房子的抗跌保值，最重要的就是地段要好；根據有巢氏房屋一項調查顯示，南北對「地段」認知重點並不同，北部重視捷運，中南部則看是否位於精華商圈。
值得注意的是，許多建商喜歡把景觀優美和「好地段」劃上等號，但不分南北都不是很認同，北部只有1%認為景觀優美是「好地段」，中南部也只有2~4%把景觀視為地段條件。
為了解各地購屋趨勢，有巢氏房屋近日就全台經紀人所理解的消費者購屋重點，進行調查。
調查結果顯示，民眾購買房屋時，最優先考慮的重點就是「地段」，北部有高達7成以上民眾會先看地段好不好，中部、南部買屋先看地段的比重也都高達6成以上。其他考慮的重點，則分別是周邊生活環境以及建物品質。
南北民眾都重視地段，但好地段究竟是什麼? 各地看法有所不同。以北部來說，有25%的人認為有捷運就代表地段好，其次分別是區域認知的精華商圈以及住家附近擁有百貨、超市、量販店等。至於中部和南部則認為區域認知的精華商圈才是好地段，其次是住家鄰近百貨、超市、量販店。
「變更將軍（漚汪地區）都市計畫（都市計畫圖重製專案通盤檢討）」案自110年6月16日起零時起發布實施生效，公告周知。公告事項： 一、公告時間：自民國110年6月16日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市將軍區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案將軍(漚汪地區)重製案發布實施- [...]
變更楠西都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)」案，自110年6月16日起零時起發布實施生效，公告周知。公告事項： 一、公告時間：自民國110年6月16日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市楠西區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案楠西重製發布實施-公告文pdf(185.60 [...]
根據勞動部底下的勞動統計查詢網統計，今年上半年營建工程類職缺高達3.04萬人，較去年同期大增167％，居各行業職缺之冠。業者表示，營建業缺工情形其實自去年便逐漸浮現，如今加上疫情衝擊，為了配合防疫政策，採取分流或分工措施，使得營業建缺工的情形日益嚴重。根據勞動部統計顯示，今年上半年各產業職缺人數達26.9萬人，較去年底增加17.5％。今年各產業職缺所增加的4萬人中，營建工程業增加逾1.5萬人，過去 [...]
為促進都市土地之合理利用及維護計畫區內之生活環境品質，各計畫區會依據「都市計畫法」第22條及「都市計畫法台灣省施行細則」第35條等規定，訂定土地使用管制要點。 而在申請建築執照前，業主會先委託建築師事務所進行規劃設計；除了空間需求、預算評估外，最重要的就是法規的檢討。依據都市計畫土地使用分區管制要點，建蔽率、容積率各多少？必須退縮幾公尺建築？綠覆率應達多少％以上？停車位如何滿足？而土地使 [...]
預售屋實價登錄新制即將於7月施行，內政部今天表示，預售屋資訊是由不動產開發業及代銷業申報，為方便申報，已開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」，只要使用工商憑證或自然人憑證，就可以在線上完成申報，免外出、減少接觸。內政部指出，為了讓申報的業者能更熟悉新制規定與實務操作，已提供課程講義及操作說明等資料，讓業者下載學習。內政部表示，這次制度最大的變革，在於預售屋應於銷售前申報備查、成交後30天內即時 [...]
行政院公布實價登錄2.0與房地合一稅2.0同步於今年7月1日正式上路，預售屋銷售的管理將更加嚴格，預售屋案場及定型化契約於銷售前需申報備查，預售屋交易需申報實價登錄，未交屋之前的轉售換約，亦需申報房地合一所得稅。台南市政府表示，實價登錄2.0上路後，除了預售屋價格會適時揭露外，未來預售案的銷售樓層及銷售率等等將全部透明化，透過實價登錄即可查證一些建案「秒殺、僅剩最後幾戶」等訊息是否為不實，臺南市政 [...]
南市府近期開發完成新營長勝營區市地重劃開發區，在市場的期待下，將自6月11日起公告標售，7月14日上午10時於臺南市臺南地政事務所3樓會議室辦理開標作業。相關資訊將於6月11日起於臺南市政府地政局網站公告，歡迎各界踴躍參與投標。本次推出之土地，位於新營區市中心精華地帶，鄰近國道1號新營交流道，位處主要幹道新進路，為往來新營火車站之重要節點，大新營園區鐵道與水圳之重要核心，周遭生活機能良好，公共設施 [...]
台南市政府於5月底核定通過，由恒耀國際公司申請「歸仁恒耀工業區」設置案；該基地位於歸仁區緊鄰台86線快速道路大潭交流道，編定面積約為17公頃(約5.1萬坪)，開發完成後將可創造800個就業機會；讓歸仁房市發展再添利多！市府經濟發展局表示，身為全球第一大焊接螺帽廠、前10大車用扣件供應商之恒耀公司，將投入32億資金開發本園區，預計可創造61億元年產值及增加800個就業機會，除可帶動當地就業，活絡地方 [...]
疫情肆虐，全台三級警戒，也讓房地產相關業者受到影響，地政局祭出因應措施，鼓勵民眾多利用「線上申辦」等服務外；諸如是不動產登記案件因疫情致延遲辦理登記者，於計算逾期期間時，主動將第3級以上之警戒期間視為不可歸責申請人之期間，予以扣除。另外，地方政府也考量許多工程必須展延或停工，因此開放建照有效期限延期，以降低產業衝擊。以下為台南市地政登記最新措施：一、不動產登記案件因疫情致延遲辦理登記者，主動將第3 [...]
根據統計實價登錄及履保資料發現，全台七大都會區5月中古屋價格指數，除了新北市較去年微幅下跌以外，其他6大都會區走勢都呈現上揚。近期肺炎疫情加上政府打炒房，市場對房市走向看法分歧；然而，儘管5月進入第三級管制，且又有房地合一稅新制即將上路，但因疫情對不動產市場反應速度不快；因此5月數據中僅有新北市年月雙降，但減幅不大，可視為持平看待。有開發業者透露，除非這波疫情超過半年無法緩和，不然現階段由於國內熱 [...]