即時資訊

12月27日 國產局南區辦事處高雄不動產開標

財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第14批國有非公用不動產,共16筆,12月13日公告,12月27日開標。

標號

不動產標示

面積
(
平方公尺)

使用分區或使用編定
(
僅供參考)

標售底價(元)

保證金金額(元)

1

高雄市鹽埕區大榮段161地號

541.00(權利範圍1/15)

第四種住宅區

1,449,146

145,000

高雄市鹽埕區大榮段258建號

58.65

2

高雄市鹽埕區鹽壽段700建號

18.87

282,600

29,000

3

高雄市鹽埕區鹽壽段750建號

43.08

632,600

64,000

4

高雄市左營區新華段15地號

230.58

第三種住宅區

33,217,354

3,322,000

5

高雄市左營區左北段996地號

81.00

第三種住宅區

3,150,720

316,000

高雄市左營區左北段147建號

71.14

6

高雄市楠梓區藍昌段2小段115地號

22.00(權利範圍2/3)

第四種住宅區

459,904

46,000

7

高雄市三民區中華段2小段631、632地號

97.00

第三種住宅區

3,947,900

395,000

8

高雄市前金區文東段1021、1022地號

1694.00(權利範137/10000)

第五種商業區

7,191,080

720,000

高雄市前金區文東段757建號

281.62

9

高雄市苓雅區福河段1538-2地號

5.00(權利範圍351/513)

第四種商業區

248,292

25,000

10

高雄市前鎮區獅甲段460地號

31.00

第三種住宅區

4,812,750

482,000

11

高雄市小港區孔宅段1178-4地號

31.00

第二種住宅區

1,041,600

105,000

12

高雄市鳳山區保泰段10地號

138.04

商業區

19,500,910

1,951,000

13

高雄市大寮區仁德段190-1地號

278.80(權利範圍1852/10000)

第二種住宅區

1,450,803

146,000

14

高雄市大寮區永芳段719地號

24.00(權利範圍1/5)

第二種住宅區

132,912

14,000

15

高雄市橋頭區德松段674地號

565.66(權利範圍1/4)

住宅區

3,289,429

329,000

16

高雄市路竹區立德段125地號

108.53

住宅區

2,279,130

228

詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=922

如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670#512 標售中心。或免費諮詢服務電話:0800-832518 服務信箱:nks7150@ms23.hinet.net

文章分享

南科特定區開發不順 縣府將招商國外

南科特定區徵求開發招商不順利,城鄉發展處處長吳欣修分析,由於投資金額龐大以億起跳,合併在即,未來政策發展不明,廠商難免卻步;但縣府仍預定下個月到國外招商。吳欣修表示,南科特定區附近交通便捷,且區內主要大道都已完成,且可依投資者需求自行擬定細部計畫,按理說應可吸引開發商投資,因此縣府在北中南各地舉辦多場招商說明會,有不少人詢問投資細節,但仍沒有人投標。這幾個開發特定區塊,面積廣闊,投資金額龐大,因此 [...]

籲請儘速檢視預售屋契約 以免受罰

有關「新制預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」已於99年5月1日生效,本會特函再次籲請各會員公司,務必依相關規定辦理更新作業,以免受罰。為導正預售屋買賣符合誠實信用及平等互惠原則,促進公平交易,確保消費者權益,內政部業於98年10月30日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,並給予6個月準備期,明定今(99)年5月1日生效,亦即生效日後業者所提供之預售屋買賣契約應使用新制版本 [...]

國有地設定地上權公開招標

財政部國有財產局公告9處國有土地招標設定地上權,分別由國產局北區辦事處、中區辦事處、南區辦事處暨台南分處,於10月15日公告,12月15日開標。9 宗招標的土地分別位於台北市、台中市、台南市,以及高雄市的都會區。其中,2宗分別為位於台北市大安區,限定為高中職以上學生住宅,以及內湖限定為銀髮住宅,設定以服務社會為目的,但被質疑其規定學生宿舍每坪租金上限1200元、銀髮宿舍每坪2500元,超出一般市價 [...]

