國防部原本打算讓眷村改建剩餘土地大量參與都更或與政府聯合開發、改建，再將分回的房產賣給現役軍人，引發爭議；監委認為餘戶配售規定不合理，主動申請調查。據了解，國防部已主動表示，願將該辦法撤案，再另擬新辦法送立法院。
「國軍老舊眷村零星餘戶處理辦法」規定，未來眷改剩餘土地若參與都更、政府聯合開發或合建，分回的房產將一律視為「零星餘戶」，全部配售給現役軍人。
由於參與都更或聯合開發的眷改土地若在大都市精華區，配售給現役軍人與市價的價差恐怕相當可觀；民進黨團認為此舉刻意圖利現役軍人，將國防部送立院「備查」的該辦法改為「審查」。打算排案審查，要求參與都更分回的房產，應優先做為官兵職務宿舍，以提升募兵制誘因。
監委洪昭男認為，一旦獲得配售資格，利益相當龐大，國防部此規定恐已逾越眷改條例授權範圍，主動申請調查。
對於未來是否僅限精華區都更部分會交由國有財產局公開標售或做為官兵職務宿舍等等問題如何解決，國防部表示，細節部分會了解、溝通後進行調整。
「變更臺南市安南區細部計畫（第二次通盤檢討）案」再公開展覽暨「變更臺南市安南區細部計畫（第二次通盤檢討）配合變更主要計畫案」自民國111年5月13日起依法公開展覽30天，特此公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國111年5月13日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三)安南 [...]
台南市新營區全民運動館選址，考量南瀛綠都心人口集中且交通便利，加上全民運動館搭配公園景觀將成為地方特色，因此新營區全民運動館選址於南瀛綠都心旁，未來也將同步規劃特色遊戲場，營造更多元豐富的公共空間，滿足更多年齡層民眾的需求。台南市教育局表示，評估全民運動館選址時，市府曾就新營區6個地點，進行設置可行性評估，其中包括長勝營區及新營轉運站周邊。但長勝營區有綠色隧道及大面積滯洪池分布；另新營轉運站周邊則 [...]
根據主計總處最新統計資料，今年4月消費者物價房租類指數105.7，再創歷史新高。租金指數曾在去年年5月至7月小幅下修，但從去年8月開始上揚後，一路到今年4月又寫下新紀錄，至於4月房租指數年增率，則以南部增加1.73%最多。專家分析，近期房價明顯走揚，購屋門檻升高，加上核貸趨嚴、央行升息，許多人選擇以租代買，讓租屋市場需求頗高；加上屋主因房貸利率調升增加持有成本，因此轉嫁租金攀升。根據觀察北、中、南 [...]
央行總裁楊金龍表示，國內銀行不動產貸款集中度仍偏高，選擇性信用管制還有空間，包括縮短30年以上房貸期限、六都或漲幅較高的地區調整貸款成數、第2戶納入貸款成數規範等等。市場人士表示，從大環境來看，升息加上第五波打房措施，比較要留意的是直接從買方進行截斷，降低實質購買力，可能產生房市流動問題。對建商而言，除了土建融升息壓力之外，沒有30年房貸後，未來交屋時，房貸違約率恐將攀升，引發金融不穩定的問題。 [...]
依據內政部資料，2022年首季全國拍賣移轉共1,014棟，與2021年同期相比減少18.0％，創下統計以來同期第二低移轉量，僅比2016年房地合一上路時高出3棟。專家表示，不動產市場近幾年受回流資金帶動，價量俱增；有需變現的屋主很容易出售，加上先前維持已久的低利環境，不易引發斷頭潮流入法拍市場，買方在法拍市場能選擇的標的有限，因此拍賣移轉量走低。2022年第一季的六都，除了桃園市因2021年比較基 [...]
美國聯準會預估6月和7月各升息2碼，對於中央銀行是否跟進聯準會升息，央行總裁楊金龍12日表示，央行貨幣政策的立場仍朝緊縮方向走，也提醒房貸族、貸款族要注意財務槓桿。2020年12月以來，央行已連續四次實施選擇性信用管制的限貸措施，惟房價表現仍然穩中帶堅丶居高不下。中央銀行指出，銀行不動產貸款集中度仍高，選擇性信用管制措施也還有精進調整空間，暗示未來可能推出第5波選擇性信用管制措施。面對6月是否跟進 [...]
五月為稅捐申報月，但新冠疫情日漸升溫，民眾若因各項隔離或治療無法如期繳納該怎麼辦？財政部日前公告展延個人綜所稅等5月各項稅捐申報繳納期限，其中房屋稅與房地合一稅的申報繳納期限也有展延規定。國稅局官員表示，民眾若因疫情接受各種隔離或檢疫等狀況，即可申請展延30天。根據財政部南區國稅局指出，今年(111年)期房屋稅已於5月1日開徵，繳納期限至同月31日。納稅義務人若因受疫情影響，無法在規定繳納期間內繳 [...]
國家住都中心將於台南再推出「橋北安居」社會住宅，預計2026年完工，提供約230戶社會住宅。即日起正式公告上網招標至2022年6月17日上午10時截止，歡迎廠商踴躍投標。永康區人口居台南之冠，區內亦有大專院校與醫院、公園等設施；本案「橋北安居」社宅基地位於東橋七路、東橋二街口，緊鄰國立台南高級工業職業學校、大橋國中、國立臺南大學等學區；亦有市立圖書館新總館、大橋火車站以及奇美醫院，交通便利、生活機 [...]
根據聯徵中心資料顯示，2021年第四季的電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品，購買電梯產品數量遠超過公寓、透天、套房，房貸族購買電梯大廈的比例高達56％，且數量也創下歷年的單季新高。市場人士表示，現代人喜歡設計新穎，具有豐富公設、電梯與管理服務的社區產品，電梯大樓成為市場最好賣也是最主流的產品。相較於老舊公寓的需要爬樓梯、缺乏社區管理、要自己倒垃圾等缺點；電梯在居住品質上有更多優勢。只不過公寓 [...]
日前行政院通過《平均地權條例》修正草案，其中針對限制換約轉售，有業者日前透露，預售換約轉售方面，有望進一步鬆綁，只要平轉沒有獲利，就可不受限制。不過對此，內政部火速澄清，並無放寬在無獲利情況下，可不受換約限制。行政院通過的《平均地權條例》修正草案，包含限制換約轉售、重罰炒作行為最高5000萬元、建立檢舉獎金制度、管制私法人購置住宅、預售屋解約申報登錄等5大修法重點。不過針對預售換約轉售方面，有業者 [...]