即時資訊

變更玉井都計-保護區、農業區管制要點 公告

主旨:「變更玉井都市計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案」等38案,自101年12月14日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天,特此公告週知。
 
公告事項:
 一、公告範圍:
 (一)變更玉井都市計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討
 (二)變更山上都市計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三)變更仁德(仁德地區)都市計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (四)變更關廟都市計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (五)變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (六)關子嶺(含枕頭山附近)特定區計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (七)變更烏山頭水庫風景特定區計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (八)變更曾文水庫特定區計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (九)變更新營都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十)變更鹽水都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十一)變更白河都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十二)變更佳里都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十三)變更新化都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十四)變更學甲都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十五)變更柳營都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十六)變更後壁都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十七)變更東山都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十八)變更下營都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十九)變更六甲都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十)變更官田(隆田地區)都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十一)變更官田都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十二)變更大內都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十三)變更西港都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十四)變更將軍(漚汪地區)都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十五)變更善化都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十六)變更新市都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十七)變更安定都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十八)變更楠西都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十九)變更仁德(文賢地區)都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十)變更歸仁都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十一)變更永康六甲頂都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十二)變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十三)變更高速公路臺南交流道附近特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十四)變更南鯤鯓特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十五)變更臺南科學工業園區特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十六)變更臺南都會公園特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十七)變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十八)變更虎頭埤特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案

三、公告日期:自民國101年12月14日起30天。

四、公告地點:本案計畫書圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及各有關之區公所。

五、公告徵求意見期間內,任何公民或團體如有意見,請以書面附略圖並載明姓名或名稱及地址向台南市政府都市發展局提出,以供作通盤檢討之規劃參考。

文章分享

內政部通過公設地彈性放寬使用

為因應土地複合多元利用的發展趨勢,內政部務會報通過「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」第3條修正草案,全面檢討公共設施用地立體及平面多目標使用規範,擴大公設用地彈性供綠能、氣象觀測及社福設施等多目標使用,以活化閒置或低度利用的公共設施,發揮公共設施使用效益。   內政部表示,這次修正主要是配合綠色運具、再生能源、氣象地震監測、長期照顧計畫等相關政策發展,因此全面檢討公共設施用地之立體及 [...]

埋設界標可確保土地權益

土地界標為標示土地範圍的象徵,不僅能讓土地所有權人或管理人了解土地權利範圍,亦可避免與相鄰土地產生界址爭議或土地使用紛爭,因此土地在鑑界測量後務必埋設制式土地界標保障權益。   專家表示,地政機關受理土地複丈案件時,常發現土地所有權人因不知道土地的經界位置,以致發生越界使用侵犯鄰地土地的財產權益情形,或與鄰居間對土地的使用範圍認定有落差,產生土地使用上之糾紛,所以,在地政機關鑑界確定點位 [...]

牛津經研院:台灣房價再跌不利經濟

牛津經濟研究院20日公布全球房市最新報告,提及台灣房地產市場因多年連續下跌,是繼巴西、俄羅斯之後,第三個年實質房屋價格成長動能明顯低於消費者物價指數(CPI)的「房價與消費名實不符」經濟體,如果房價下滑和通縮互相牽制,可能讓經濟陷入惡性循環。 牛津經濟研究院首席經濟學家Adam Slater表示,房市在全球寬鬆貨幣政策(QE)下,一度被掌握金流的富人炒作,進而出現價格扭曲,各國央行也祭出信用管制扼 [...]

籲請開放陸資腳步 讓房市向上

房仲全聯會理事長林正雄表示,即使今年全台房市量能會比去年成長,也只是最谷底向上微升,在國內企業持續出走下,產業競爭力及國力將逐漸消失,呼籲政府應加快更開放讓陸資投入國內不動產。 林正雄表示,國內不動產限制主要針對陸資,新政府執政至今,兩岸交流的困境可從不動產政策先鬆綁著手,包括審查資格、時間、效率及貸款鬆綁,任何國家來台投資不動產要有相同禮遇、一視同仁,陸資限制貸款5成太過嚴格,若能放寬貸款至7- [...]

羅智先接太子建設董事長兼策略長

太子建設董事長鄭高輝日前病逝奇美醫院,董事會決議由統一集團董事長羅智先接任董事長,並兼任策略長一職。 目前太子建設的股權結構為:侯雨利家族持股約11%,握2席董事;統一與高家共持股約13%,占3席董事;吳修齊家族持股約20%,是最大股東,擁有4席董事,公司過去幾年都由鄭高輝主導。但2013年羅智先進入董事會、擔任副董事長,不僅對營運有所掌握,按鄭高輝生前規畫也是屬意交由羅智先,因此這次董事會的決議 [...]

房建貸餘額估雙創新高

中央銀行公布7月全體房貸餘額與建築貸款餘額,雖然六都7月建物買賣移轉棟數全數較6月減少,但今年累計至7月交易量較上年同期多呈增加,預期全體房貸餘額與建築貸款餘額很可能雙雙續創歷史新高紀錄。 台灣房屋智庫表示,7月六都建物買賣移轉棟數全數較6月減少,平均減幅達16.2%,與去年同期相比,則減少7%,不過今年1至7月交易量,較上年同期多呈增加15.7%,因此預估全體房貸餘額7月年增率可能低於6月,但在 [...]

大型建商購地轉趨積極

據信義全球資產統計,隨著不動產景氣自2014開始反轉,上市櫃建商購地也轉趨保守,近2年購地規模來到谷底。不過2017年土地交易已較前兩年回溫,統計至7月止,就幾乎追上前兩年全年交易量。以區域來看,2017年較熱門的縣市依序為台中市、台北市、高雄市、新北市,其中又以重劃區的土地為交易大宗。   前兩年房市反轉,建商多選擇休養生息,並以去化手上建案庫存為主,但隨著市場買氣略有回春氛圍,建商也 [...]

下水道排水技術訓練今年預定辦3梯

內政部營建署為提高下水道用戶排水設備所聘技工之專業技能,提升下水道用戶排水設備工程品質,自2008年起依據下水道法第21條之規定辦理常年訓練,迄今已有約5254人完成訓練,可投入下水道用戶排水設備接管之工作。   2017年度預定辦理3梯次,目前已完成台北地區及台中地區各1梯次訓練,後續將辦理高雄地區,並視實際需求情形加開台北地區第2梯次。   實際辦理訓練時間及相關招訓事宜以 [...]

公銀祭成數低利優惠搶房貸

房市拼成交量,連銀行貸款也鬆動,公股銀行祭出優惠,今年房市瞬息變化根據金管會統計截至5月底,土地銀行為各大行庫承做房貸金額首位,上月就宣布鬆綁相關房貸承作條件,目前除像是青年安心成家等政策性房貸,土銀本身的一般指數型房貸就為指標利率(目前1.09%)加碼機動計息,目前為1.68%~1.85%,且最高成數可到8成,寬限期最長可到3年。 彰化銀行則是提供較常寬限期,目前彰銀新承作房貸利率約年息1.72 [...]