炒房通報系統將上路

聯徵中心打炒房通報系統20日上路,銀行將開始清查「投資客」及「養地建商」,列出名單並從嚴授信。中央銀行及金管會也考慮依此對銀行展開金檢,確認銀行是否殺價搶著貸放土地建築融資。在央行及金管會指示下,聯徵建立的打炒房通報系統,主要是增列「不動產相關授信」,彙整最近三年各區段房貸、土地建築融資等授信資料,並做總歸戶,透過這套系統,包括養地建商、炒房投資客等將無所遁形。上周已有10多家銀行完成測試,後天系 [...]

南市2筆大面積國有地將標租

國有財產局南區辦事處推出四宗大面積的國有土地招標設定地上權,其中有兩筆位於台南市,位於東區榮民之家附近的一筆約一千二百坪的土地,可使用50年。超過五百坪以上的大面積國有土地現在依規定不能標售,因此國產局近來積極推動設定地上權方式來釋出供民間開發。台南市的兩宗地上權招租土地,一筆位於中西區友愛市場附近,面積約625坪、權利金底價五千一百餘萬元;另一筆在東區榮民之家附近,面積1200坪、權利金底價一億 [...]

房貸比重過高 審計部要求加強監理

審計部查核金管會決算發現,有10多家銀行辦理購置住宅貸款占放款比重,顯示銀行對不動產放款過度集中,金管會表示將採取相關措施因應。金管會原已採取四大措施,包括加強對不動產貸款金融檢查,推動不動產鑑價資訊透明化,並研議規範房貸契約應充分揭露,未來利率調高可能增加還款負擔風險等相關措施。因此將持續督促加強不動產授信及資本適足性的管理,包括研擬調整銀行房貸計提資本規定等。審計部最近在對金管會的決算審核報告 [...]

營業人不動產遭法拍需繳稅

營業人的不動產遭法院強制執行拍賣,縱使拍賣所得全數用來償付債務,財政部表示,仍要課徵營業稅。在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物,均應依法課徵加值型或非加值型營業稅;營業稅的納稅義務人為銷售貨物或勞務的營業人,將貨物所有權移轉給他人,並取得代價者,即視為銷售貨物。營業人房屋經法院依強制執行程序拍賣者,若拍定金額不足清償第一順位抵押權人的債權,以致營業稅無法獲分配受償;財政部強調,房屋拍賣應繳的營 [...]

全國公告地價漲幅 近20年來最低

公告地價每3年調整一次,99年的全國公告地價平均漲幅只有4.24%,為近20年來最低漲幅。財政部指出,公告地價是地價稅的課稅依據,今年全台公告地價平均上漲4.24%,11月1日開徵的99年地價稅也將上漲,但平均每張稅單地價稅增幅不會超過5元。各縣市已分別依法公告今年土地公告現值,全國平均上漲4.24%,連江縣上漲29.55%最高,桃園縣居次,上漲14.68%。五都中,台北縣、市的漲幅都超過6%,但 [...]

金管會也打養地 銀行土融資要通報

金管會將加入打擊「養地」行列。立法院財委會的臨時提案通過金管會對金融機構貸款,將增列「土地融資貸款」項目,要求銀行業者逐月通報統計並對外揭露。金管會主委陳裕璋說,最近金管會正在辦理銀行不動產放款專案金檢,針對土建融貸款將檢查銀行放款時是否附上建商開發計畫,避免有空地貸款的情況。這波專案金檢已發現部分銀行不動產放款有疏失,明明是房屋貸款,卻掛在修繕貸款或其他貸款項下。陳裕璋昨天赴財委會做業務報告並備 [...]

聯徵:資料不供財部查稅絕

在財政部將研擬針對短期(一年內)買賣頻繁者加重課稅後,讓聯合徵信中心10月20日即將全面上線的「三年內購置不動產資訊」是否會成為日後打房查稅的工具,令人質疑。對此,聯合徵信中心強調,稅務資料和銀行授信資料兩者間的使用目的不同,不得交叉提供,這是憲法上基本保障。聯徵中心此次應央行、金管會之請託提供的資料統計,僅供作客戶申請房貸、銀行徵信時參考使用,及央行、金管會金檢或統計時使用,絕對不可能提供給財政 [...]