即時資訊

12月27日 國產局南區辦事處高雄不動產開標

財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第14批國有非公用不動產,共16筆,12月13日公告,12月27日開標。

標號

不動產標示

面積
(
平方公尺)

使用分區或使用編定
(
僅供參考)

標售底價(元)

保證金金額(元)

1

高雄市鹽埕區大榮段161地號

541.00(權利範圍1/15)

第四種住宅區

1,449,146

145,000

高雄市鹽埕區大榮段258建號

58.65

2

高雄市鹽埕區鹽壽段700建號

18.87

282,600

29,000

3

高雄市鹽埕區鹽壽段750建號

43.08

632,600

64,000

4

高雄市左營區新華段15地號

230.58

第三種住宅區

33,217,354

3,322,000

5

高雄市左營區左北段996地號

81.00

第三種住宅區

3,150,720

316,000

高雄市左營區左北段147建號

71.14

6

高雄市楠梓區藍昌段2小段115地號

22.00(權利範圍2/3)

第四種住宅區

459,904

46,000

7

高雄市三民區中華段2小段631、632地號

97.00

第三種住宅區

3,947,900

395,000

8

高雄市前金區文東段1021、1022地號

1694.00(權利範137/10000)

第五種商業區

7,191,080

720,000

高雄市前金區文東段757建號

281.62

9

高雄市苓雅區福河段1538-2地號

5.00(權利範圍351/513)

第四種商業區

248,292

25,000

10

高雄市前鎮區獅甲段460地號

31.00

第三種住宅區

4,812,750

482,000

11

高雄市小港區孔宅段1178-4地號

31.00

第二種住宅區

1,041,600

105,000

12

高雄市鳳山區保泰段10地號

138.04

商業區

19,500,910

1,951,000

13

高雄市大寮區仁德段190-1地號

278.80(權利範圍1852/10000)

第二種住宅區

1,450,803

146,000

14

高雄市大寮區永芳段719地號

24.00(權利範圍1/5)

第二種住宅區

132,912

14,000

15

高雄市橋頭區德松段674地號

565.66(權利範圍1/4)

住宅區

3,289,429

329,000

16

高雄市路竹區立德段125地號

108.53

住宅區

2,279,130

228

詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=922

如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670#512 標售中心。或免費諮詢服務電話:0800-832518 服務信箱:nks7150@ms23.hinet.net

文章分享

量縮不代表價跌 後市將呈量縮價穩

房市進入是否反轉的關鍵年,冠德建設董事長馬玉山表示,現階段房市成交量受政策干擾呈量縮情況,但量縮不代表價跌。他表示,看不到房價反轉向下的理由,加上自住客剛性需求,房市後續將呈量縮價穩格局。 今年是否會反轉,馬玉山認為,雖然房市受政策等外部因素干擾,交易量萎縮,但依冠德目前線上銷售個案來看,新案去化依舊平順、價格依舊持穩,因此不認為交易量萎縮就代表房價會下跌。 馬玉山表示,房價是否合理,還是要回歸 [...]

9月房市低量盤整 北冷南熱

根據房仲業統計,全台9月房市交易量維持低檔盤整,月減約3%;其中雙北衰退,高雄揮別氣爆陰霾,交易量增逾1成。 信義房屋表示,今年以經歷連續3季的房市利空洗禮,「讓價成交」狀況越來越普遍,買方雖持續看屋,但心態觀望保守,導致房市交易膠著。 信義房屋統計,雙北市9月移轉量大致與8月持平,北市月減3%,新北市月增約1%;遭受氣爆的高雄市房市交易逐漸恢復活力,9月交易量月增約38%。 住商不動產綜觀內部 [...]

前8月房市買賣移轉 創11年同期新低

內政部最新8月房市買賣移轉統計出爐,為2萬4312棟,創今年來次低紀錄,月減12%,累計前8月房市買賣移轉棟數僅21萬6553棟,創近11年來同期新低。 信義房屋表示,政府今年以來祭出打房措施和稅改政策,使得房市交易量屢創新低,以目前膠著的房市氣氛來看,今年全年房市交易恐面臨33萬棟的低量保衛戰。 信義房屋指出,今年8月全國的買賣移轉棟數為2萬4312棟,創今年來次低,僅高於2月的1.9萬棟。前 [...]

