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經濟部多項優惠措施鼓勵台商回流 工業區認租漸熱絡

經濟部推出多項優惠措施鼓勵台商回流,並已經接獲許多詢問電話;經濟部投資業務處表示,台商回流對國內景氣帶來正面刺激,也使各地工業區認租熱度攀高,例如宜蘭利澤工業區土地供不應求,第三期用地已經有九成滿。

利澤工業區在北宜高通車後,已成為台商指定要進駐的熱門工業區之一,第一、二期共132.5公頃土地全部熱銷一空,短短兩年內,核准進駐廠商已超過60家,其中太陽光電業者投資將近新台幣600億元;至於去年12月10日公告推出的第三期55.05公頃土地,申請進駐廠家也達可用地的九成以上。

經濟部長陳瑞隆多次在海外台商回台聚會場合積極推銷台灣投資環境,扮演「超級推銷員」角色,並發函給全球海外台商推薦各項優惠措施、協助台商升級轉型,獲得台商廣大回應。據投資處統計,台商回台投資服務辦公室接獲台商詢問電話較平日增加兩成以上。

根據投資處所掌握案源,去年9月至今年2月止有具體投資計畫的投資案共133件,預估投資金額約新台幣124億元,其中中國地區案源計86件,金額為新台幣99億元。

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變更鹽水都計第3次通盤檢討一階實施公告

主旨:「變更鹽水都市計畫(第三次通盤檢討)案(含都市計畫圖重製)(第一階段)」案自106年11月20日起零時起發布實施生效公告。 公告事項: 一、公告時間:自民國106年11月20日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市鹽水區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案: pdf [...]

內政部加強把關陸資來台取得不動產

近期有媒體報導,陸資有意來台投資開發休閒渡假不動產,內政部則表示,陸資來台,首先需依「大陸地區人民來台投資許可辦法」規定,經過經濟部投資許可後,才可依「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」(以下簡稱許可辦法)申請許可取得不動產。 此類申請案件,內政部與相關部會嚴謹審核,如有涉及投機炒作、影響國家安全或社會安定之虞的狀況,均不予許可。基於國土資源保護利用,凡土地屬於禁止外國人取得 [...]

構築健康地產 未來房產契機

未來台灣將面臨高齡化與少子化的嚴重課題,這也在在影響房地產的未來走向,有房仲業者表示,回顧房地產發展,屬於「民生地產」的第一代產品是公寓,當時響應蓋高樓的趨勢,以至現在很多長輩住樓上走不下來,第二代是屬商業活動衍生的「商用地產」,住商造就各式的辦公大樓,建立了生活圈;第三代是「旅遊地產」,例如著名景點的飯店;而未來極具發展潛力的是第四代的「健康養生地產」,以養生滋養展現價值,是趨勢也是契機。 房仲 [...]

南科效益拉抬 業者數據樂觀

科技大廠接連加碼投資南台灣,台積電更宣布預計投入6千億元資金於興建3奈米新廠,加上已規劃的5奈米廠,可望增加約2萬人就業機會,目前南科就業人口達8萬餘人,龐大居住需求,帶動南科周圍一帶的房市蓬勃成長,並透過快速路網,連結至永康、東區,工程師客層也成為大台南房市首購產品推案建商積極爭取購屋客源。 新案甫公開之建商業者指出,在南科工作上班約有8萬人,近期在台積電宣布設廠後,建案來人數成長約25%,目前 [...]

國發會通過「公共建設計畫審議、預警及退場機制草案」

國家發展委員會於2017年11月16日通過「公共建設計畫審議、預警及退場機制草案」報告,以落實執行公共建設、促進經濟發展及提升國民生活品質,該項機制係國發會依據總統指示「強化政府國家發展的整體規劃,有效管控各項計畫的執行進度和預算效能,減少財政上不必要的浪費」及賴揆指示「務期展現最高效能及執行力,讓每項計畫、方案都如期如質完成」規劃辦理,希望經由強化預警及退場機制,以落實執行公共建設,進而促進經濟 [...]

信心回籠 國內人民幣存額連6月成長

人民幣匯價持穩,帶動國銀人民幣存款續增;央行公布10月國銀人民幣存款餘額連6個月成長並創2016年4月以來、逾一年半新高。 中央銀行公布10月外匯指定銀行(DBU)人民幣存款餘額(含可轉讓定期存單NCD)為2830.89億元,月增24.88億元;國際金融業務分行(OBU)為312.16億元,月減10.03億元。合計DBU和OBU人民幣存款餘額為3138.05億元,月增14.85億元或0.47%,連 [...]

首購與退休置產 成2017購屋新潛力

今年房市復甦,根據房屋比價平台的彙整資料發現,今年上半年共有7萬2497筆住宅貸款,較去年同期成長13%,其中,以年齡「30-40歲」的族群佔35%最高、「40-50歲」佔30%居次,兩個族群就佔了6成5,成為今年房市最大的購屋主力。 此外,統計也發現今年「20~30歲」(以首購族為主)及「60歲以上」(以退休置產族群為主)等2大族群買氣回升速度最快速,量能分別較去年同期成長16.4%與17.2% [...]

全國國土計畫草案公聽會 陸續展開

全國國土計畫草案自今年10月13日起,在全國公開展覽30天,並已於北部、中部、南部及東部舉辦5場公聽會;其後將提內政部國土計畫審議會審議,預定於2018年1月間陳報行政院審核,以依法於2018年5月1日前公告實施。   攸關國土永續發展的國土計畫法已於2016年5月1日施行,國土計畫是國土最上位法定空間計畫,也是土地開發利用最高指導原則。營建署表示,針對國土防災、農地維護、城鄉發展等國土 [...]

房地合一稅申報 常見錯誤提醒

房地合一課稅新制去年上路以來,民眾仍時常發生申報錯誤的狀況,致遭補稅處罰。南區國稅局整理了幾項申報常見錯誤,提醒民眾注意。 新制房地交易所得額的計算,是以成交價減掉房地取得的成本及費用。 民眾最常見的錯誤就是:未提示取得、改良及移轉費用者,未按成交額5%扣除該項費用。這是常見的五大錯誤之一。 官員表示,納稅人列報成本及費用,都必須提出相關證明,如果無法提示證明文件,稽徵機關得按成交價額5%來計算費 [...]

危老重建及都市更新2018年強力推動

為推動危老重建及都市更新二大政策,內政部於2017年11月13日向行政院賴院長報告政策內容與執行計畫,獲得院長肯定,並指示繼續努力推動。 內政部表示,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」業經總統於2017年5月1日公布施行,相關子法與配套措施亦已完成,故列為優先推動之政策。 2018年以推動500案為目標,預計可協助約1萬戶危險及老舊建築物之重建,將另行擬訂方案報行政院核定;此外,內政部也擬訂「建 [...]