金管會邀集8家銀行，討論放寬企業建築融資限制。會中原則決定，企業興建廠房的放款金額將不計入不動產放款上限；但興建醫院、觀光飯店放款仍須受限，暫不放寬。
銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額和的30%。
但金管會和中央銀行聯手打房，限縮銀行辦理不動產貸款額度，因此金管會對必須計入30%上限的放款項目認定日趨嚴格，只要資金用途是興建或購置住宅及企業用建築的放款，都須計入。
多家銀行不動產放款餘額逼近法定上限，為避免觸法，只好緊縮相關業務，甚至沒有額度辦理房貸。
金管會昨日決定放寬三大原則。企業申辦建築融資，符合以下三項原則，可不計入銀行法第72之2條的30%額度之內。
一、企業融資興建廠房。但若是蓋「辦公大樓」，則不算。二、借款人應檢據具體購置或興建計畫（包括建築、財務、還款計畫等）。三、銀行須定期追蹤該貸款實際資金用途，與原投資或興建計畫是否相符。
據專家估計，全體銀行業將可釋出約300億元資金房貸的貸款額度。
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