房市景氣趨緩 Q2台南市115.3分最高

根據內政部營建署甫完成的「103年第二季住宅需求動向調查」指出,看漲房價者減少,第二季房價綜合趨勢分數降至104.7分,呈現連續五季下滑,顯示房市景氣趨緩。 營建署這項調查,訪問本季新購置住宅者、欲購置住宅者這兩個族群,以瞭解他們對當前及未來房價看法,共計回收問卷3千8百餘份。房價趨勢分數100分代表看漲與看跌的民眾各半,第二季綜合趨勢分數104.7分代表看漲者仍多於看跌者,但已較上季118.2 [...]

東區永康2地上權招標 可分戶讓與

國有財產署預計公告推出10餘筆大面積國有土地辦理招標設定地上權,台南辦事處表示,這次台南市會有2筆招標,分別位在東區及永康區,由於「國有非公用土地設定地上權作業要點」已修正為可以分戶讓與,應能提高建商的投資意願。 國產署明天將公告推出10多筆大面積土地來招標設定地上權,招標土地地上權權利金底價為市價三成至四成五,地租年息率3.5%,存續期間70年。 這次台南市一共有2筆土地將招標設定地上權,其中 [...]

928檔期 不動產業三低策略促銷

因應政府打房頻頻,928檔期打出「低自備款」、「低單價、低總價的廣告戶」、「工程零付款」等促銷策略;也有小套房個案推出「前三年包租保障報酬」,透過降低價格門檻或保障租金收益,吸引買方。 當推案爆量遇上房市買氣轉冷,建商也推出一連串的促銷手法來因應,低總價、低自備款等較輕鬆的付款方式,訴求自住型買方,仍是近期市場推案主流。 新成屋推案業者通常透過專案合作的行庫,取得較高的銀貸成數;不少預售推案業者 [...]

自益信託自住 享自用住宅1.2%稅率

辦理自益信託且實際自住,房屋稅仍可申報自用住宅1.2%稅率。財政部近日發布解釋函令說明,如果房屋所有權辦理自益信託,即便契約上暫把所有權登記移轉給受託單位不在自己名下,但因為受益者是本人,沒有投資獲利移轉等問題,加上能證實有實際居住的話,將開放仍可申報自用住宅的1.2%房屋稅率。 為解決不動產炒作囤房問題,財政部今年通過房屋稅法修訂,調高持有不動產的房屋稅率,將自用住宅稅率維持1.2%不變,但其 [...]

購屋信心近6年最低 但仍偏向樂觀

中央大學台灣經濟發展研究中心發布9月消費者信心指數(CCI)調查總數為83.16點,較8月小幅回升。6項指標中,3升、3降,代表房市信心的「購買耐久性財貨時機」跌幅最大。 財金部會聯手打房,加上近期房市交易萎縮,影響國人對購買不動產的信心。根據台經中心調查,「未來半年購買耐久性財貨時機」,9月調查為106.2點,下降0.75點,是本月調查下降幅度最大的指標,也是近6年最低水準;但分數超過100點 [...]

口袋深.率仍低 今年新屋市場難跌價

政策頻打房,讓購屋買盤陷入觀望,以致房市成交量萎縮,但業者表示,雖然市場成交量減少,但預售、新成屋房價到目前為止並未鬆動,主因過去房市12年多頭市場,建商多有一定程度獲利,加上利率仍低,今年仍難見到跌價情況。 業者指出,過去12年多頭市場,厚實了建商口袋深度,加上2000年建商倒閉潮已有前車之鑑,目前檯面上看得到的品牌建商,多是體質良好的建設公司。 2011年奢侈稅上路,之後一連串抑制房市政策出 [...]

房市吹小宅風 南北價差6.4倍

高房價加上社會結構朝小家庭發展,越來越多購屋族把注意力轉向20坪以下的小宅,如今,小宅風潮也逐漸向南吹,但南北價差大不同。台北市最高價的小宅平均總價877萬元,台南只要136萬元就可以輕鬆成家,價差達6.4倍。 台北市小宅交易佔比在近2年的上半年皆超過4成,顯見小宅成為北市首購族的標準品,但也推升小宅價格。今年上半年小宅平均總價為877萬元,是北市一般住宅的3分之1價格;但北市小宅總價已可以在桃 [...]