象。 穆迪指出，房價下跌可能會增加銀行不動產授信 [...]
台北市政府年初釋出570戶捷運聯開宅公開招租，但目前出租率還沒有過半，有民眾認為，是因為租金過高，台北市長柯文哲說，北市府內部討論了好幾個版本，未來有比較成熟確定的方案會對外公告。 柯P說，公共住宅規定申請人的家庭年收入在北市40%分位點以下的人才可以申租，以此標準，房租就不能太貴，但租金又有3萬的限制，是一種矛盾，所以還在討論中。 對於媒體質疑租金設定周邊行情的八五折太貴，柯文哲說，希望慢慢把 [...]
內政部日昨通過新版「農業用地興建農舍辦法」，只有具農保等嚴謹定義的農民，才能興建農舍。不過行政院院會拍板，購買、移轉農舍的規範切割留待修正「農業發展條例」修法處理，但能否過立法院這關變數很大。 內政部昨通過的新版興建農舍辦法，則明定僅三類「農民」可興建農舍，包括：參加農保者、全民健保第三類被保險人（如農會、水利會會員，或年滿十五歲以上農業工作者等）、有心從農且有農業生產佐證資料者。新制已發布立即 [...]
房市走向低潮期，建築相關行業力求突圍，出現建商自己賣房子，而代銷轉型當建商的例子越來越多。 國內房地產市場原本分工明確，建商負責買地蓋房，代銷負責廣告銷售，房仲業則中古屋買賣市場揮汗，但隨房市持續低迷，上下游業者都在轉型求生。 以前只有幾家大型建商投入觀光產業，現在幾乎可用人手一間來形容。而過去建案自建自售，只有零星幾家；但是這一年來，更多建商都成立銷售部門，自已建案自已賣。 房產人士表示，建商 [...]
行政院農舍農有政策，推動「農業發展條例」修法；日前內政部公告「農業用地興建農舍辦法」，也規範未來只有農民才能興建農舍。但是國民黨立院黨團黨政平台會議砲聲猛烈，民進黨也有歧見，需要再凝聚共識。 國民黨團書記長林德福表示，行政院沒有徵詢民意機關就強推，不尊重民意機關，罔顧農民需求。國民黨立委黃昭順表示，馬上就要選舉了，有些事情可以再討論、釐清，否則會被作選舉操作。 民進黨團總召柯建銘表示，對於農發條 [...]
為了落實農地農用的精神，內政部會同農委會完成「農業用地興建農舍辦法」修正，明定三種民眾可興建農舍。對於「農舍承受人資格」的限制由行政院農業委員會另行修正「農業發展條例」來限制農舍承受人的資格，以確保其適法性。「農舍辦法修正草案」於3日在內政部部務會報提法規案討論後，將循程序會同農委會於4日發布施行。 內政部表示為落實「農業發展條例」規範農地農用的立法意旨，這次「農業用地興建農舍辦法」修正草案主要 [...]
為了打破冷清的房市交易，中部有家資深的建商，建置數位行銷系統，果然吸引不少e世代客群上門。 今年房市交易冷清，資深建商也想要開發新行銷模式；過去的4、5年級生購屋前都是到現場看實品屋，但現在的6、7年級生則大都先上網做足上課，符合需求後才到現場下訂。 業者表示，資訊戰是不可輕忽的領域，除了年輕族群的剛性需求，一般民眾也比過去更依賴網路資訊，然而預售市場不比成屋，沒有謄本資料和實屋照片可供查詢，案 [...]