國防部原本打算讓眷村改建剩餘土地大量參與都更或與政府聯合開發、改建，再將分回的房產賣給現役軍人，引發爭議；監委認為餘戶配售規定不合理，主動申請調查。據了解，國防部已主動表示，願將該辦法撤案，再另擬新辦法送立法院。
「國軍老舊眷村零星餘戶處理辦法」規定，未來眷改剩餘土地若參與都更、政府聯合開發或合建，分回的房產將一律視為「零星餘戶」，全部配售給現役軍人。
由於參與都更或聯合開發的眷改土地若在大都市精華區，配售給現役軍人與市價的價差恐怕相當可觀；民進黨團認為此舉刻意圖利現役軍人，將國防部送立院「備查」的該辦法改為「審查」。打算排案審查，要求參與都更分回的房產，應優先做為官兵職務宿舍，以提升募兵制誘因。
監委洪昭男認為，一旦獲得配售資格，利益相當龐大，國防部此規定恐已逾越眷改條例授權範圍，主動申請調查。
對於未來是否僅限精華區都更部分會交由國有財產局公開標售或做為官兵職務宿舍等等問題如何解決，國防部表示，細節部分會了解、溝通後進行調整。
愛心公益一起來！本會與台南市不動產開發公會、台南建築經營協會一起舉辦的「心內的彼首歌」公益慈善音樂會，今天下午假台南市議會一樓召開記者會，市議員曾培雅全程主持。台南建築經營協會理事長黃慧英、本會常務理事胡富文、台南市不動產公會理事長郭建志；還有建築界踴躍捐輸的企業主、主管皆蒞臨現場，為這場溫馨的公益慈善音樂會三年多來，因新冠疫情肆虐，不僅衝擊到產業界，也讓原本就募款困難的弱勢團體，更是雪上加霜！而 [...]
內政部今(25)日召開平均地權條例配套子法草案預告記者會，部長林右昌親自說明新增5項子法內容。他表示，本次條例修法最主要的目的是，打擊投機炒作，讓房地產市場逐漸恢復正常健康狀態。內政部指出，平均地權條例已於今(2023)年2月8日公布實行後，積極修正4項子法：有預售屋、成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項、預售屋解約申報及地價評議委會員組織等規範，皆於2至3月間完成預告。本次再增訂5項子法為私法 [...]
根據金管會2023年2月底統計，國銀房貸年增率降到5.5%，為三年半的低點。名列前10大房貸的銀行中，有的已從去年雙位數高成長房貸降到個位數，多家銀行房貸已頻頻破底。專家認為，若央行6月能結束升息，而市場在自住買盤及新屋交屋潮兩大力道穩盤下，預估國銀房貸年增率不會跌破4%；言之，後市預估最快可望第三季房貸年增就會止跌。專家分析，2008年房貸年增率降到2.26%，一年減了4.21個百分點，是史上最 [...]
今年一月三讀通過平均地權條例修正案；內政部長林右昌表示，已和相關機關、公會討論，明(24)日將預告5項子法。他強調，政府不是打房，是打炒房，杜絕炒作，對於正當運作的不動產業者還是會保障。林右昌說，已經跟很多相關機關、公會討論，也把各方的意見納進子法，兼顧實務及理想面，並預告明日將有5項平均地權條例子法，內容會再說明。他並強調，政府是打炒房不是打房，打擊投機、鼓勵投資，讓炒作能消弭於無形，對於正當、 [...]
立法院去年12月通過平均地權條例修正案，禁止私法人買房、禁止預售屋轉售讓與、炒房者處以最高5,000萬元高額行政罰等都還是引起房產業的代銷，建商，開發商，仲介等產業界群起反彈。商總主席賴正鎰今天說，日前有法學界學者、專家指出平均地權條例修法禁止私法人購屋、預售屋轉售有違憲之虞，房地產業已準備聯手法界專業人士研議如何提釋憲案，請政府打炒房不能無限上綱，傷害房市正常交易，破壞人民對政府的信任。台灣高等 [...]
近年房價上揚，民眾購屋年齡則向後遞延的趨勢。根據永慶房產集團聯合徵信中心資料統計，觀察近10年主力購屋年齡趨勢態樣，發現2013年購屋主力是30-40歲的族群，占比為37.9％，其次是40-50歲的27.0％；但2022年購屋年齡主力雖仍以30-50歲為主，但30-40歲占比下降，40-50歲則提升3個百分點。根據聯徵中心統計，2022年共有29萬2175筆住宅貸款，較2013年30萬8590筆， [...]
台南市政府與中央聯手解套房貸族升息壓力，南市住宅補貼新政策加碼2023年度購屋利息補貼合格戶，除原可向內政部申請的整合住宅補貼自購住宅貸款優惠利率外，市府再加碼一次性補貼6萬元，預計受惠戶數630戶。行政院通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」推出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」審核通過者，一次撥付3萬元支持金，不無小補。 都發局為讓市民清楚兩方案規定及申請方式，特別 [...]
信義房屋今(2023)年第2季針對網友進行調查，本季調查房市信心持續修正，看跌房價比例達51％。根據過去調查的經驗，一旦看跌房價比例達5成，房價就進入盤整期，不過看漲的仍有約2成，至於各年齡層對房價看法差異甚大，30-39歲有四分之一看漲，44％看跌房價；50-60歲看漲剩一半，6成看跌房價；顯示年長者經歷過景氣循環，對於房市看法明顯較年輕人謹慎很多。 信義房屋表示，此次調查受訪者仍延續 [...]
為積極活化公有土地並達開源節流並進之目標，台南市政府主動向財政部國有財產署爭取合作開發之「台南市南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地開發案」，2023年4月19日辦招商說明會，針對區位條件、長照機構等多元開發項目、設定地上權招商條件等進行說明，吸引數家知名長照業者參與交流，並展現出高度投資興趣。 黃偉哲市長表示，市府團隊秉持著「撙節優先•開源並濟」的財政策略，積極盤點可活化運 [...]
根據中華經濟研究院資料指出，台灣房地產市場需求仍將成長，不但沒有泡沫化現象，原本觀望的自住需求浮現，房屋交易市場將逐漸熱絡起來。建築成本難降，房價難以下修，全台房市也在短暫的冷卻後將喜迎復甦。中華經濟研究院指出，經濟成長與貨幣超額發行，是近20年台灣房價上漲主因，而近幾年資金回流、民間投資熱絡帶動經濟成長，以及土地成本及建築原物料大幅上漲，也持續帶動房價上揚。觀察近10年交易量相對住宅存量及房價變 [...]