房子的抗跌保值，最重要的就是地段要好；根據有巢氏房屋一項調查顯示，南北對「地段」認知重點並不同，北部重視捷運，中南部則看是否位於精華商圈。
值得注意的是，許多建商喜歡把景觀優美和「好地段」劃上等號，但不分南北都不是很認同，北部只有1%認為景觀優美是「好地段」，中南部也只有2~4%把景觀視為地段條件。
為了解各地購屋趨勢，有巢氏房屋近日就全台經紀人所理解的消費者購屋重點，進行調查。
調查結果顯示，民眾購買房屋時，最優先考慮的重點就是「地段」，北部有高達7成以上民眾會先看地段好不好，中部、南部買屋先看地段的比重也都高達6成以上。其他考慮的重點，則分別是周邊生活環境以及建物品質。
南北民眾都重視地段，但好地段究竟是什麼? 各地看法有所不同。以北部來說，有25%的人認為有捷運就代表地段好，其次分別是區域認知的精華商圈以及住家附近擁有百貨、超市、量販店等。至於中部和南部則認為區域認知的精華商圈才是好地段，其次是住家鄰近百貨、超市、量販店。
中央銀行公布6月份購屋貸款餘額為5.02兆元，建商建築貸款餘額為1.13兆元，雙創歷史新高，市場質疑央行打房無效。央行經濟研究處副處長陳一端表示，6月份購屋貸款比5月增加241億元，增加金額沒有擴大且比上個月減緩，代表日前對銀行道德勸說的效果開始發酵。行庫主管也認為，以目前銀行內部數據來看，七月份新承做的房貸幾乎是零成長，加上即將進入農曆七月的房市淡季，預估央行的政策效果在下半年就會明顯展現。雖然 [...]
財政部公布上半年稅負收入，象徵房地產景氣的土增稅、契稅均較去年同期成長，土增稅大增68％，契稅增加24％，房地產市場交易較去年同期熱絡。然而在央行祭出選擇性信用管制的6月份，土增稅首見負成長，較去年同期下跌8％，契稅成長率也縮小至4％。根據財政部統計，累計1-6月稅收，土地增值稅共計376.81億元，較去年同期224.81億元，成長近68％。另一項象徵房屋市場景氣的契稅，今年1-6月稅收69.38 [...]
據了解，昨日內政部長江宜樺約見相關主管表示，下周將邀建商與消基會代表協調，請建商提供雨遮類型。營建署長葉世文表示，有關建商要求「雨遮」應登記坪數，原則上最多只能登記0.2至0.5坪。 [...]
營建署新版「不動產價格ｅ點通」（http://etp.cpami.gov.tw/）正式上路，可提供全國房屋買賣契約計四萬筆平均、十分位價格統計資訊，有助於房價透明化。營建署長葉世文指出，目前資料統計至去年第4季，預計10月便可查詢今年第一、二季價格。他表示，網站資料自96年第3季開始收錄，總計全國超過25萬筆交易案件，並以此為基礎，從中計算出4萬筆平均與10分位價格、一萬五千張單價散佈圖，包括一千 [...]
國有財產局台南分處公告標售今年第5批國有地，這次共將標售11筆土地，其中有3筆底價逾二千萬元，預定於8月10日開標。國有財產局南區辦事處台南分處這次總共推出11筆國有非公用不動產來標售，其中有3筆是在台南市、6筆在永康市，另麻豆、白河各1筆。台南分處表示，第5批標案中超過千萬元的標案就有5筆，其中有3筆底價更是超過二千萬元，底價最高的是位於麻豆的一筆約450坪的土地，底價就要2360餘萬元。最受矚 [...]
主旨：公告「變更柳營都市計畫(部分農業區為滯洪池兼公園用地)案」，自民國99年7月26日起發布實施，請週知。依據：都市計畫法第21條暨內政部99年7月16日台內營中字第0990805686號函。公告事項：「變更柳營都市計畫(部分農業區為滯洪池兼公園用地)案」計畫書、圖公告於柳營鄉公所及台南縣政府城鄉發展處 [...]
對雨遮登記所有權政策傳出轉彎，監委程仁宏非常不滿的表示，如果行政院政策違背監察院糾正主旨，將動用質問權請內政部長江宜樺說明。監察院去年9月通過對內政部的糾正案，認為將屋簷或雨遮等附屬建物灌入坪數計算，是建商「灌虛坪」，增加消費者負擔，內政部有怠惰修法之疏失。監委程仁宏說，如果內政部最後定調的政策走向，違背當初監察院糾正意旨，他將找江宜樺接受質問，甚至不排除質問更高層官員。內政部長江宜樺表示，將在3 [...]
商用不動產與土地交投持續熱絡，近來外資法人也急找貨源，使得國內業者開始緊張，尤其是現金最多的壽險業者最擔憂，紛紛叮囑商仲業為其找尋。近來政府雖接連出手打房，央行上月底更無預警升息，要銀行嚴控投資客用人頭戶買房問題；不過，也僅有住宅市場打了小受影響，商用不動產與土地市場依舊熱絡不已。投資人搶地搶樓積極，戴德梁行總經理顏炳立說，主因是兩岸開放態勢已定，如今眾人是不斷尋覓好標的。投資家指出，儘管ECFA [...]
行政院將房屋雨遮坪數改為有條件登記在所有權權狀中，內政部營建署長葉世文表示，營建署未來修定「建築技術規則」會嚴格把關，有特殊設計者才准登記，營建署會以圖例對外說明清楚。內政部長江宜樺承諾3個月內找出屋簷雨遮測量登記的合理方式，並澄清沒有所謂「院長與建商餐敘」情事。內政部配合5月1日預售屋定型化契約新制，主建物及附屬建物分開計價，原已決定將屋簷及雨遮都列入不登記權狀坪數的項目，但因建商陳情，讓政策再 [...]
景氣持續熱絡，南科園區多家廠商需人孔急，例如台積電下週二首次要到新營舉辦徵才活動，100名技術員全是正職。台積電最近擴廠動作頻頻，中科新廠不久前才動土；南科14廠第四期的工程從年初開始動工，預計年底完工裝機，人力需求迫在眉睫。台積27日的徵才活動，在新營中正堂舉行，需要100名技術員，高中職以上學歷，科系不拘，無經驗可，上午八點三十分開始領取號碼牌，先參加英數測驗筆試，通過者當天安排面 [...]