即時資訊

變更玉井都計-保護區、農業區管制要點 公告

主旨:「變更玉井都市計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案」等38案,自101年12月14日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天,特此公告週知。
 
公告事項:
 一、公告範圍:
 (一)變更玉井都市計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討
 (二)變更山上都市計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三)變更仁德(仁德地區)都市計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (四)變更關廟都市計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (五)變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (六)關子嶺(含枕頭山附近)特定區計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (七)變更烏山頭水庫風景特定區計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (八)變更曾文水庫特定區計畫(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (九)變更新營都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十)變更鹽水都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十一)變更白河都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十二)變更佳里都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十三)變更新化都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十四)變更學甲都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十五)變更柳營都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十六)變更後壁都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十七)變更東山都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十八)變更下營都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (十九)變更六甲都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十)變更官田(隆田地區)都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十一)變更官田都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十二)變更大內都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十三)變更西港都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十四)變更將軍(漚汪地區)都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十五)變更善化都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十六)變更新市都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十七)變更安定都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十八)變更楠西都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (二十九)變更仁德(文賢地區)都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十)變更歸仁都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十一)變更永康六甲頂都市計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十二)變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十三)變更高速公路臺南交流道附近特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十四)變更南鯤鯓特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十五)變更臺南科學工業園區特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十六)變更臺南都會公園特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十七)變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案
 (三十八)變更虎頭埤特定區計畫(農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案

三、公告日期:自民國101年12月14日起30天。

四、公告地點:本案計畫書圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及各有關之區公所。

五、公告徵求意見期間內,任何公民或團體如有意見,請以書面附略圖並載明姓名或名稱及地址向台南市政府都市發展局提出,以供作通盤檢討之規劃參考。

文章分享

馬英九:促台84線速通車有助大台南發展

總統馬英九11日南下麻豆巡視台84線北門玉井線施工進度,馬英九表示,這條道路延宕太久,希望在不影響安全情況下儘速完工,其中西庄交流道以西到台19甲線,預計7月底完工,100年9月將可與國道一號連接,103年全線通車。交通部長毛治國表示,南縣除台84線外,台61線西濱快速公路的8棟寮至9塊厝路段,也將從明年起興建,計104年完工,屆時公路基礎主幹道全部成形,對大台南地區的民眾相當方便。馬英九表示,面 [...]

ECFA讓7成民眾看好未來房市

雖然央行6月無預警宣布升息並採行選擇性信用管制措施,但根據房仲業者的網路調查結果發現,央行的動作只讓房市買氣出現觀望,有7成左右的受訪者認為房價不會跌;而在ECFA簽訂後,有7成左右的受訪者認為,看好未來台灣房市。 調查結果顯示,認為央行升息會造成房價下跌的有18.91%,但認為房價不受影響的則占71.45%。業者表示,由於央行這次所謂的打房,是針對房市投資客而來,因此升息反應在房貸利率的負擔很小 [...]

獎勵空地綠美化減稅案 今最後1年

台南縣政府城鄉發展處95年起推動獎勵民間提供閒置空地綠美化,審核過關者可獲減免地價稅;但這項減免地價稅獎勵措施將到今年止。城發處指出,為鼓勵民眾提供私有閒置土地綠美化,並無償供社區使用,只要同意使用期達三年以上者,有意願的地主向縣府提出,經審核過關後,當年可獲減免地價稅。縣府這項獎勵計畫主要依土地稅減免規則第九條,無償供公共使用的私有土地,在使用期間地價稅全免的規定,不過,該項規定在今年五月七日修 [...]

套房投報率 成大全台NO .1

據住商不動產最新調查,全台大專院校周邊套房的租金行情與報酬率,結果成功大學周邊套房的投資報酬率最高,中原大學與中央大學附近分居二、三名,台大則是倒數第一。不動產研究專家表示,中南部地區房價雖低,但租金仍有一定水準,因此報酬率表現比較搶眼。以成大來說,一間8坪的中古學生套房總價約50萬元,月租可達5500元,投報率達13.2%。而吊車尾的台大周邊套房,一間平均要520萬元,月租約1萬元,換算投報率僅 [...]

