指數型房貸短打有利 適購屋新鮮人
對於有能力在短期間清償房貸的房貸族，銀行業者建議，應選擇利率前低後高的指數型房貸，只要在綁約期間過後，就可清償房貸或轉貸。另外，前期還款能力較有限的人，也可選擇前低後高的指數型房貸。
據專業人士透露，目前多數銀行都有階梯式房貸專案，利率以3段式為主，前半年約1.8%~1.9%，第7個月升到2%以上 ，第3年則升到2.2%~2.3%以上。
市場上常見的指數型房貸，多採階梯式房貸，由「指標利率」及「加碼利率」搭配而成，因前2年利率較低，也被稱為是「先甘後苦」的房貸。這種房貸利率，適合前期還款能力有限的購屋人，因民眾薪資收入會逐年成長，待第3年後房貸往上調後，薪水應也會往上增加。
此外，專家也建議，選擇指數型房貸的民眾，若有能力最好儘早還款，以免未來房貸利率走揚，可能面臨繳款壓力愈來愈沈重。
