房市交購屋M型化持續加劇中
受到不景氣和打房政策的雙重打擊,今年整體房市交易量比去年下滑12%，造成房仲業營收下滑！業者指出，奢侈稅實施以來，雖然沒有影響到房價，但打擊到交易量。
房仲業者表示，從房價感受指數來看，第四季指數下降到18.67，整體房價的好感度創下4年來新低。顯示出實價登錄資料上網公布後，成交價雖逐步透明，但買賣雙方所認知的價格仍有落差，預計房市短期間仍會觀望盤整，要等明年第一季後才會逐步明朗。
不過學者則提醒，金融海嘯過後，全球經濟處於向下修正景氣循環波段，歐美等大國實施量化寬鬆政策，大量資金流入房地產，將提高投資風險。
房仲業者表示，從有錢的資產階級來看，進場購屋意願創下2009年以來新高，而無產階級的首購族進場意願則創下2009年新低，購屋M型化的現象仍持續加劇中，未來一年恐怕仍是有錢人勇於置產，沒錢的人則不敢買房。