全台首座太陽能車站-台鐵南科站14日啟用

全台第一座太陽能車站--台鐵南科車站,將在14日正式啟用,10、11日上午9點起開放民眾參觀,開放民眾在火車站喝咖啡,體驗在車站上看火車往來的風味;14日啟用典禮還有多項活動邀縣民共同見證。啟用當天將在車站2樓販售限量紀念車票與紀念郵票1套4張,售價99元;紀念月台票1套2張,售價12元。每人限購4套,僅當日發售;紀念郵票車票售價200元,在車站臨時郵局發售。另外,還可搭乘南科遊園車前往參觀南科園 [...]

拿不動產「加強擔保」 央行要加強金融檢

央行6月下旬針對北市及北縣10個縣轄市祭出凡管制區內第二棟房貸,成數不得高於七成,且無寬限等「針對性措施」。但外傳有部分民營銀行用周轉金名義承做企業主房貸,規避央行控管措施。業者解釋,因國內中小型企業多,為加強擔保,長期以來,銀行都會要求企業主,拿不動產「加強擔保」;這類將原本應歸類為「消費金融」房貸,掛在企業金融帳上,因而被解讀為規避央行針對性措施。日前央行找來七家民營銀行高層主管溝通,與會業者 [...]

財產小心規劃 公設保留地自益信託需課稅

國稅局發現,有民眾生前將公共設施保留地成立自益信託,結果繼承人反而不能享有公設地免課遺產稅優惠,且漏報該筆遺產,還要被處以罰鍰。依遺產及贈與法第3條之2第2項規定,信託關係存續中受益人死亡時,應就其享有信託利益之權利未領受部分課徵遺產稅。因此,信託財產必須要繳納遺產稅。但被繼承人若生前將其名下不動產成立自益信託,繼承人在申報遺產稅時,仍應將該筆遺產申報為信託利益,並繳納遺產稅。即使該筆交付信託的土 [...]

張麗莉創紀錄 全台建開公會首位女理事長

台中市建築開發公會8日完成改選,龍寶建設董事長張麗莉順利當選。她表示,台中地區今年推案金額可望回到民國93至96年景氣暢旺時的水準。張麗莉表示,縣市合併升格後,大台中房地產前景可期,未來將配合新台中市政府,努力扮演提升大台中能見度的平台角色。台中市建築開發公會昨天召開會員大會改選理監事;在台中市長胡志強的監交下,張麗莉由原任理事長賴源釗手中接棒,也開創全台各縣市建築公會首位女性理事長的紀錄。 [...]

8月9日開標 國產局10筆未辦繼承土地

國有財產局台南分處公告標售今年度第一批逾期未辦繼承登記土地,一共有10筆將標售,並訂於8月9日下午2時30分在分處七樓會議室進行開標。這次標售的10筆土地或建築物,都是台南縣政府列管滿期的物件,其中佳里、北門、東山各兩筆,麻豆、後壁、善化、新營各一筆。國有財產局台南分處表示,經縣市政府列管15年後即可交由國產局進行標售,不過繼承人有優先購買權。詳情請上國有財產局台南分處網站http://www.n [...]

大陸富豪愈來愈愛置產台灣

北京萬通馮侖:具有資本金融市場活躍等;尋找合作夥伴,將在大台北建休閒住宅。  北京萬通集團董事主席馮侖表示,在後ECFA時代中,台灣房市對中國大陸來說,有資產可傳世、資本市場與金融環境自由活躍、軟實力佳等三大誘因。馮侖表示,自己每個月都來台,主要是被兩岸的差異所吸引。兩岸的第一點差異,就是台灣的資產可完全擁有且傳世,這對中國來說是極具吸引力。第二點則是台灣的資本市場與金融環境自由多元。第 [...]